| |
|
|
|
5 этажный, 5 подъездный,
Панельный МКД 1989 года
общая площадь - 4992.35 м2
количество помещений - 91
площадь помещений - 3727.50 м2
площадь МОП - 324.65 м2
крыша плоская, безрулонная ЖБ
площадь кровли - 1090.60 м2
тип плит - Электроплитытеплоснабжение - Малая котельная
управление - УО
начало обслуживания: 01.06.2012
|
|
УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА!
Управляющая организация предлагает провести общее собрание собственников помещений в очно – заочной форме по вопросам проведения текущего ремонта многоквартирного дома.
Управляющая организация завершила проведение осеннего осмотра общего имущества и по его результатам собственникам помещений необходимо определить перечень работ, которые, на ваш взгляд, необходимо выполнить в 2019 году.
Управляющая организация, подготовит необходимую документацию для проведения общего собрания, и вы сможете выразить свою волю путём голосования.
Напоминаем, что в соответствии с «Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме» утверждённых Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 № 491 текущий ремонт общего имущества проводится по решению общего собрания собственников помещений.
Собственники помещений обязаны утвердить на общем собрании перечень услуг и работ, условия их оказания, а также размер их финансирования.
Предлагаемый для ознакомления предварительный перечень работ по текущему ремонту:
- Замена вертикального (стального) трубопровода Ду20-20м.п.
- Замена вертикального (стального) трубопровода Ду25-20м.п. Ду20-35м.п.
- Ремонт межпанельных швов - 30 м
- Ремонт плит покрытия - 1018,5 кв.м
- Замена вертикального (стального) трубопровода Ду20-35м.п.
- Ремонт отмосток - 131 кв.м
- Ремонт цоколя - 189,4 кв.м
- Ремонт крылец - 5 шт.
- Замена оклеечной гидроизоляции - 150 кв.м
- Замена трубы Ду100 - 90м.п.
- Замена вертикального чугунного трубопровода Ду100-35м.п.
- Обследование ригелей специализированной организацией
- Демонтаж кладовок
- Благоустройство придомовой территории
Ознакомиться с актами сезонных осмотров, вы можете в разделе «ВАШ ДОМ» - «Документы».
Для получения более подробной информации вы можете обратиться в управляющую организацию по т. 33-73-21; 33-74-75.
|
 | 19.11.19 Произведена очистка снега с придомовой территории снегоуборочной техникой по адресу: ул. Пушкина 188/3
| | 07.06.19 Произведен покос травы на придомовой территории по адресу ул. Пушкина 188/3
|  | 30.05.19 В связи с аварией на сетях водоканала временно прекращена подача холодной воды в доме по ул. Пушкина 188/3
|
|
|
Наименование работ
|
Количество |
| Текущий ремонт крыши | 100 м2 | | Текущий ремонт отмосток | 130 м2 | | Текущий ремонт крылец входных групп | 5 шт. | | Текущий ремонт м/швов | 100 м.п. |
|
|
№ кв.
|
Долг, руб.
|
| 18 | 10913.65 | | 37 | 27981.66 | | 45 | 81433.69 | | 58 | 3150.2 | | 66 | 3118.84 | | 68 | 2935.33 | | 71 | 5877.42 | | 74 | 3131.32 | | 76 | 10352.13 |
|
|
кв.
