| |
|
|
|
9 этажный, 3 подъездный,
Панельный МКД 1984 года
общая площадь - 7539.00 м2
количество помещений - 108
площадь помещений - 5894.60 м2
площадь МОП - 756.30 м2
крыша плоская, мягкая
площадь кровли - 925.80 м2
тип плит - Электроплитытеплоснабжение - Малая котельная
управление - УО
начало обслуживания: 01.06.2012
|
|
УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА!
Управляющая организация предлагает провести общее собрание собственников помещений в очно – заочной форме по вопросам проведения текущего ремонта многоквартирного дома.
Управляющая организация завершила проведение осеннего осмотра общего имущества и по его результатам собственникам помещений необходимо определить перечень работ, которые, на ваш взгляд, необходимо выполнить в 2019 году.
Управляющая организация, подготовит необходимую документацию для проведения общего собрания, и вы сможете выразить свою волю путём голосования.
Напоминаем, что в соответствии с «Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме» утверждённых Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 № 491 текущий ремонт общего имущества проводится по решению общего собрания собственников помещений.
Собственники помещений обязаны утвердить на общем собрании перечень услуг и работ, условия их оказания, а также размер их финансирования.
Предлагаемый для ознакомления предварительный перечень работ по текущему ремонту:
- Устройство теплоизоляции - 142м.п.
- Техническое освидетельствование лифтов
- Лабораторные испытания системы ЭС МКД
- Лабораторные испытания электрооборудования лифтов
- Ремонт стеновых панелей
- Ремонт межпанельных швов
- Ремонт кровли - 85 м2
- Замена стального трубопровода ливневой канализации Ду80-180м.п.
- Замена вертикального (стального) трубопровода Ду25-40м.п. Ду32-50м.п.
- Благоустройство придомовой территории
Ознакомиться с актами сезонных осмотров, вы можете в разделе «ВАШ ДОМ» - «Документы».
Для получения более подробной информации вы можете обратиться в управляющую организацию по т. 33-73-21; 33-74-75.
|
 | 19.11.19 Произведена очистка снега с придомовой территории снегоуборочной техникой по адресу: ул. Льнокомбинат 17/1
| | 11.06.19 Произведен покос травы на придомовой территории по адресу ул. Льнокомбинат 17/1
|  | 14.06.19 Будет производиться промывка системы теплоснабжения в многоквартирном доме по адресу:ул. Льнокомбинат 17/1
|
|
|
Наименование работ
|
Количество |
| Текущий ремонт плит балконных козырьков | 4 шт. | | Текущий ремонт м/швов | 250 м.п. | | Текущий ремонт м/камер | 3 шт. |
|
|
№ кв.
|
Долг, руб.
|
| 3 | 8566.57 | | 6 | 80812.13 | | 9 | 18690.77 | | 15 | 4940.39 | | 21 | 8966.66 | | 22 | 122765.16 | | 29 | 4477.54 | | 32 | -.17 | | 36 | 0 | | 37 | 2005.83 | | 40 | 3666.87 | | 44 | -4.46 | | 45 | 0 | | 49 | 140.27 | | 51 | 7375.4 | | 58 | 1158.21 | | 64 | 3879.08 | | 65 | 31162.56 | | 74 | 19920.39 | | 77 | 46084.58 | | 83 | 30094.44 | | 85 | 2051.22 | | 88 | 1285.61 | | 92 | 3641.52 | | 98 | 5613.63 | | 100 | 6430.51 | | 103 | 14469.63 | | 104 | 4157.51 | | 105 | 0 | | 106 | 1348.92 |
|
|
кв.
