| |
|
|
|
5 этажный, 6 подъездный,
Панельный МКД 1985 года
общая площадь - 5984.56 м2
количество помещений - 86
площадь помещений - 4481.50 м2
площадь МОП - 372.96 м2
крыша плоская, безрулонная ЖБ
площадь кровли - 1289.40 м2
тип плит - Электроплитытеплоснабжение - Малая котельная
управление - УО
начало обслуживания: 01.06.2012
|
|
УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА!
Управляющая организация предлагает провести общее собрание собственников помещений в очно – заочной форме по вопросам проведения текущего ремонта многоквартирного дома.
Управляющая организация завершила проведение осеннего осмотра общего имущества и по его результатам собственникам помещений необходимо определить перечень работ, которые, на ваш взгляд, необходимо выполнить в 2019 году.
Управляющая организация, подготовит необходимую документацию для проведения общего собрания, и вы сможете выразить свою волю путём голосования.
Напоминаем, что в соответствии с «Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме» утверждённых Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 № 491 текущий ремонт общего имущества проводится по решению общего собрания собственников помещений.
Собственники помещений обязаны утвердить на общем собрании перечень услуг и работ, условия их оказания, а также размер их финансирования.
Предлагаемый для ознакомления предварительный перечень работ по текущему ремонту:
- Замена вертикального (стального) трубопровода Ду25-20м.п. Ду20-15м.п.
- Замена вертикального (стального) трубопровода Ду25-20м.п. Ду20-35м.п. Ду15-15м.п.
- Устройство теплоизоляции - 85м.п.
- Ремонт отмосток - 81,2 кв.м.
- Демонтаж кладовок
- Ремонт стеновых панелей - 100 кв.м
- Ремонт межпанельных швов - 110 м
- Покрытие ж.б конструкций кровли защитным составом - 1307,8 кв.м
- Ремонт подъездов - 3 шт.
- Замена вертикального (стального) трубопровода Ду25-30м.п. Ду20-30м.п.
- Замена трубы Ду100 - 145м.п.
- Устройство продухов
- Благоустройство придомовой территории
Ознакомиться с актами сезонных осмотров, вы можете в разделе «ВАШ ДОМ» - «Документы».
Для получения более подробной информации вы можете обратиться в управляющую организацию по т. 33-73-21; 33-74-75.
|
 | 02.09.19 Будет производиться дератизация подвального помещения в доме по ул. Пушкина 211
|  | 07.06.19 Произведен покос травы на придомовой территории по адресу ул. Пушкина 211
| | 28.05.19 Будет производиться промывка системы теплоснабжения в многоквартирном доме по адресу:ул. Пушкина 211
|
|
|
Наименование работ
|
Количество |
| Текущий ремонт отмосток | 80 м2 | | Текущий ремонт м/швов | 110 м.п. | | Текущий ремонт фасада | 100 м2 |
|
|
№ кв.
|
Долг, руб.
|
| 4 | 3934.58 | | 16 | 5754.45 | | 28 | 18607.97 | | 31 | 2613.19 | | 49 | 16095.55 | | 51 | 2914 | | 55 | 3663.32 | | 59 | 27427.68 | | 69 | 5184.28 | | 69 | 8163.47 | | 79 | 6488.5 | | 81 | 40397.31 |
|
|
кв.