|
ФИО
|
| 7 | Макаров Александр Егорович | | 23 | Щербинина Мария Павловна | | 26 | Булах Людмила Ивановна | | 40 | Печенина Светлана Владимировна | | 41 | Чернова Августа Васильевна | | 81 | Марьичева Валентина Петровна |
|
ДОГОВОР УПРАВЛЕНИЯ
|
|
СОСТОЯНИЕ СИСТЕМ
|
 | - требует ремонта (нажмите, чтобы узнать детали) |
|
|
|
|
|
|
износ 20%
  
|
износ 20%
|
износ 20%
|
износ 25%
|
|
|
|
|
|
износ 19%
  
|
износ 35%
|
износ 19%
|
износ 30%
|
|
|
обоснование тарифа
19.89
|
|
износ 101%
  
|
износ 101%
|
|
|
|
КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ
|
|
| Услуга |
Организация,
предоставляющая услугу |
Тариф |
 Электроснабжение
|
АО "Алтайкрайэнерго"
|
с 01.01.2019 по 30.06.2019 3,25 руб./кВт (с учетом НДС)
с 01.07.2019 по 31.12.2019 3,33 руб./кВт (с учетом НДС)
|
 Отопление
|
МУП г.Бийск "Водоканал"
|
с 01.01.2019 по 30.06.2019
3167,87 руб./Гкал (с учетом НДС)
с 01.07.2019 по 31.12.2019
3271,81 руб./Гкал (с учетом НДС)
|
 Горячее водоснабжение
|
МУП г.Бийск "Водоканал"
|
с 01.01.2019 по 30.06.2019
Компонент на тепловую энергию 3167,87 руб./Гкал
Компонент на теплоноситель
19,62 руб./м3
с 01.07.2019 по 31.12.2019
Компонент на тепловую энергию 3271,81 руб./Гкал
Компонент на теплоноситель
20,06 руб./м3
|
 Холодное водоснабжение
|
МУП г.Бийск "Водоканал"
|
с 01.01.2019 по 30.06.2019
19,62 руб./куб.м. (с учетом НДС)
с 01.07.2019 по 31.12.2019
20,06 руб./куб.м. (с учетом НДС)
|
 Водоотведение
|
МУП г.Бийск "Водоканал"
|
с 01.01.2019 по 30.06.2019
20,77 руб./куб.м. (с учетом НДС)
с 01.07.2019 по 31.12.2019
20,90 руб./куб.м. (с учетом НДС)
|
|
ПОКАЗАНИЯ ОДПУ
|
|
|
ФОТОГАЛЕРЕЯ
|
 | нажмите на фото для увеличения |
|
|
|
Ошибка
Не существует.
Сообщение о ошибке.
|
Обоснование тарифа на содержание и текущий ремонт дома Пушкина 188/3
ПЛАНИРУЕМЫЙ МЕСЯЧНЫЙ БЮДЖЕТ ДОХОДОВ И РАСХОДОВ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА ул. Пушкина 188/3 |
5 |
этажей |
квартир |
91 |
5 |
подъезда |
площадь жилых и нежилых помещений - м.кв. |
3 727,50 |
146 |
человек |
|
|
руб./м2 |
ПЛАНИРУЕМЫЙ ДОХОД УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ |
руб. |
ПЛАТА ЗА ЖИЛИЩНЫЕ УСЛУГИ |
18,69 |
Денежные средства, предназначенные для расчётов с исполнителями услуг и работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества МКД |
69 666,98 |
ПЛАТА ЗА КОММУНАЛЬНЫЕ РЕСУРСЫ НА СОДЕРЖАНИЕ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МКД |
1,20 |
Денежные средства для расчётов с РСО за коммунальные ресурсы на СОИ |
4 473,00 |
ИТОГО |
19,89 |
|
74 139,98 |
ПЛАНИРУЕМЫЕ РАСХОДЫ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ ВОЗНИКАЮЩИЕ ПРИ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛУГ |
УПРАВЛЕНИЕ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ. |
1,80 |
Управление МКД - денежные средства, предназначенные для расчётов с управляющей организацией за управление многоквартирным домом без учёта предоставления коммунальных услуг |
6 709,50 |
0,20 |
Минимальный налог с дохода (УСН) - денежные средства, предназнаенные для уплаты налога с дохода полученного от предоставления жилищных услуг |
741,40 |
СОДЕРЖАНИЕ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА |
0,55 |
Аварийное обслуживание - денежные средства, предназначенные для расчётов со специализированной организацией за круглосуточное аварийно-диспетчерское обслуживание ОИ МКД |
2 050,13 |
0,17 |
