УК БиКо-Центр
Аварийные службы города Бийска
 
 
Толстого 145

2 этажный, 3 подъездный,
кирпичный МКД 1959 года

общая площадь - 944.59 м2

количество помещений - 18
площадь помещений - 829.70 м2

площадь МОП - 114.89 м2

крыша скатная, профнастил
площадь кровли - 780.00 м2

тип плит - Баллонный газ
теплоснабжение - Бийскэнерго

управление - непосредственное
начало обслуживания: 01.07.2012


УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА!

Управляющая организация предлагает провести общее собрание собственников помещений в очно – заочной форме по вопросам проведения текущего ремонта многоквартирного дома.
Управляющая организация завершила проведение осеннего осмотра общего имущества и по его результатам собственникам помещений необходимо определить перечень работ, которые, на ваш взгляд, необходимо выполнить в 2019 году.
Управляющая организация, подготовит необходимую документацию для проведения общего собрания, и вы сможете выразить свою волю путём голосования.
Напоминаем, что в соответствии с «Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме» утверждённых Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 № 491 текущий ремонт общего имущества проводится по решению общего собрания собственников помещений.
Собственники помещений обязаны утвердить на общем собрании перечень услуг и работ, условия их оказания, а также размер их финансирования.

Предлагаемый для ознакомления предварительный перечень работ по текущему ремонту:
  • Ремонт системы теплоснабжения
  • Ремонт системы холодного водоснабжения
  • Ремонт отмосток
  • Ремонт входных групп
  • Ремонт вытяжной части системы вентиляции
  • Ремонт системы горячего водоснабжения
  • Ремонт подъездов
  • Благоустройство придомовой территории

Ознакомиться с актами сезонных осмотров, вы можете в разделе «ВАШ ДОМ» - «Документы».
Для получения более подробной информации вы можете обратиться в управляющую организацию по т. 33-73-21; 33-74-75.

ВЫБИРАЕМ ТАРИФ!!!


нажмите, чтобы раскрыть

    12.90 руб/м2

существующий с 2014 года

ПЛАНИРУЕМЫЙ МЕСЯЧНЫЙ БЮДЖЕТ ДОХОДОВ И РАСХОДОВ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА ул. Л. Толстого 145 (н/у)

2

этажей

квартир

18

3

подъезда

площадь жилых и нежилых помещений - м.кв.

829,70

39

человек

 

 

руб./м2

ПЛАНИРУЕМЫЙ ДОХОД УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ

руб.

 ЖИЛИЩНЫЕ УСЛУГИ

12,90

Плата за содержание жилого помещения - денежные средства, полученные за предоставленные жилищные услуги  и предназначенные для расчётов с исполнителями работ и услуг по договору управления

10 703,13

 КОММУНАЛЬНЫЕ РЕСУРСЫ ПРЕДНАЗНАЧЕННЫЕ НА СОДЕРЖАНИЕ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МКД (СОИ)

0,00

Плата за коммунальные ресурсы на СОИ - денежные средства для расчётов с РСО за  коммунальные ресурсы на СОИ

0,00

21,09 руб./чел.

Плата за обращение ТКО - денежные средства для утилизации ТКО

822,51

ИТОГО

12,90

 

10 703,13

ПЛАНИРУЕМЫЕ РАСХОДЫ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ ВОЗНИКАЮЩИЕ ПРИ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛУГ

 УПРАВЛЕНИЕ  МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ.

1,80

 Управление МКД - денежные средства, предназначенные для расчётов с управляющей организацией за управление многоквартирным домом без учёта предоставления коммунальных услуг

1 493,46

0,13

Минимальный налог с дохода (УСН) - денежные средства, предназнаенные для уплаты налога с дохода полученного от предоставления жилищных услуг

107,03

  СОДЕРЖАНИЕ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА

0,55

Аварийное обслуживание - денежные средства, предназначенные для расчётов со специализированной организацией за круглосуточное аварийно-диспетчерское обслуживание ОИ МКД

456,34

0,17

Паспортный стол- денежные средств, предназначенные для расчётов со специализированной организацией за ведение баз данных по учёту потребителей жилищно-коммунальных услуг

141,05

0,26

Информационное и расчётное обслуживание - денежные средства, предназначенные для расчётов с ЕИРКЦ за услуги по начислению платы за жилищно-коммунальные услуги, распечатке и доставке квитанций

214,06

3,70

Обслуживание  ОИ МКД - денежные средства, предназначенные для расчётов  за обслуживание инженерных систем, строительных конструкций, придомовой территории 

3 069,89

0,00

Общественный контроль - денежные средства, предназначенные по решению общего собрания собственников помещений для оплаты деятельности совета многоквартирного дома

0,00

0,24

Обслуживание ОДПУ - денежные средства, предназначенные для расчёов со специализированной организацией за информационное и техническое обслуживание общедомовых приборв учёта коммунальных ресурсов.

