УК БиКо-Центр
Аварийные службы города Бийска
 
 
Туркменская 5

3 этажный, 3 подъездный,
Кирпичный МКД 1985 года

общая площадь - 1806.59 м2

количество помещений - 27
площадь помещений - 1146.30 м2

площадь МОП - 118.89 м2

крыша плоская, мягкая
площадь кровли - 672.00 м2

тип плит - Электроплиты
теплоснабжение - Малая кoтельная

управление - непосредственное
начало обслуживания: 01.08.2014


УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА!

Управляющая организация предлагает провести общее собрание собственников помещений в очно – заочной форме по вопросам проведения текущего ремонта многоквартирного дома.
Управляющая организация завершила проведение осеннего осмотра общего имущества и по его результатам собственникам помещений необходимо определить перечень работ, которые, на ваш взгляд, необходимо выполнить в 2019 году.
Управляющая организация, подготовит необходимую документацию для проведения общего собрания, и вы сможете выразить свою волю путём голосования.
Напоминаем, что в соответствии с «Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме» утверждённых Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 № 491 текущий ремонт общего имущества проводится по решению общего собрания собственников помещений.
Собственники помещений обязаны утвердить на общем собрании перечень услуг и работ, условия их оказания, а также размер их финансирования.

Предлагаемый для ознакомления предварительный перечень работ по текущему ремонту:
  • Ремонт отмостки - 46,0 кв.м
  • Установка на грязевик крана шарового Ду25 - 1шт.
  • Монтаж контура заземления
  • Ремонт входных групп - 3 шт.
  • Восстановление кирпичной кладки вентканалов с устройством зонтов - 9 шт.
  • Замена трубы - 200м.п.
  • Замена рам с остеклением и установкой отливов - 11,8 кв.м
  • Ремонт цоколя - 48,0 кв.м
  • Ремонт кровли - 140 кв.м
  • Установка крыльевых кранов шаровых Ду50 - 8шт.
  • Устройство теплоизоляции - 200м.п.
  • Замена поквартирного вертикального (стального) трубопровода Ду20-30м.п.
  • Замена трубы Ду20 - 50м.п.
  • Установка термометров - 2шт, манометров - 2шт.
  • Устройство теплоизоляции - 100м.п.
  • Замена вертикального (стального) трубопровода Ду25-20м.п. Ду20-30м.п.
  • Благоустройство придомовой территории

Ознакомиться с актами сезонных осмотров, вы можете в разделе «ВАШ ДОМ» - «Документы».
Для получения более подробной информации вы можете обратиться в управляющую организацию по т. 33-73-21; 33-74-75.

ВЫБИРАЕМ ТАРИФ!!!


нажмите, чтобы раскрыть

    28.90 руб/м2

существующий с 2014 года

ПЛАНИРУЕМЫЙ МЕСЯЧНЫЙ БЮДЖЕТ ДОХОДОВ И РАСХОДОВ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА ул.Туркменская 5

3

этажей

квартир

27

3

подъезда

площадь жилых и нежилых помещений - м.кв.

1 146,70

60

человек

 

 

руб./м2

ПЛАНИРУЕМЫЙ ДОХОД УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ

руб.

 ЖИЛИЩНЫЕ УСЛУГИ

28,90

Плата за содержание жилого помещения - денежные средства, полученные за предоставленные жилищные услуги  и предназначенные для расчётов с исполнителями работ и услуг по договору управления

33 139,63

 КОММУНАЛЬНЫЕ РЕСУРСЫ ПРЕДНАЗНАЧЕННЫЕ НА СОДЕРЖАНИЕ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МКД (СОИ)

0,00

Плата за коммунальные ресурсы - денежные средства, полученные  за предоставленные коммунальные услуги  и предназначенные для расчётов с РСО за приобретённые у них комунальные ресурсы

0,00

21,09 руб./чел.