|
ФИО
|
| 32 | Гусева Галина Сергеевна | | 47 | Панова Елена Викторовна | | 65 | Кирьянов Евгений Александрович | | 83 | Романов Иван Геннадьевич | | 85 | Александров Дмитрий Сергеевич |
|
ДОГОВОР УПРАВЛЕНИЯ
|
|
СОСТОЯНИЕ СИСТЕМ
|
 | - требует ремонта (нажмите, чтобы узнать детали) |
|
|
|
|
|
|
износ 15%
  
|
износ 20%
  
|
износ 15%
|
износ 20%
|
|
|
|
|
|
|
износ 15%
|
износ 22%
|
износ 15%
|
износ 22%
|
|
|
обоснование тарифа
23.16
|
|
|
износ 25%
|
износ 101%
  
|
|
|
|
КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ
|
|
| Услуга |
Организация,
предоставляющая услугу |
Тариф |
 Электроснабжение
|
АО "Алтайкрайэнерго"
|
с 01.01.2019 по 30.06.2019 3,25 руб./кВт (с учетом НДС)
с 01.07.2019 по 31.12.2019 3,33 руб./кВт (с учетом НДС)
|
 Отопление
|
МУП г.Бийск "Водоканал"
|
с 01.01.2019 по 30.06.2019
3167,87 руб./Гкал (с учетом НДС)
с 01.07.2019 по 31.12.2019
3271,81 руб./Гкал (с учетом НДС)
|
 Горячее водоснабжение
|
МУП г.Бийск "Водоканал"
|
с 01.01.2019 по 30.06.2019
Компонент на тепловую энергию 3167,87 руб./Гкал
Компонент на теплоноситель
19,62 руб./м3
с 01.07.2019 по 31.12.2019
Компонент на тепловую энергию 3271,81 руб./Гкал
Компонент на теплоноситель
20,06 руб./м3
|
 Холодное водоснабжение
|
МУП г.Бийск "Водоканал"
|
с 01.01.2019 по 30.06.2019
19,62 руб./куб.м. (с учетом НДС)
с 01.07.2019 по 31.12.2019
20,06 руб./куб.м. (с учетом НДС)
|
 Водоотведение
|
МУП г.Бийск "Водоканал"
|
с 01.01.2019 по 30.06.2019
20,77 руб./куб.м. (с учетом НДС)
с 01.07.2019 по 31.12.2019
20,90 руб./куб.м. (с учетом НДС)
|
|
ПОКАЗАНИЯ ОДПУ
|
|
|
ФОТОГАЛЕРЕЯ
|
 | нажмите на фото для увеличения |
|
|
|
Ошибка
Не существует.
Сообщение о ошибке.
|
Обоснование тарифа на содержание и текущий ремонт дома Льнокомбинат 17/1
ПЛАНИРУЕМЫЙ МЕСЯЧНЫЙ БЮДЖЕТ ДОХОДОВ И РАСХОДОВ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА ул. Льнокомбинат 17/1 |
9 |
этажей |
квартир |
108 |
3 |
подъезда |
площадь жилых и нежилых помещений - м2 |
5 889,10 |
234 |
человек |
|
|
руб./м2 |
ПЛАНИРУЕМЫЙ ДОХОД УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ |
руб. |
ПЛАТА ЗА ЖИЛИЩНЫЕ УСЛУГИ |
23,16 |
Денежные средства, предназначенные для расчётов с исполнителями услуг и работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества МКД |
136 391,56 |
ПЛАТА ЗА КОММУНАЛЬНЫЕ РЕСУРСЫ НА СОДЕРЖАНИЕ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МКД |
0,00 |
Денежные средства для расчётов с РСО за коммунальные ресурсы на СОИ |
0,00 |
ИТОГО |
23,16 |
|
136 391,56 |
ПЛАНИРУЕМЫЕ РАСХОДЫ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ ВОЗНИКАЮЩИЕ ПРИ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛУГ |
УПРАВЛЕНИЕ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ. |
1,80 |
Управление МКД - денежные средства, предназначенные для расчётов с управляющей организацией за управление многоквартирным домом без учёта предоставления коммунальных услуг, (кроме ХВС и ВО) |
10 600,38 |
0,23 |
Минимальный налог с дохода (УСН) - денежные средства, предназнаенные для уплаты налога с дохода полученного от предоставления жилищных услуг |
1 363,92 |
СОДЕРЖАНИЕ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА |
0,55 |
Аварийное обслуживание - денежные средства, предназначенные для расчётов со специализированной организацией за круглосуточное аварийно-диспетчерское обслуживание ОИ МКД |
3 239,01 |
0,17 |
Паспортный стол- денежные средств, предназначенные для расчётов со специализированной организацией за ведение баз данных по учёту потребителей жилищно-коммунальных услуг |
1 001,15 |
0,46 |
Информационное и расчётное обслуживание - денежные средства, предназначенные для расчётов с ЕИРКЦ за услуги по начислению платы за жилищно-коммунальные услуги, распечатке и доставке квитанций |
2 727,83 |
5,30 |
Обслуживание ОИ МКД - денежные средства, предназначенные для расчётов за обслуживание инженерных систем, строительных конструкций, придомовой территории |