|
ФИО
|
| 11 | Адымайцева Нина Николаевна | | 14 | Очаковская Любовь Юрьевна | | 18 | Манохина Людмила Ивановна | | 30 | Деленда Татьяна Эдмуновна | | 31 | Корчагин Юрий Васильевич | | 52 | Паюсова Елена Абросимовна | | 68 | Сацкая Валентина Васильевна |
|
ДОГОВОР УПРАВЛЕНИЯ
|
|
СОСТОЯНИЕ СИСТЕМ
|
 | - требует ремонта (нажмите, чтобы узнать детали) |
|
|
|
|
|
|
износ 20%
  
|
износ 20%
|
износ 20%
|
износ 30%
|
|
|
|
|
|
износ 15%
  
|
износ 25%
|
износ 30%
|
износ 30%
|
|
|
обоснование тарифа
19.57
|
|
износ 101%
  
|
износ 101%
|
|
|
|
КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ
|
|
| Услуга |
Организация,
предоставляющая услугу |
Тариф |
 Электроснабжение
|
АО "Алтайкрайэнерго"
|
с 01.01.2019 по 30.06.2019 3,25 руб./кВт (с учетом НДС)
с 01.07.2019 по 31.12.2019 3,33 руб./кВт (с учетом НДС)
|
 Отопление
|
МУП г.Бийск "Водоканал"
|
с 01.01.2019 по 30.06.2019
3167,87 руб./Гкал (с учетом НДС)
с 01.07.2019 по 31.12.2019
3271,81 руб./Гкал (с учетом НДС)
|
 Горячее водоснабжение
|
МУП г.Бийск "Водоканал"
|
с 01.01.2019 по 30.06.2019
Компонент на тепловую энергию 3167,87 руб./Гкал
Компонент на теплоноситель
19,62 руб./м3
с 01.07.2019 по 31.12.2019
Компонент на тепловую энергию 3271,81 руб./Гкал
Компонент на теплоноситель
20,06 руб./м3
|
 Холодное водоснабжение
|
МУП г.Бийск "Водоканал"
|
с 01.01.2019 по 30.06.2019
19,62 руб./куб.м. (с учетом НДС)
с 01.07.2019 по 31.12.2019
20,06 руб./куб.м. (с учетом НДС)
|
 Водоотведение
|
МУП г.Бийск "Водоканал"
|
с 01.01.2019 по 30.06.2019
20,77 руб./куб.м. (с учетом НДС)
с 01.07.2019 по 31.12.2019
20,90 руб./куб.м. (с учетом НДС)
|
|
ПОКАЗАНИЯ ОДПУ
|
|
|
ФОТОГАЛЕРЕЯ
|
 | нажмите на фото для увеличения |
|
|
|
Ошибка
Не существует.
Сообщение о ошибке.
|
Обоснование тарифа на содержание и текущий ремонт дома Пушкина 211
ПЛАНИРУЕМЫЙ МЕСЯЧНЫЙ БЮДЖЕТ ДОХОДОВ И РАСХОДОВ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА ул. Пушкина 211 |
5 |
этажей |
квартир |
85 |
6 |
подъезда |
площадь жилых и нежилых помещений - м.кв. |
4 479,10 |
166 |
человек |
|
|
руб./м2 |
ПЛАНИРУЕМЫЙ ДОХОД УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ |
руб. |
ПЛАТА ЗА ЖИЛИЩНЫЕ УСЛУГИ |
18,37 |
Денежные средства, предназначенные для расчётов с исполнителями услуг и работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества МКД |
82 281,07 |
ПЛАТА ЗА КОММУНАЛЬНЫЕ РЕСУРСЫ НА СОДЕРЖАНИЕ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МКД |
1,20 |
Денежные средства для расчётов с РСО за коммунальные ресурсы на СОИ |
5 374,92 |
ИТОГО |
19,57 |
|
87 655,99 |
ПЛАНИРУЕМЫЕ РАСХОДЫ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ ВОЗНИКАЮЩИЕ ПРИ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛУГ |
УПРАВЛЕНИЕ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ. |
1,80 |
Управление МКД - денежные средства, предназначенные для расчётов с управляющей организацией за управление многоквартирным домом без учёта предоставления коммунальных услуг |
8 062,38 |
0,20 |
Минимальный налог с дохода (УСН) - денежные средства, предназнаенные для уплаты налога с дохода полученного от предоставления жилищных услуг |
876,56 |
СОДЕРЖАНИЕ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА |
0,55 |
Аварийное обслуживание - денежные средства, предназначенные для расчётов со специализированной организацией за круглосуточное аварийно-диспетчерское обслуживание ОИ МКД |
2 463,51 |
0,17 |
Паспортный стол- денежные средств, предназначенные для расчётов со специализированной организацией за ведение баз данных по учёту потребителей жилищно-коммунальных услуг |
761,45 |
0,39 |
Информационное и расчётное обслуживание - денежные средства, предназначенные для расчётов с ЕИРКЦ за услуги по начислению платы за жилищно-коммунальные услуги, распечатке и доставке квитанций |