Плата за обращение ТКО - денежные средства для утилизации ТКО

1 265,40

ИТОГО

28,90

 

33 139,63

ПЛАНИРУЕМЫЕ РАСХОДЫ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ ВОЗНИКАЮЩИЕ ПРИ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛУГ

 УПРАВЛЕНИЕ  МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ.

1,80

 Управление МКД - денежные средства, предназначенные для расчётов с управляющей организацией за управление многоквартирным домом без учёта предоставления коммунальных услуг

2 064,06

0,29

Минимальный налог с дохода (УСН) - денежные средства, предназнаенные для уплаты налога с дохода полученного от предоставления жилищных услуг

331,40

  СОДЕРЖАНИЕ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА

0,55

Аварийное обслуживание - денежные средства, предназначенные для расчётов со специализированной организацией за круглосуточное аварийно-диспетчерское обслуживание ОИ МКД

630,69

0,17

Паспортный стол- денежные средств, предназначенные для расчётов со специализированной организацией за ведение баз данных по учёту потребителей жилищно-коммунальных услуг

194,94

0,58

Информационное и расчётное обслуживание - денежные средства, предназначенные для расчётов с ЕИРКЦ за услуги по начислению платы за жилищно-коммунальные услуги, распечатке и доставке квитанций

662,79

0,70

Обслуживание  ОИ МКД - денежные средства, предназначенные для расчётов й за обслуживание инженерных систем, строительных конструкций, придомовой территории 

802,69

3,70

Общественный контроль - денежные средства, предназначенные по решению общего собрания собственников помещений для оплаты деятельности совета многоквартирного дома

4 242,79

1,48

Обслуживание ОДПУ - денежные средства, предназначенные для расчёов со специализированной организацией за информационное и техническое обслуживание общедомовых приборв учёта коммунальных ресурсов.

1 700,00

2,25

Обращение с твёрдыми коммунальными отходами (ТКО)  - денежные средства,  для расчётов с региональным оператором по обращению с ТКО

2 584,11

НОРМАТИВНЫЕ РАСХОДЫ КОММУНАЛЬНЫХ РЕСУРСОВ НА СОИ

0,00

Холодное водоснабжение - денежные средства, для расчётов с  РСО за коммунальные ресурсы на СОИ

0,00

0,00

Горячее водоснабжение - денежные средства, для расчётов с  РСО за коммунальные ресурсы на СОИ

0,00

0,00

Отведение сточных вод - денежные средства,  для расчётов с  РСО за коммунальные ресурсы на СОИ

0,00

0,00

Электроснабжение - денежные средства, для расчётов с  РСО за коммунальные ресурсы на СОИ

0,00

 ПЛАНИРУЕМЫЕ РАСХОДЫ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ НА ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ И ПРОЧИЕ РАСХОДЫ

17,38

Денежные средства  для выполнения  работ по текущему ремонту ОИ МКД и иных работ и услуг по договору управлениия

19 926,17

    28.90 руб/м2

предлагаемый

ПЛАНИРУЕМЫЙ МЕСЯЧНЫЙ БЮДЖЕТ ДОХОДОВ И РАСХОДОВ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА ул.Туркменская 5

3

этажей

квартир

27

3

подъезда

площадь жилых и нежилых помещений - м.кв.

1 146,70

60

человек

 

 

руб./м2

ПЛАНИРУЕМЫЙ ДОХОД УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ

руб.

 ЖИЛИЩНЫЕ УСЛУГИ

28,90

Плата за содержание жилого помещения - денежные средства, полученные за предоставленные жилищные услуги  и предназначенные для расчётов с исполнителями работ и услуг по договору управления

33 139,63

 КОММУНАЛЬНЫЕ РЕСУРСЫ ПРЕДНАЗНАЧЕННЫЕ НА СОДЕРЖАНИЕ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МКД (СОИ)

0,00

Плата за коммунальные ресурсы - денежные средства, полученные  за предоставленные коммунальные услуги  и предназначенные для расчётов с РСО за приобретённые у них комунальные ресурсы

0,00

21,09 руб./чел.

