| |
|
|
|
5 этажный, 2 подъездный,
Панельный МКД 1989 года
общая площадь - 2077.77 м2
количество помещений - 25
площадь помещений - 1533.70 м2
площадь МОП - 138.37 м2
крыша плоская, безрулонная ЖБ
площадь кровли - 453.60 м2
тип плит - Электроплитытеплоснабжение - Малая котельная
управление - непосредственное
начало обслуживания: 01.06.2012
|
|
УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА!
Управляющая организация предлагает провести общее собрание собственников помещений в очно – заочной форме по вопросам проведения текущего ремонта многоквартирного дома.
Управляющая организация завершила проведение осеннего осмотра общего имущества и по его результатам собственникам помещений необходимо определить перечень работ, которые, на ваш взгляд, необходимо выполнить в 2019 году.
Управляющая организация, подготовит необходимую документацию для проведения общего собрания, и вы сможете выразить свою волю путём голосования.
Напоминаем, что в соответствии с «Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме» утверждённых Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 № 491 текущий ремонт общего имущества проводится по решению общего собрания собственников помещений.
Собственники помещений обязаны утвердить на общем собрании перечень услуг и работ, условия их оказания, а также размер их финансирования.
Предлагаемый для ознакомления предварительный перечень работ по текущему ремонту:
- Замена задвижек Ду80 - 8шт.
- Замена стального трубопровода Ду65-40м.п. Ду50-120м.п.
- Замена вертикального (стального) трубопровода Ду25-20м.п., Ду20-35м.п., Ду15-10м.п.
- Установка на грязевик кранов шаровых Ду25 - 1шт., Ду15 - 1шт.
- Замена задвижек Ду50 - 2шт.
- Ремонт стыков плит наплавляемым материалом - 100 кв.м
- Устройство теплоизоляции - 40м.п.
- Ремонт межпанельных швов - 30 м
- Ремонт плит покрытия крыши - 479,5 кв.м
- Ремонт отмосток - 67,9 кв.м
- Ремонт стеновых панелей входных групп - 12 м2
- Ремонт крылец - 2 шт.
- Устройство теплоизоляции - 30м.п.
- Замена вертикального (стального) трубопровода Ду20-15м.п.
- Замена вертикального (стального) трубопровода Ду25-20м.п.
- Замена трубы Ду100 - 45м.п.
- Замена вертикального трубопровода Ду100-20м.п.
- Обследование ригелей специализированной организацией
- Благоустройство придомовой территории
Ознакомиться с актами сезонных осмотров, вы можете в разделе «ВАШ ДОМ» - «Документы».
Для получения более подробной информации вы можете обратиться в управляющую организацию по т. 33-73-21; 33-74-75.
|
 | 10.12.19 Произведена очистка снега с придомовой территории снегоуборочной техникой по адресу: ул. Пушкина 188/2
| | 19.11.19 Произведена очистка снега с придомовой территории снегоуборочной техникой по адресу: ул. Пушкина 188/2
| | 07.06.19 Произведен покос травы на придомовой территории по адресу ул. Пушкина 188/2
|
|
|
Наименование работ
|
Количество |
| Текущий ремонт крыши | 100 м2 | | Текущий ремонт отмосток | 70 м2 | | Текущий ремонт крылец входных групп | 2 шт. | | Текущий ремонт м/швов | 100 м.п. |
|
|
№ кв.
|
Долг, руб.
|
| 1 | 45080.48 | | 1 | 15783.08 | | 1 | 6946.57 | | 4 | 3447.59 | | 6 | 8646.56 | | 10 | 28509.62 | | 20 | 13959.15 | | 23 | 4941.68 |
|
|
кв.
