| |
|
|
|
5 этажный, 4 подъездный,
Панельный МКД 1974 года
общая площадь - 4494.65 м2
количество помещений - 69
площадь помещений - 3390.95 м2
площадь МОП - 273.90 м2
крыша плоская, безрулонная ЖБ
площадь кровли - 970.20 м2
тип плит - Газтеплоснабжение - Малая котельная
управление - УО
начало обслуживания: 01.06.2012
|
|
УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА!
Управляющая организация предлагает провести общее собрание собственников помещений в очно – заочной форме по вопросам проведения текущего ремонта многоквартирного дома.
Управляющая организация завершила проведение осеннего осмотра общего имущества и по его результатам собственникам помещений необходимо определить перечень работ, которые, на ваш взгляд, необходимо выполнить в 2019 году.
Управляющая организация, подготовит необходимую документацию для проведения общего собрания, и вы сможете выразить свою волю путём голосования.
Напоминаем, что в соответствии с «Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме» утверждённых Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 № 491 текущий ремонт общего имущества проводится по решению общего собрания собственников помещений.
Собственники помещений обязаны утвердить на общем собрании перечень услуг и работ, условия их оказания, а также размер их финансирования.
Предлагаемый для ознакомления предварительный перечень работ по текущему ремонту:
- Установка термометров - 2шт, манометров - 2шт.
- Замена задвижек Ду50 - 8шт., кранов вентильных Ду25 - 2шт.
- Установка кранов шаровых на торцах магистральных сетей Ду25 - 4шт.
- Устройство теплоизоляции - 75м.п.
- Ремонт межпанельных швов - 420 м/п
- Ремонт плит покрытия крыши - 959 кв.м
- Ремонт отмосток - 48,5 м2
- Ремонт стыков плит крыши - 210,8 м2
- Восстановление теплоизоляции - 240м.п.
- Замена стального вертикального трубопровода Ду25-10м.п. Ду20-36м.п. Ду15-65м.п.
- Замена трубы Ду80 - 25м.п., Ду50 - 80м.п., Ду40 - 180м.п., Ду25 - 20м.п.
- Замена стального вертикального трубопровода Ду25-20м.п.
- Устройство теплоизоляции - 80 м.п.
- Замена стального вертикального трубопровода Ду25-20м.п
- Замена чугунного трубопровода Ду100-20м.п.
- Замена трубы сталь.Ду150 - 65м.п.
- Благоустройство придомовой территории
Ознакомиться с актами сезонных осмотров, вы можете в разделе «ВАШ ДОМ» - «Документы».
Для получения более подробной информации вы можете обратиться в управляющую организацию по т. 33-73-21; 33-74-75.
|
 | 25.06.19 Будет производиться промывка системы теплоснабжения в многоквартирном доме по адресу:ул. Льнокомбинат 15/Е
|  | 14.06.19 Произведен покос травы на придомовой территории по адресу ул. Льнокомбинат 15/Е
| | 29.01.19 Введён узел учета системы холодного водоснабжения доме по ул. Льнокомбинат 15/Е после замены счетчика.
|
|
|
Наименование работ
|
Количество |
| Текущий ремонт отмосток | 50 м2 | | Ремонт межпанельных швов | 50 м.п. |
|
|
№ кв.
|
Долг, руб.
|
| 3 | 17773.6 | | 5 | 776.84 | | 11 | 2001.38 | | 30 | 10988.56 | | 40 | 20845.22 | | 47 | 24553.52 | | 49 | 8575.31 | | 61 | 3194.66 | | 62 | 43089.12 | | 68 | 2364.58 | | 2576.29 |
|
|
кв.
