| |
|
|
|
3 этажный, 3 подъездный,
Блочный МКД 1991 года
общая площадь - 1728.60 м2
количество помещений - 27
площадь помещений - 1284.30 м2
площадь МОП - 444.30 м2
крыша плоская, мягкая
площадь кровли - 0.00 м2
тип плит - Газтеплоснабжение - Малая котельная
управление - непосредственное
начало обслуживания: 01.09.2019
|
|
УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА!
Управляющая организация предлагает провести общее собрание собственников помещений в очно – заочной форме по вопросам проведения текущего ремонта многоквартирного дома.
Управляющая организация завершила проведение осеннего осмотра общего имущества и по его результатам собственникам помещений необходимо определить перечень работ, которые, на ваш взгляд, необходимо выполнить в 2019 году.
Управляющая организация, подготовит необходимую документацию для проведения общего собрания, и вы сможете выразить свою волю путём голосования.
Напоминаем, что в соответствии с «Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме» утверждённых Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 № 491 текущий ремонт общего имущества проводится по решению общего собрания собственников помещений.
Собственники помещений обязаны утвердить на общем собрании перечень услуг и работ, условия их оказания, а также размер их финансирования.
Предлагаемый для ознакомления предварительный перечень работ по текущему ремонту:
- Ремонт крылец - 3шт.
- Ремонт покрытия - 3кв.м
- Ремонт подъездов - 3 шт.
- Ремонт отмостки - 72кв.м
- Замена деревянных окон на пластиковые - 6шт.
- Ремонт ограждений и поручней - 12м
- Замена дверей - 1шт.
- Ремонт этажного щита - 1шт.
- Замена дверей - 3шт.
- Установка вентиляционных зонтов - 2шт.
- Замена чугунного трубопровода - 100м
- Ремонт вертикального стального трубопровода Ду20-100м.п.
- Замена кранов вентильных - 30шт.
- Устройство теплоизоляции - 90м
- Ремонт магистрального трубопровода - 90м
- Ремонт вертикального стального трубопровода Ду20-100м.п.
- Замена кранов вентильных - 30шт.
- Ремонт магистрального трубопровода - 45м
- Замена подъездных приборов отопления - 3шт.
- Замена вертикального (стального) трубопровода Ду15-20м.п. Ду20-35м.п.
- Замена кранов вентильных - 60шт.
- Ремонт магистрального трубопровода Ду50-180м
- Установка термометров, манометров
- Устройство теплоизоляции - 170м
- Благоустройство придомовой территории
Ознакомиться с актами сезонных осмотров, вы можете в разделе «ВАШ ДОМ» - «Документы».
Для получения более подробной информации вы можете обратиться в управляющую организацию по т. 33-73-21; 33-74-75.
|
 | 17.09.19 09.09.2019 г. Были произведены электроизмерительные работы. Замечаний нет.
|
|
|
Наименование работ
|
Количество |
| |
|
|
|
кв.