|
ФИО
|
| 6 | Костюченко Лариса Юрьевна | | 11 | Гусев Николай Васильевич | | 18 | Толстых Надежда Макаровна |
|
ДОГОВОР УПРАВЛЕНИЯ
|
|
СОСТОЯНИЕ СИСТЕМ
|
 | - требует ремонта (нажмите, чтобы узнать детали) |
|
|
|
|
|
|
износ 35%
  
|
износ 20%
|
износ 20%
|
износ 25%
|
|
|
|
|
|
износ 19%
  
|
износ 30%
|
износ 7%
|
износ 30%
|
|
|
обоснование тарифа
17.50
|
|
износ 101%
  
|
износ 101%
|
|
|
|
КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ
|
|
| Услуга |
Организация,
предоставляющая услугу |
Тариф |
 Электроснабжение
|
АО "Алтайкрайэнерго"
|
с 01.01.2019 по 30.06.2019 3,25 руб./кВт (с учетом НДС)
с 01.07.2019 по 31.12.2019 3,33 руб./кВт (с учетом НДС)
|
 Отопление
|
МУП г.Бийск "Водоканал"
|
с 01.01.2019 по 30.06.2019
3167,87 руб./Гкал (с учетом НДС)
с 01.07.2019 по 31.12.2019
3271,81 руб./Гкал (с учетом НДС)
|
 Горячее водоснабжение
|
МУП г.Бийск "Водоканал"
|
с 01.01.2019 по 30.06.2019
Компонент на тепловую энергию 3167,87 руб./Гкал
Компонент на теплоноситель
19,62 руб./м3
с 01.07.2019 по 31.12.2019
Компонент на тепловую энергию 3271,81 руб./Гкал
Компонент на теплоноситель
20,06 руб./м3
|
 Холодное водоснабжение
|
МУП г.Бийск "Водоканал"
|
с 01.01.2019 по 30.06.2019
19,62 руб./куб.м. (с учетом НДС)
с 01.07.2019 по 31.12.2019
20,06 руб./куб.м. (с учетом НДС)
|
 Водоотведение
|
МУП г.Бийск "Водоканал"
|
с 01.01.2019 по 30.06.2019
20,77 руб./куб.м. (с учетом НДС)
с 01.07.2019 по 31.12.2019
20,90 руб./куб.м. (с учетом НДС)
|
|
ПОКАЗАНИЯ ОДПУ
|
|
|
ФОТОГАЛЕРЕЯ
|
 | нажмите на фото для увеличения |
|
|
|
Ошибка
Не существует.
Сообщение о ошибке.
|
Обоснование тарифа на содержание и текущий ремонт дома Пушкина 188/2
ПЛАНИРУЕМЫЙ МЕСЯЧНЫЙ БЮДЖЕТ ДОХОДОВ И РАСХОДОВ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА ул. Пушкина 188/2 (Н/У) |
5 |
этажей |
квартир |
25 |
2 |
подъезда |
площадь жилых и нежилых помещений - м.кв. |
1 533,70 |
61 |
человек |
|
|
руб./м2 |
ПЛАНИРУЕМЫЙ ДОХОД УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ |
руб. |
ПЛАТА ЗА ЖИЛИЩНЫЕ УСЛУГИ |
17,50 |
Денежные средства, предназначенные для расчётов с исполнителями услуг и работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества МКД |
26 840 |
ПЛАТА ЗА КОММУНАЛЬНЫЕ РЕСУРСЫ НА СОДЕРЖАНИЕ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МКД |
0,00 |
Денежные средства для расчётов с РСО за коммунальные ресурсы на СОИ |
0 |
ИТОГО |
17,50 |
|
26 840 |
ПЛАНИРУЕМЫЕ РАСХОДЫ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ ВОЗНИКАЮЩИЕ ПРИ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛУГ |
УПРАВЛЕНИЕ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ. |
1,80 |
Управление МКД - денежные средства, предназначенные для расчётов с управляющей организацией за управление многоквартирным домом без учёта предоставления коммунальных услуг |
2 761 |
0,18 |
Минимальный налог с дохода (УСН) - денежные средства, предназнаенные для уплаты налога с дохода полученного от предоставления жилищных услуг |
268 |
СОДЕРЖАНИЕ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА |
0,55 |
Аварийное обслуживание - денежные средства, предназначенные для расчётов со специализированной организацией за круглосуточное аварийно-диспетчерское обслуживание ОИ МКД |
844 |
0,17 |
Паспортный стол- денежные средств, предназначенные для расчётов со специализированной организацией за ведение баз данных по учёту потребителей жилищно-коммунальных услуг |
261 |
0,35 |
Информационное и расчётное обслуживание - денежные средства, предназначенные для расчётов с ЕИРКЦ за услуги по начислению платы за жилищно-коммунальные услуги, распечатке и доставке квитанций |
537 |
5,30 |
Обслуживание ОИ МКД - денежные средства, предназначенные для расчётов за обслуживание инженерных систем, строительных конструкций, придомовой территории |