200,00

2,14

Обращение с твёрдыми коммунальными отходами (ТКО)  - денежные средства,  для расчётов с региональным оператором по обращению с ТКО

1 776,67

НОРМАТИВНЫЕ РАСХОДЫ КОММУНАЛЬНЫХ РЕСУРСОВ НА СОИ

0,00

Холодное водоснабжение - денежные средства, для расчётов с  РСО за коммунальные ресурсы на СОИ

0,00

0,00

Горячее водоснабжение - денежные средства, для расчётов с  РСО за коммунальные ресурсы на СОИ

0,00

0,00

Отведение сточных вод - денежные средства,  для расчётов с  РСО за коммунальные ресурсы на СОИ

0,00

0,00

Электроснабжение - денежные средства, для расчётов с  РСО за коммунальные ресурсы на СОИ

0,00

 ПЛАНИРУЕМЫЕ РАСХОДЫ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ НА ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ И ПРОЧИЕ РАСХОДЫ

3,91

Денежные средства  для выполнения  работ по текущему ремонту ОИ МКД и иных работ и услуг по договору управлениия

3 244,64

    14.00 руб/м2

предлагаемый

ПЛАНИРУЕМЫЙ МЕСЯЧНЫЙ БЮДЖЕТ ДОХОДОВ И РАСХОДОВ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА ул. Л. Толстого 145 (н/у)

2

этажей

квартир

18

3

подъезда

площадь жилых и нежилых помещений - м.кв.

829,70

39

человек

 

 

руб./м2

ПЛАНИРУЕМЫЙ ДОХОД УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ

руб.

 ЖИЛИЩНЫЕ УСЛУГИ

14,00

Плата за содержание жилого помещения - денежные средства, полученные за предоставленные жилищные услуги  и предназначенные для расчётов с исполнителями работ и услуг по договору управления

11 615,80

 КОММУНАЛЬНЫЕ РЕСУРСЫ ПРЕДНАЗНАЧЕННЫЕ НА СОДЕРЖАНИЕ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МКД (СОИ)

0,00

Плата за коммунальные ресурсы на СОИ - денежные средства для расчётов с РСО за  коммунальные ресурсы на СОИ

0,00

21,09 руб./чел.

Плата за обращение ТКО - денежные средства для утилизации ТКО

822,51

ИТОГО

14,00

 

11 615,80

ПЛАНИРУЕМЫЕ РАСХОДЫ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ ВОЗНИКАЮЩИЕ ПРИ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛУГ

 УПРАВЛЕНИЕ  МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ.

1,80

 Управление МКД - денежные средства, предназначенные для расчётов с управляющей организацией за управление многоквартирным домом без учёта предоставления коммунальных услуг

1 493,46

0,14

Минимальный налог с дохода (УСН) - денежные средства, предназнаенные для уплаты налога с дохода полученного от предоставления жилищных услуг

116,16

  СОДЕРЖАНИЕ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА

0,55

Аварийное обслуживание - денежные средства, предназначенные для расчётов со специализированной организацией за круглосуточное аварийно-диспетчерское обслуживание ОИ МКД

456,34

0,17

Паспортный стол- денежные средств, предназначенные для расчётов со специализированной организацией за ведение баз данных по учёту потребителей жилищно-коммунальных услуг

141,05

0,28

Информационное и расчётное обслуживание - денежные средства, предназначенные для расчётов с ЕИРКЦ за услуги по начислению платы за жилищно-коммунальные услуги, распечатке и доставке квитанций

232,32

3,70

Обслуживание  ОИ МКД - денежные средства, предназначенные для расчётов  за обслуживание инженерных систем, строительных конструкций, придомовой территории 

3 069,89

0,00

Общественный контроль - денежные средства, предназначенные по решению общего собрания собственников помещений для оплаты деятельности совета многоквартирного дома

0,00

0,24

Обслуживание ОДПУ - денежные средства, предназначенные для расчёов со специализированной организацией за информационное и техническое обслуживание общедомовых приборв учёта коммунальных ресурсов.