|
ФИО
|
| 10 | Чикишева Татьяна Геннадьевна | | 12 | Шелудкова Зоя Васильевна | | 21 | Докучаева Инна Николаевна |
|
ДОГОВОР УПРАВЛЕНИЯ
|
|
СОСТОЯНИЕ СИСТЕМ
|
 | - требует ремонта (нажмите, чтобы узнать детали) |
|
|
|
|
|
|
износ 35%
  
|
износ 35%
|
износ 35%
|
износ 40%
  
|
|
|
|
|
|
износ 19%
  
|
износ 25%
|
износ 35%
|
износ 35%
|
|
|
обоснование тарифа
15.42
|
|
|
износ 101%
|
износ 30%
|
|
|
|
КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ
|
|
| Услуга |
Организация,
предоставляющая услугу |
Тариф |
 Электроснабжение
|
АО "Алтайкрайэнерго"
|
с 01.01.2019 по 30.06.2019 3,99 руб./кВт (с учетом НДС)
с 01.07.2019 по 31.12.2019 4,09 руб./кВт (с учетом НДС)
|
 Отопление
|
МУП г.Бийск "Водоканал"
|
с 01.01.2019 по 30.06.2019
3167,87 руб./Гкал (с учетом НДС)
с 01.07.2019 по 31.12.2019
3271,81 руб./Гкал (с учетом НДС)
|
 Горячее водоснабжение
|
МУП г.Бийск "Водоканал"
|
с 01.01.2019 по 30.06.2019
Компонент на тепловую энергию 3167,87 руб./Гкал
Компонент на теплоноситель
19,62 руб./м3
с 01.07.2019 по 31.12.2019
Компонент на тепловую энергию 3271,81 руб./Гкал
Компонент на теплоноситель
20,06 руб./м3
|
 Холодное водоснабжение
|
МУП г.Бийск "Водоканал"
|
с 01.01.2019 по 30.06.2019
19,62 руб./куб.м. (с учетом НДС)
с 01.07.2019 по 31.12.2019
20,06 руб./куб.м. (с учетом НДС)
|
 Водоотведение
|
МУП г.Бийск "Водоканал"
|
с 01.01.2019 по 30.06.2019
20,77 руб./куб.м. (с учетом НДС)
с 01.07.2019 по 31.12.2019
20,90 руб./куб.м. (с учетом НДС)
|
 Газоснабжение
|
АО "Алтайкрайгазсервис"
|
с 01.01.19
29,59 руб/кг или
69,84 руб/м3 (с учетом НДС)
|
|
ФОТОГАЛЕРЕЯ
|
 | нажмите на фото для увеличения |
|
|
|
Ошибка
Не существует.
Сообщение о ошибке.
|
Обоснование тарифа на содержание и текущий ремонт дома Дальняя 123
ПЛАНИРУЕМЫЙ МЕСЯЧНЫЙ БЮДЖЕТ ДОХОДОВ И РАСХОДОВ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА ул.Дальняя 123 |
3 |
этажей |
квартир |
27 |
3 |
подъезда |
площадь жилых и нежилых помещений - м.кв. |
1 284,30 |
50 |
человек |
|
|
руб./м2 |
ПЛАНИРУЕМЫЙ ДОХОД УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ |
руб. |
ПЛАТА ЗА ЖИЛИЩНЫЕ УСЛУГИ |
15,42 |
Денежные средства, предназначенные для расчётов с исполнителями услуг и работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества МКД |
19 803,91 |
ИТОГО |
15,42 |
|
19 804 |
ПЛАНИРУЕМЫЕ РАСХОДЫ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ ВОЗНИКАЮЩИЕ ПРИ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛУГ |
УПРАВЛЕНИЕ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ. |
1,80 |
Управление МКД - денежные средства, предназначенные для расчётов с управляющей организацией за управление многоквартирным домом без учёта предоставления коммунальных услуг |
2 311,74 |
0,15 |
Минимальный налог с дохода (УСН) - денежные средства, предназнаенные для уплаты налога с дохода полученного от предоставления жилищных услуг |
198,04 |
СОДЕРЖАНИЕ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА |
0,56 |
Аварийное обслуживание - денежные средства, предназначенные для расчётов со специализированной организацией за круглосуточное аварийно-диспетчерское обслуживание ОИ МКД |
719,21 |
0,17 |
Паспортный стол- денежные средств, предназначенные для расчётов со специализированной организацией за ведение баз данных по учёту потребителей жилищно-коммунальных услуг |
218,33 |
0,31 |
Информационное и расчётное обслуживание - денежные средства, предназначенные для расчётов с ЕИРКЦ за услуги по начислению платы за жилищно-коммунальные услуги, распечатке и доставке квитанций |