8 129 |
1,60 |
Общественный контроль - денежные средства, предназначенные по решению общего собрания собственников помещений для оплаты деятельности совета многоквартирного дома |
2 454 |
1,11 |
Обслуживание ОДПУ - денежные средства, предназначенные для расчёов со специализированной организацией за информационное и техническое обслуживание общедомовых приборв учёта коммунальных ресурсов. |
1 700 |
НОРМАТИВНЫЕ РАСХОДЫ КОММУНАЛЬНЫХ РЕСУРСОВ НА СОИ |
0,00 |
Холодное водоснабжение - денежные средства, для расчётов с РСО за коммунальные ресурсы на СОИ |
0 |
0,00 |
Горячее водоснабжение - денежные средства, для расчётов с РСО за коммунальные ресурсы на СОИ |
0 |
0,00 |
Отведение сточных вод - денежные средства, для расчётов с РСО за коммунальные ресурсы на СОИ |
0 |
0,00 |
Электроснабжение - денежные средства, для расчётов с РСО за коммунальные ресурсы на СОИ |
0 |
0,00 |
Электроснабжение - денежные средства, предназначенные для расчётов с РСО за коммунальные ресурсы, приобретённые для предоставления коммунальных услуг |
0 |
ПЛАНИРУЕМЫЕ РАСХОДЫ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ НА ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ И ПРОЧИЕ РАБОТЫ |
6,45 |
Денежные средства для выполнения работ по текущему ремонту ОИ МКД и иных работ и услуг по договору управлениия |
9 887 |
Пушкина188/2 |
руб. |
руб./м2 |
техническое обслуживание - итого: |
8 129 |
5,30 |
в том числе инженерные сети |
1 687 |
1,10 |
в том числе электрические сети |
1 074 |
0,70 |
в том числе уборка подъездов |
1 840 |
1,20 |
в том числе уборка придомовой территории |
1 994 |
1,30 |
в том числе строительные конструкции |
460 |
0,30 |
в том числе инженерные услуги |
1 074 |
0,70 |
Потребность дома Пушкина 188/2 в ремонте системы тс
| Необходимая работа |
Замена задвижек Ду80 - 8шт.
|
Замена стального трубопровода Ду65-40м.п. Ду50-120м.п.
|
Замена вертикального (стального) трубопровода Ду25-20м.п., Ду20-35м.п., Ду15-10м.п.
|
Установка на грязевик кранов шаровых Ду25 - 1шт., Ду15 - 1шт.
|
Замена задвижек Ду50 - 2шт.
|
Устройство теплоизоляции - 40м.п.
|
Потребность дома Пушкина 188/2 в ремонте системы гвс
| Необходимая работа |
Замена вертикального (стального) трубопровода Ду25-20м.п.
|
Потребность дома Пушкина 188/2 в ремонте системы хвс
| Необходимая работа |
Устройство теплоизоляции - 30м.п.
|
Замена вертикального (стального) трубопровода Ду20-15м.п.
|
Потребность дома Пушкина 188/2 в ремонте системы водоотведение
| Необходимая работа |
Замена трубы Ду100 - 45м.п.
|
Замена вертикального трубопровода Ду100-20м.п.
|
Потребность дома Пушкина 188/2 в ремонте системы
Потребность дома Пушкина 188/2 в ремонте системы кровля
| Необходимая работа |
Ремонт стыков плит наплавляемым материалом - 100 кв.м
|
Ремонт плит покрытия крыши - 479,5 кв.м
|
Потребность дома Пушкина 188/2 в ремонте системы
Потребность дома Пушкина 188/2 в ремонте системы фасад
| Необходимая работа |
Ремонт межпанельных швов - 30 м
|
Ремонт отмосток - 67,9 кв.м
|
Ремонт стеновых панелей входных групп - 12 м2
|
Ремонт крылец - 2 шт.
|
Обследование ригелей специализированной организацией
|
Потребность дома Пушкина 188/2 в ремонте системы
Потребность дома Пушкина 188/2 в ремонте системы
Электроснабжение. Помесячное потребление. Пушкина 188/2
| Год |
Месяц |
Расход |
| 2013
|
Февраль
|
5754.24
|
| 2013
|
Март
|
5094.90
|
| 2013
|
Апрель
|
5124.87
|
| 2013
|
Май
|
6053.94
|
| 2013
|
Июль
|
3956.04
|
| 2013
|
Август
|
5274.72
|
| 2013
|
Сентябрь
|
5094.90
|
Теплоснабжение. Помесячное потребление. Пушкина 188/2
Горячее водоснабжение. Помесячное потребление. Пушкина 188/2
Холодное водоснабжение. Помесячное потребление. Пушкина 188/2
Водоотведение. Помесячное потребление. Пушкина 188/2
. Помесячное потребление. Пушкина 188/2
|
|