Плата за обращение ТКО - денежные средства для утилизации ТКО

1 265,40

ИТОГО

28,90

 

33 139,63

ПЛАНИРУЕМЫЕ РАСХОДЫ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ ВОЗНИКАЮЩИЕ ПРИ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛУГ

 УПРАВЛЕНИЕ  МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ.

1,80

 Управление МКД - денежные средства, предназначенные для расчётов с управляющей организацией за управление многоквартирным домом без учёта предоставления коммунальных услуг

2 064,06

0,29

Минимальный налог с дохода (УСН) - денежные средства, предназнаенные для уплаты налога с дохода полученного от предоставления жилищных услуг

331,40

  СОДЕРЖАНИЕ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА

0,55

Аварийное обслуживание - денежные средства, предназначенные для расчётов со специализированной организацией за круглосуточное аварийно-диспетчерское обслуживание ОИ МКД

630,69

0,17

Паспортный стол- денежные средств, предназначенные для расчётов со специализированной организацией за ведение баз данных по учёту потребителей жилищно-коммунальных услуг

194,94

0,58

Информационное и расчётное обслуживание - денежные средства, предназначенные для расчётов с ЕИРКЦ за услуги по начислению платы за жилищно-коммунальные услуги, распечатке и доставке квитанций

662,79

0,70

Обслуживание  ОИ МКД - денежные средства, предназначенные для расчётов й за обслуживание инженерных систем, строительных конструкций, придомовой территории 

802,69

3,70

Общественный контроль - денежные средства, предназначенные по решению общего собрания собственников помещений для оплаты деятельности совета многоквартирного дома

4 242,79

1,48

Обслуживание ОДПУ - денежные средства, предназначенные для расчёов со специализированной организацией за информационное и техническое обслуживание общедомовых приборв учёта коммунальных ресурсов.

1 700,00

2,25

Обращение с твёрдыми коммунальными отходами (ТКО)  - денежные средства,  для расчётов с региональным оператором по обращению с ТКО

2 584,11

НОРМАТИВНЫЕ РАСХОДЫ КОММУНАЛЬНЫХ РЕСУРСОВ НА СОИ

0,00

Холодное водоснабжение - денежные средства, для расчётов с  РСО за коммунальные ресурсы на СОИ

0,00

0,00

Горячее водоснабжение - денежные средства, для расчётов с  РСО за коммунальные ресурсы на СОИ

0,00

0,00

Отведение сточных вод - денежные средства,  для расчётов с  РСО за коммунальные ресурсы на СОИ

0,00

0,00

Электроснабжение - денежные средства, для расчётов с  РСО за коммунальные ресурсы на СОИ

0,00

 ПЛАНИРУЕМЫЕ РАСХОДЫ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ НА ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ И ПРОЧИЕ РАСХОДЫ

17,38

Денежные средства  для выполнения  работ по текущему ремонту ОИ МКД и иных работ и услуг по договору управлениия

19 926,17

Управляющая организация просит собственников помещений в МКД внимательно ознакомиться с предлагаемой платой за жилое помещение.
Вариант №1. Существующая плата.
Вариант №2. Предлагаемая плата
Напоминаем, что общее собрание собственников помещений установило плату за жилое помещение/содержание и ремонт общего имущества ещё в 2014 году. С тех пор она ни разу не менялась по инициативе управляющей организации. За это время, произошли известные изменения в экономике. Существующая плата не позволяет выполнить минимальный перечень услуг и работ даже по содержанию общего имущества, не говоря уже о текущем ремонте.
Жилищное законодательство требует, чтобы собственники ежегодно устанавливали плату за жилое помещение с учётом предложений управляющей организации.
Вариант №1 предполагает, при сохранении прежнего размера платы, увеличение расходов на содержание общего имущества, за счёт пропорционального снижения расходов на текущий ремонт.
Вариант №2 предполагает увеличить существующий размер платы на 10%, при одновременном увеличении расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества.
Собственники вправе установить и более высокий размер платы с учётом своих повышенных требований к безопасности и комфорту
В ближайшее время, в вашем доме, будет проведено общее собрание по утверждению платы на 2018-2019 год. Просим принять активное участие и сделать свой правильный выбор!