|
ФИО
|
| 12 | Денисова Лариса Викторовна | | 25 | Пацман Татьяна Михайловна | | 34 | Кандаракова Надежда Петровна |
|
ДОГОВОР УПРАВЛЕНИЯ
|
|
СОСТОЯНИЕ СИСТЕМ
|
 | - требует ремонта (нажмите, чтобы узнать детали) |
|
|
|
|
|
|
износ 30%
  
|
износ 20%
|
износ 20%
|
износ 40%
  
|
|
|
|
|
|
износ 15%
  
|
износ 45%
|
износ 15%
|
износ 35%
|
|
|
обоснование тарифа
18.78
|
|
|
износ 101%
|
износ 33%
|
|
|
|
КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ
|
|
| Услуга |
Организация,
предоставляющая услугу |
Тариф |
 Электроснабжение
|
АО "Алтайкрайэнерго"
|
с 01.01.2019 по 30.06.2019 3,99 руб./кВт (с учетом НДС)
с 01.07.2019 по 31.12.2019 4,09 руб./кВт (с учетом НДС)
|
 Отопление
|
МУП г.Бийск "Водоканал"
|
с 01.01.2019 по 30.06.2019
3167,87 руб./Гкал (с учетом НДС)
с 01.07.2019 по 31.12.2019
3271,81 руб./Гкал (с учетом НДС)
|
 Горячее водоснабжение
|
МУП г.Бийск "Водоканал"
|
с 01.01.2019 по 30.06.2019
Компонент на тепловую энергию 3167,87 руб./Гкал
Компонент на теплоноситель
19,62 руб./м3
с 01.07.2019 по 31.12.2019
Компонент на тепловую энергию 3271,81 руб./Гкал
Компонент на теплоноситель
20,06 руб./м3
|
 Холодное водоснабжение
|
МУП г.Бийск "Водоканал"
|
с 01.01.2019 по 30.06.2019
19,62 руб./куб.м. (с учетом НДС)
с 01.07.2019 по 31.12.2019
20,06 руб./куб.м. (с учетом НДС)
|
 Водоотведение
|
МУП г.Бийск "Водоканал"
|
с 01.01.2019 по 30.06.2019
20,77 руб./куб.м. (с учетом НДС)
с 01.07.2019 по 31.12.2019
20,90 руб./куб.м. (с учетом НДС)
|
 Газоснабжение
|
АО "Алтайкрайгазсервис"
|
с 01.01.19
29,59 руб/кг или
69,84 руб/м3 (с учетом НДС)
|
|
ПОКАЗАНИЯ ОДПУ
|
|
|
ФОТОГАЛЕРЕЯ
|
 | нажмите на фото для увеличения |
|
|
|
Ошибка
Не существует.
Сообщение о ошибке.
|
Обоснование тарифа на содержание и текущий ремонт дома Льнокомбинат 15/Е
ПЛАНИРУЕМЫЙ МЕСЯЧНЫЙ БЮДЖЕТ ДОХОДОВ И РАСХОДОВ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА ул. Льнокомбинат 15 Е |
5 |
этажей |
квартир |
68 |
4 |
подъезда |
площадь жилых и нежилых помещений - м.кв. |
3 390,55 |
147 |
человек |
|
|
руб./м2 |
ПЛАНИРУЕМЫЙ ДОХОД УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ |
руб. |
ПЛАТА ЗА ЖИЛИЩНЫЕ УСЛУГИ |
18,78 |
Денежные средства, предназначенные для расчётов с исполнителями услуг и работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества МКД |
63 674,53 |
ПЛАТА ЗА КОММУНАЛЬНЫЕ РЕСУРСЫ НА СОДЕРЖАНИЕ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МКД |
0,00 |
Денежные средства для расчётов с РСО за коммунальные ресурсы на СОИ |
0,00 |
ИТОГО |
18,78 |
|
63 674,53 |
ПЛАНИРУЕМЫЕ РАСХОДЫ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ ВОЗНИКАЮЩИЕ ПРИ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛУГ |
УПРАВЛЕНИЕ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ. |
1,80 |
Управление МКД - денежные средства, предназначенные для расчётов с управляющей организацией за управление многоквартирным домом без учёта предоставления коммунальных услуг |
6 102,99 |
0,19 |
Минимальный налог с дохода (УСН) - денежные средства, предназнаенные для уплаты налога с дохода полученного от предоставления жилищных услуг |
636,75 |
СОДЕРЖАНИЕ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА |
0,55 |
Аварийное обслуживание - денежные средства, предназначенные для расчётов со специализированной организацией за круглосуточное аварийно-диспетчерское обслуживание ОИ МКД |
1 864,80 |
0,17 |
Паспортный стол- денежные средств, предназначенные для расчётов со специализированной организацией за ведение баз данных по учёту потребителей жилищно-коммунальных услуг |
576,39 |
0,38 |
Информационное и расчётное обслуживание - денежные средства, предназначенные для расчётов с ЕИРКЦ за услуги по начислению платы за жилищно-коммунальные услуги, распечатке и доставке квитанций |
1 273,49 |
5,30 |
Обслуживание ОИ МКД - денежные средства, предназначенные для расчётов за обслуживание инженерных систем, строительных конструкций придомовой территории |
17 969,92 |
0,00 |
Общественный контроль - денежные средства, предназначенные по решению общего собрания собственников помещений для оплаты деятельности совета многоквартирного дома |