200,00

2,14

Обращение с твёрдыми коммунальными отходами (ТКО)  - денежные средства,  для расчётов с региональным оператором по обращению с ТКО

1 776,67

НОРМАТИВНЫЕ РАСХОДЫ КОММУНАЛЬНЫХ РЕСУРСОВ НА СОИ

0,00

Холодное водоснабжение - денежные средства, для расчётов с  РСО за коммунальные ресурсы на СОИ

0,00

0,00

Горячее водоснабжение - денежные средства, для расчётов с  РСО за коммунальные ресурсы на СОИ

0,00

0,00

Отведение сточных вод - денежные средства,  для расчётов с  РСО за коммунальные ресурсы на СОИ

0,00

0,00

Электроснабжение - денежные средства, для расчётов с  РСО за коммунальные ресурсы на СОИ

0,00

 ПЛАНИРУЕМЫЕ РАСХОДЫ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ НА ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ И ПРОЧИЕ РАСХОДЫ

4,98

Денежные средства  для выполнения  работ по текущему ремонту ОИ МКД и иных работ и услуг по договору управлениия

4 129,93

Управляющая организация просит собственников помещений в МКД внимательно ознакомиться с предлагаемой платой за жилое помещение.
Вариант №1. Существующая плата.
Вариант №2. Предлагаемая плата
Напоминаем, что общее собрание собственников помещений установило плату за жилое помещение/содержание и ремонт общего имущества ещё в 2014 году. С тех пор она ни разу не менялась по инициативе управляющей организации. За это время, произошли известные изменения в экономике. Существующая плата не позволяет выполнить минимальный перечень услуг и работ даже по содержанию общего имущества, не говоря уже о текущем ремонте.
Жилищное законодательство требует, чтобы собственники ежегодно устанавливали плату за жилое помещение с учётом предложений управляющей организации.
Вариант №1 предполагает, при сохранении прежнего размера платы, увеличение расходов на содержание общего имущества, за счёт пропорционального снижения расходов на текущий ремонт.
Вариант №2 предполагает увеличить существующий размер платы на 10%, при одновременном увеличении расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества.
Собственники вправе установить и более высокий размер платы с учётом своих повышенных требований к безопасности и комфорту
В ближайшее время, в вашем доме, будет проведено общее собрание по утверждению платы на 2018-2019 год. Просим принять активное участие и сделать свой правильный выбор!

24.10.18 Установили новый металлический контейнер для сбора ТКО на спец. площадку по ул. Л.Толстого 145

28.06.18 Будет производиться промывка системы теплоснабжения в многоквартирном доме по адресу:ул. Л.Толстого 145

03.07.17 Будет производиться промывка системы теплоснабжения в многоквартирном доме по адресу ул. Л. Толстого 145

Наименование работ Количество
№ кв. Долг, руб.
354156.78
418186.29
12Б40930.36
12А52677.78
166205.26
кв. ФИО
11Иванов Михаил Иванович
12Бурова Ирина Николаевна
13Коковина Любовь Ильинична
15Сааков Петр Афанасьевич

ДОГОВОР УПРАВЛЕНИЯ



* для того, чтобы просмотреть документ, нужно его скачать и открыть с вашего компьютера.


Договор управления 2018-2019 гг.


    СОСТОЯНИЕ СИСТЕМ

       - требует ремонта (нажмите, чтобы узнать детали)
износ 30% износ 15% износ 35% износ 4530%
износ 15% износ 25% износ 20% износ 25%
обоснование тарифа 12.90

    КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ

Услуга Организация,
предоставляющая услугу
Тариф
 Электроснабжение АО "Алтайкрайэнерго" с 01.01.2019 по 30.06.2019 3,25 руб./кВт (с учетом НДС)
с 01.07.2019 по 31.12.2019 3,33 руб./кВт (с учетом НДС)
 Отопление АО "Бийскэнерго" с 01.01.2019 по 30.06.2019 1582,58 руб./Гкал (с учетом НДС)
с 01.07.2019 по 31.12.2019 1620,54 руб./Гкал (с учетом НДС)
 Горячее водоснабжение АО "Бийскэнерго" с 01.01.2019 по 30.06.2019
Компонент на тепловую энергию 1582,58 руб./Гкал
Компонент на теплоноситель 14,51 руб./м3

с 01.07.2019 по 31.12.2019
Компонент на тепловую энергию 1620,54 руб./Гкал
Компонент на теплоноситель 14,51 руб./м3
 Холодное водоснабжение МУП г.Бийск "Водоканал" с 01.01.2019 по 30.06.2019 19,62 руб./куб.м. (с учетом НДС)
с 01.07.2019 по 31.12.2019 20,06 руб./куб.м. (с учетом НДС)
 Водоотведение МУП г.Бийск "Водоканал" с 01.01.2019 по 30.06.2019 20,77 руб./куб.м. (с учетом НДС)
с 01.07.2019 по 31.12.2019 20,90 руб./куб.м. (с учетом НДС)

    ФОТОГАЛЕРЕЯ

       нажмите на фото для увеличения



 
 
ГЛАВНАЯ

РАСКРЫТИЕ ИНФОРМАЦИИ

ДОКУМЕНТЫ

КОММУНАЛЬНЫЕ СЛУЖБЫ

НОВОСТИ

ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ И УСЛУГИ

ОБРАТНАЯ СВЯЗЬ

ПОДАТЬ ЗАЯВКУ

© 2012-2019 ООО «УК «БиКо-Центр»
г. Бийск