31 212,23 |
3,37 |
Комплексное обслуживание лифтов - денежные средства, предназначенные для расчётов с обслуживающей организацией за текущее обслуживание лифтов (без проведения текущего ремонта) |
19 846,27 |
0,14 |
Обследование лифтов - денежные средства, для расчётов со специализированной организацией, за проведение технического освидетельствования и диагностики лифтов |
800,00 |
0,00 |
Общественный контроль - денежные средства, предназначенные по решению общего собрания собственников помещений для оплаты деятельности совета многоквартирного дома |
0,00 |
0,32 |
Обслуживание ОДПУ - денежные средства, предназначенные для расчёов со специализированной организацией за информационное и техническое обслуживание общедомовых приборв учёта коммунальных ресурсов. |
1 900,00 |
НОРМАТИВНЫЕ РАСХОДЫ КОММУНАЛЬНЫХ РЕСУРСОВ НА СОИ |
0,00 |
Холодное водоснабжение - денежные средства, для расчётов с РСО за коммунальные ресурсы на СОИ |
0,00 |
0,00 |
Горячее водоснабжение - денежные средства, для расчётов с РСО за коммунальные ресурсы на СОИ |
0,00 |
0,00 |
Отведение сточных вод - денежные средства, для расчётов с РСО за коммунальные ресурсы на СОИ |
0,00 |
0,00 |
Электроснабжение - денежные средства, для расчётов с РСО за коммунальные ресурсы на СОИ |
0,00 |
ПЛАНИРУЕМЫЕ РАСХОДЫ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ НА ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ И ПРОЧИЕ РАБОТЫ |
10,82 |
Денежные средства для выполнения работ по текущему ремонту ОИ МКД и иных работ и услуг по договору управлениия |
63 700,78 |
Льнокомбинат 17/1 |
руб. |
руб./м2 |
техническое обслуживание - итого: |
31 212 |
5,30 |
в том числе инженерные сети |
6 478 |
1,10 |
в том числе электрические сети |
4 122 |
0,70 |
в том числе уборка подъездов |
7 067 |
1,20 |
в том числе уборка придомовой территории |
7 656 |
1,30 |
в том числе строительные конструкции |
1 767 |
0,30 |
в том числе инженерные услуги |
4 122 |
0,70 |
Потребность дома Льнокомбинат 17/1 в ремонте системы
Потребность дома Льнокомбинат 17/1 в ремонте системы гвс
| Необходимая работа |
Устройство теплоизоляции - 142м.п.
|
Замена вертикального (стального) трубопровода Ду25-40м.п. Ду32-50м.п.
|
Потребность дома Льнокомбинат 17/1 в ремонте системы
Потребность дома Льнокомбинат 17/1 в ремонте системы водоотведение
| Необходимая работа |
Замена стального трубопровода ливневой канализации Ду80-180м.п.
|
Потребность дома Льнокомбинат 17/1 в ремонте системы электросети
| Необходимая работа |
Лабораторные испытания системы ЭС МКД
|
Потребность дома Льнокомбинат 17/1 в ремонте системы кровля
| Необходимая работа |
Ремонт кровли - 85 м2
|
Потребность дома Льнокомбинат 17/1 в ремонте системы
Потребность дома Льнокомбинат 17/1 в ремонте системы фасад
| Необходимая работа |
Ремонт стеновых панелей
|
Ремонт межпанельных швов
|
Потребность дома Льнокомбинат 17/1 в ремонте системы лифты
| Необходимая работа |
Техническое освидетельствование лифтов
|
Лабораторные испытания электрооборудования лифтов
|
Потребность дома Льнокомбинат 17/1 в ремонте системы
Электроснабжение. Помесячное потребление. Льнокомбинат 17/1
| Год |
Месяц |
Расход |
| 2013
|
Февраль
|
23976.00
|
| 2013
|
Март
|
20939.04
|
| 2013
|
Апрель
|
20739.24
|
| 2013
|
Май
|
23236.00
|
| 2013
|
Июль
|
16583.40
|
| 2013
|
Август
|
20580.03
|
| 2013
|
Сентябрь
|
21178.80
|
Теплоснабжение. Помесячное потребление. Льнокомбинат 17/1
| Год |
Месяц |
Расход |
| 2013
|
Май
|
15.26
|
Горячее водоснабжение. Помесячное потребление. Льнокомбинат 17/1
Холодное водоснабжение. Помесячное потребление. Льнокомбинат 17/1
| Год |
Месяц |
Расход |
| 2013
|
Январь
|
918.20
|
| 2013
|
Февраль
|
802.00
|
| 2013
|
Март
|
679.00
|
| 2013
|
Апрель
|
704.00
|
| 2013
|
Май
|
684.00
|
| 2013
|
Июнь
|
710.00
|
| 2013
|
Июль
|
666.00
|
Водоотведение. Помесячное потребление. Льнокомбинат 17/1
. Помесячное потребление. Льнокомбинат 17/1
|
|