1 753,12 |
5,30 |
Обслуживание ОИ МКД - денежные средства, предназначенные для расчётов за обслуживание инженерных систем, строительных конструкций, придомовой территории |
23 739,23 |
0,00 |
Общественный контроль - денежные средства, предназначенные по решению общего собрания собственников помещений для оплаты деятельности совета многоквартирного дома |
0,00 |
0,38 |
Обслуживание ОДПУ - денежные средства, предназначенные для расчёов со специализированной организацией за информационное и техническое обслуживание общедомовых приборв учёта коммунальных ресурсов. |
1 700,00 |
НОРМАТИВНЫЕ РАСХОДЫ КОММУНАЛЬНЫХ РЕСУРСОВ НА СОИ |
0,05 |
Холодное водоснабжение - денежные средства, для расчётов с РСО за коммунальные ресурсы на СОИ |
223,96 |
0,44 |
Горячее водоснабжение - денежные средства, для расчётов с РСО за коммунальные ресурсы на СОИ |
1 970,80 |
0,09 |
Отведение сточных вод - денежные средства, для расчётов с РСО за коммунальные ресурсы на СОИ |
403,12 |
0,62 |
Электроснабжение - денежные средства, для расчётов с РСО за коммунальные ресурсы на СОИ |
2 777,04 |
ПЛАНИРУЕМЫЕ РАСХОДЫ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ НА ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ И ПРОЧИЕ РАБОТЫ |
9,58 |
Денежные средства для выполнения работ по текущему ремонту ОИ МКД и иных работ и услуг по договору управлениия |
42 924,83 |
Пушкина 211 |
руб. |
руб./м2 |
техническое обслуживание - итого: |
23 739 |
5,30 |
в том числе инженерные сети |
4 927 |
1,10 |
в том числе электрические сети |
3 135 |
0,70 |
в том числе уборка подъездов |
5 375 |
1,20 |
в том числе уборка придомовой территории |
5 823 |
1,30 |
в том числе строительные конструкции |
1 344 |
0,30 |
в том числе инженерные услуги |
3 135 |
0,70 |
Потребность дома Пушкина 211 в ремонте системы тс
| Необходимая работа |
Замена вертикального (стального) трубопровода Ду25-20м.п. Ду20-35м.п. Ду15-15м.п.
|
Потребность дома Пушкина 211 в ремонте системы гвс
| Необходимая работа |
Замена вертикального (стального) трубопровода Ду25-30м.п. Ду20-30м.п.
|
Потребность дома Пушкина 211 в ремонте системы хвс
| Необходимая работа |
Замена вертикального (стального) трубопровода Ду25-20м.п. Ду20-15м.п.
|
Устройство теплоизоляции - 85м.п.
|
Потребность дома Пушкина 211 в ремонте системы водоотведение
| Необходимая работа |
Замена трубы Ду100 - 145м.п.
|
Потребность дома Пушкина 211 в ремонте системы
Потребность дома Пушкина 211 в ремонте системы кровля
| Необходимая работа |
Покрытие ж.б конструкций кровли защитным составом - 1307,8 кв.м
|
Потребность дома Пушкина 211 в ремонте системы подъезды
| Необходимая работа |
Ремонт подъездов - 3 шт.
|
Потребность дома Пушкина 211 в ремонте системы фасад
| Необходимая работа |
Ремонт отмосток - 81,2 кв.м.
|
Демонтаж кладовок
|
Ремонт стеновых панелей - 100 кв.м
|
Ремонт межпанельных швов - 110 м
|
Устройство продухов
|
Потребность дома Пушкина 211 в ремонте системы
Потребность дома Пушкина 211 в ремонте системы
Электроснабжение. Помесячное потребление. Пушкина 211
| Год |
Месяц |
Расход |
| 2013
|
Февраль
|
15744.24
|
| 2013
|
Март
|
13866.12
|
| 2013
|
Апрель
|
14625.36
|
| 2013
|
Июль
|
12087.90
|
| 2013
|
Август
|
15304.68
|
| 2013
|
Сентябрь
|
14445.54
|
Теплоснабжение. Помесячное потребление. Пушкина 211
| Год |
Месяц |
Расход |
| 2013
|
Май
|
18.13
|
Горячее водоснабжение. Помесячное потребление. Пушкина 211
Холодное водоснабжение. Помесячное потребление. Пушкина 211
| Год |
Месяц |
Расход |
| 2013
|
Май
|
540.00
|
| 2013
|
Июнь
|
728.00
|
| 2013
|
Июль
|
602.00
|
Водоотведение. Помесячное потребление. Пушкина 211
. Помесячное потребление. Пушкина 211
|
|