396,08 |
3,20 |
Обслуживание ОИ МКД - денежные средства, предназначенные для расчётов за обслуживание инженерных систем, строительных конструкций, придомовой территории |
4 109,76 |
0,00 |
Общественный контроль - денежные средства, предназначенные по решению общего собрания собственников помещений для оплаты деятельности совета многоквартирного дома |
0,00 |
1,32 |
Обслуживание ОДПУ - денежные средства, предназначенные для расчёов со специализированной организацией за информационное и техническое обслуживание общедомовых приборв учёта коммунальных ресурсов. |
1 700,00 |
0,33 |
Обслуживание внутридомового газового оборудования - денежные средства, предназначенные для расчётов со специализированной организацией за техническое обслуживание внутридомового газового оборудования |
423,82 |
0,33 |
Обязательная поверка работоспособности вентиляционных каналов (три раза в год) |
423,82 |
ПЛАНИРУЕМЫЕ РАСХОДЫ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ НА ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ И ПРОЧИЕ РАБОТЫ |
7,24 |
Денежные средства для выполнения работ по текущему ремонту ОИ МКД и иных работ и услуг по договору управлениия |
9 303,11 |
Дальняя 123 |
руб. |
руб./м2 |
техническое обслуживание - итого: |
4 110 |
3,20 |
в том числе инженерные сети |
1 413 |
1,10 |
в том числе электрические сети |
899 |
0,70 |
в том числе инженерные услуги |
899 |
0,70 |
в том числе строительные конструкции |
899 |
0,70 |
Потребность дома Дальняя 123 в ремонте системы тс
| Необходимая работа |
Замена подъездных приборов отопления - 3шт.
|
Замена вертикального (стального) трубопровода Ду15-20м.п. Ду20-35м.п.
|
Замена кранов вентильных - 60шт.
|
Ремонт магистрального трубопровода Ду50-180м
|
Установка термометров, манометров
|
Устройство теплоизоляции - 170м
|
Потребность дома Дальняя 123 в ремонте системы гвс
| Необходимая работа |
Ремонт вертикального стального трубопровода Ду20-100м.п.
|
Замена кранов вентильных - 30шт.
|
Устройство теплоизоляции - 90м
|
Ремонт магистрального трубопровода - 90м
|
Потребность дома Дальняя 123 в ремонте системы хвс
| Необходимая работа |
Ремонт вертикального стального трубопровода Ду20-100м.п.
|
Замена кранов вентильных - 30шт.
|
Ремонт магистрального трубопровода - 45м
|
Потребность дома Дальняя 123 в ремонте системы водоотведение
| Необходимая работа |
Замена чугунного трубопровода - 100м
|
Потребность дома Дальняя 123 в ремонте системы электросети
| Необходимая работа |
Ремонт этажного щита - 1шт.
|
Потребность дома Дальняя 123 в ремонте системы кровля
| Необходимая работа |
Ремонт покрытия - 3кв.м
|
Ремонт подъездов - 3 шт.
|
Установка вентиляционных зонтов - 2шт.
|
Потребность дома Дальняя 123 в ремонте системы подъезды
| Необходимая работа |
Замена деревянных окон на пластиковые - 6шт.
|
Ремонт ограждений и поручней - 12м
|
Замена дверей - 3шт.
|
Потребность дома Дальняя 123 в ремонте системы фасад
| Необходимая работа |
Ремонт крылец - 3шт.
|
Ремонт отмостки - 72кв.м
|
Замена дверей - 1шт.
|
Потребность дома Дальняя 123 в ремонте системы
Потребность дома Дальняя 123 в ремонте системы
Электроснабжение. Помесячное потребление. Дальняя 123
Теплоснабжение. Помесячное потребление. Дальняя 123
Горячее водоснабжение. Помесячное потребление. Дальняя 123
Холодное водоснабжение. Помесячное потребление. Дальняя 123
Водоотведение. Помесячное потребление. Дальняя 123
Газоснабжение. Помесячное потребление. Дальняя 123
|
|