0,00 |
0,56 |
Обслуживание ОДПУ - денежные средства, предназначенные для расчёов со специализированной организацией за информационное и техническое обслуживание общедомовых приборв учёта коммунальных ресурсов. |
1 900,00 |
0,33 |
Обслуживание внутридомового газового оборудования - денежные средства, предназначенные для расчётов со специализированной организацией за техническое обслуживание внутридомового газового оборудования |
1 118,88 |
0,33 |
Обязательная поверка работоспособности вентиляционных каналов (три раза в год) |
1 118,88 |
НОРМАТИВНЫЕ РАСХОДЫ КОММУНАЛЬНЫХ РЕСУРСОВ НА СОИ |
0,00 |
Холодное водоснабжение - денежные средства, для расчётов с РСО за коммунальные ресурсы на СОИ |
0,00 |
0,00 |
Горячее водоснабжение - денежные средства, для расчётов с РСО за коммунальные ресурсы на СОИ |
0,00 |
0,00 |
Отведение сточных вод - денежные средства, для расчётов с РСО за коммунальные ресурсы на СОИ |
0,00 |
0,00 |
Электроснабжение - денежные средства, для расчётов с РСО за коммунальные ресурсы на СОИ |
0,00 |
ПЛАНИРУЕМЫЕ РАСХОДЫ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ НА ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ И ПРОЧИЕ РАБОТЫ |
9,18 |
Денежные средства для выполнения работ по текущему ремонту ОИ МКД и иных работ и услуг по договору управлениия |
31 112,43 |
Льнокомбинат 15 Е |
руб. |
руб./м2 |
техническое обслуживание - итого: |
17 970 |
5,30 |
в том числе инженерные сети |
3 730 |
1,10 |
в том числе электрические сети |
2 373 |
0,70 |
в том числе уборка подъездов |
4 069 |
1,20 |
в том числе уборка придомовой территории |
4 408 |
1,30 |
в том числе строительные конструкции |
1 017 |
0,30 |
в том числе инженерные услуги |
2 373 |
0,70 |
Потребность дома Льнокомбинат 15/Е в ремонте системы тс
| Необходимая работа |
Замена задвижек Ду50 - 8шт., кранов вентильных Ду25 - 2шт.
|
Установка кранов шаровых на торцах магистральных сетей Ду25 - 4шт.
|
Восстановление теплоизоляции - 240м.п.
|
Замена стального вертикального трубопровода Ду25-10м.п. Ду20-36м.п. Ду15-65м.п.
|
Замена трубы Ду80 - 25м.п., Ду50 - 80м.п., Ду40 - 180м.п., Ду25 - 20м.п.
|
Потребность дома Льнокомбинат 15/Е в ремонте системы гвс
| Необходимая работа |
Установка термометров - 2шт, манометров - 2шт.
|
Устройство теплоизоляции - 80 м.п.
|
Замена стального вертикального трубопровода Ду25-20м.п
|
Потребность дома Льнокомбинат 15/Е в ремонте системы хвс
| Необходимая работа |
Устройство теплоизоляции - 75м.п.
|
Замена стального вертикального трубопровода Ду25-20м.п.
|
Потребность дома Льнокомбинат 15/Е в ремонте системы водоотведение
| Необходимая работа |
Замена чугунного трубопровода Ду100-20м.п.
|
Замена трубы сталь.Ду150 - 65м.п.
|
Потребность дома Льнокомбинат 15/Е в ремонте системы
Потребность дома Льнокомбинат 15/Е в ремонте системы кровля
| Необходимая работа |
Ремонт плит покрытия крыши - 959 кв.м
|
Ремонт стыков плит крыши - 210,8 м2
|
Потребность дома Льнокомбинат 15/Е в ремонте системы
Потребность дома Льнокомбинат 15/Е в ремонте системы фасад
| Необходимая работа |
Ремонт межпанельных швов - 420 м/п
|
Ремонт отмосток - 48,5 м2
|
Потребность дома Льнокомбинат 15/Е в ремонте системы
Потребность дома Льнокомбинат 15/Е в ремонте системы
Электроснабжение. Помесячное потребление. Льнокомбинат 15/Е
| Год |
Месяц |
Расход |
| 2013
|
Февраль
|
10080.00
|
| 2013
|
Март
|
8700.00
|
| 2013
|
Апрель
|
8460.00
|
| 2013
|
Май
|
8320.00
|
| 2013
|
Июль
|
9480.00
|
| 2013
|
Август
|
8730.00
|
| 2013
|
Сентябрь
|
7620.00
|
Теплоснабжение. Помесячное потребление. Льнокомбинат 15/Е
| Год |
Месяц |
Расход |
| 2013
|
Май
|
10.27
|
Горячее водоснабжение. Помесячное потребление. Льнокомбинат 15/Е
Холодное водоснабжение. Помесячное потребление. Льнокомбинат 15/Е
| Год |
Месяц |
Расход |
| 2013
|
Февраль
|
452.00
|
| 2013
|
Март
|
451.00
|
| 2013
|
Апрель
|
508.00
|
| 2013
|
Май
|
528.00
|
| 2013
|
Июнь
|
541.00
|
| 2013
|
Июль
|
486.00
|
Водоотведение. Помесячное потребление. Льнокомбинат 15/Е
Газоснабжение. Помесячное потребление. Льнокомбинат 15/Е
|
|