27.08.19 Будет производиться промывка системы теплоснабжения в многоквартирном доме по адресу: ул. Туркменская 5

05.06.19 Произведен покос травы на придомовой территории по адресу ул. Туркменская 5

11.06.19 Производятся ремонтные работы по замене участка системы канализации на придомовой территории по ул. Туркменская 5

Наименование работ Количество
Текущий ремонт крыши 100 м2
Текущий ремонт отмосток 50 м2
Текущий ремонт козырьков входных групп 3 шт.
Текущий ремонт крылец входных групп 3 шт.
Установка пластиковых окон 6 шт.
Текущий ремонт вентканалов. Восстановление 12 шт.
№ кв. Долг, руб.
35758.08
64782.62
73155.52
932652.59
1212542.18
1641769.42
2028389.2
206843.69
H-212585.79
229243.5
кв. ФИО
1Поликша Рада Владиславовна
8Галкина Людмила Егоровна
11Бусова Наталья Владимировна
24Осин Александр Юрьевич

ДОГОВОР УПРАВЛЕНИЯ



* для того, чтобы просмотреть документ, нужно его скачать и открыть с вашего компьютера.


Договор управления 2018-2019 гг.


    СОСТОЯНИЕ СИСТЕМ

       - требует ремонта (нажмите, чтобы узнать детали)
износ 40% износ 30% износ 15% износ 20%
износ 30% износ 30% износ 19% износ 30%
обоснование тарифа 28.90

    КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ

Услуга Организация,
предоставляющая услугу
Тариф
 Электроснабжение АО "Алтайкрайэнерго" с 01.01.2019 по 30.06.2019 3,25 руб./кВт (с учетом НДС)
с 01.07.2019 по 31.12.2019 3,33 руб./кВт (с учетом НДС)
 Отопление МУП г.Бийск "Водоканал" с 01.01.2019 по 30.06.2019 3167,87 руб./Гкал (с учетом НДС)
с 01.07.2019 по 31.12.2019 3271,81 руб./Гкал (с учетом НДС)
 Горячее водоснабжение МУП г.Бийск "Водоканал" с 01.01.2019 по 30.06.2019
Компонент на тепловую энергию  3167,87 руб./Гкал
Компонент на теплоноситель 19,62 руб./м3

с 01.07.2019 по 31.12.2019
Компонент на тепловую энергию  3271,81 руб./Гкал
Компонент на теплоноситель 20,06 руб./м3
 Холодное водоснабжение МУП г.Бийск "Водоканал" с 01.01.2019 по 30.06.2019 19,62 руб./куб.м. (с учетом НДС)
с 01.07.2019 по 31.12.2019 20,06 руб./куб.м. (с учетом НДС)
 Водоотведение МУП г.Бийск "Водоканал" с 01.01.2019 по 30.06.2019 20,77 руб./куб.м. (с учетом НДС)
с 01.07.2019 по 31.12.2019 20,90 руб./куб.м. (с учетом НДС)

    ФОТОГАЛЕРЕЯ

       нажмите на фото для увеличения



 
 
ГЛАВНАЯ

РАСКРЫТИЕ ИНФОРМАЦИИ

ДОКУМЕНТЫ

КОММУНАЛЬНЫЕ СЛУЖБЫ

НОВОСТИ

ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ И УСЛУГИ

ОБРАТНАЯ СВЯЗЬ

ПОДАТЬ ЗАЯВКУ

© 2012-2019 ООО «УК «БиКо-Центр»
г. Бийск