Паспортный стол- денежные средств, предназначенные для расчётов со специализированной организацией за ведение баз данных по учёту потребителей жилищно-коммунальных услуг |
633,68 |
0,40 |
Информационное и расчётное обслуживание - денежные средства, предназначенные для расчётов с ЕИРКЦ за услуги по начислению платы за жилищно-коммунальные услуги, распечатке и доставке квитанций |
1 482,80 |
5,30 |
Обслуживание ОИ МКД - денежные средства, предназначенные для расчётов за обслуживание инженерных систем, строительных конструкций , придомовой территории |
19 755,75 |
0,80 |
Общественный контроль - денежные средства, предназначенные по решению общего собрания собственников помещений для оплаты деятельности совета многоквартирного дома |
2 982,00 |
0,46 |
Обслуживание ОДПУ - денежные средства, предназначенные для расчёов со специализированной организацией за информационное и техническое обслуживание общедомовых приборв учёта коммунальных ресурсов. |
1 700,00 |
НОРМАТИВНЫЕ РАСХОДЫ КОММУНАЛЬНЫХ РЕСУРСОВ НА СОИ |
0,05 |
Холодное водоснабжение - денежные средства, для расчётов с РСО за коммунальные ресурсы на СОИ |
186,38 |
0,43 |
Горячее водоснабжение - денежные средства, для расчётов с РСО за коммунальные ресурсы на СОИ |
1 602,83 |
0,10 |
Отведение сточных вод - денежные средства, для расчётов с РСО за коммунальные ресурсы на СОИ |
372,75 |
0,62 |
Электроснабжение - денежные средства, для расчётов с РСО за коммунальные ресурсы на СОИ |
2 311,05 |
ПЛАНИРУЕМЫЕ РАСХОДЫ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ НА ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ И ПРОЧИЕ РАБОТЫ |
9,02 |
Денежные средства для выполнения работ по текущему ремонту ОИ МКД и иных работ и услуг по договору управлениия |
33 611,73 |
Пушкина 188/3 |
руб. |
руб./м2 |
техническое обслуживание - итого: |
19 756 |
5,30 |
в том числе инженерные сети |
4 100 |
1,10 |
в том числе электрические сети |
2 609 |
0,70 |
в том числе уборка подъездов |
4 473 |
1,20 |
в том числе уборка придомовой территории |
4 846 |
1,30 |
в том числе строительные конструкции |
1 118 |
0,30 |
в том числе инженерные услуги |
2 609 |
0,70 |
Потребность дома Пушкина 188/3 в ремонте системы тс
| Необходимая работа |
Замена вертикального (стального) трубопровода Ду25-20м.п. Ду20-35м.п.
|
Потребность дома Пушкина 188/3 в ремонте системы гвс
| Необходимая работа |
Замена вертикального (стального) трубопровода Ду20-20м.п.
|
Потребность дома Пушкина 188/3 в ремонте системы хвс
| Необходимая работа |
Замена вертикального (стального) трубопровода Ду20-35м.п.
|
Потребность дома Пушкина 188/3 в ремонте системы водоотведение
| Необходимая работа |
Замена трубы Ду100 - 90м.п.
|
Замена вертикального чугунного трубопровода Ду100-35м.п.
|
Потребность дома Пушкина 188/3 в ремонте системы
Потребность дома Пушкина 188/3 в ремонте системы кровля
| Необходимая работа |
Ремонт плит покрытия - 1018,5 кв.м
|
Замена оклеечной гидроизоляции - 150 кв.м
|
Потребность дома Пушкина 188/3 в ремонте системы
Потребность дома Пушкина 188/3 в ремонте системы фасад
| Необходимая работа |
Ремонт межпанельных швов - 30 м
|
Ремонт отмосток - 131 кв.м
|
Ремонт цоколя - 189,4 кв.м
|
Ремонт крылец - 5 шт.
|
Обследование ригелей специализированной организацией
|
Демонтаж кладовок
|
Потребность дома Пушкина 188/3 в ремонте системы
Потребность дома Пушкина 188/3 в ремонте системы
Электроснабжение. Помесячное потребление. Пушкина 188/3
| Год |
Месяц |
Расход |
| 2013
|
Февраль
|
13306.68
|
| 2013
|
Март
|
12087.90
|
| 2013
|
Апрель
|
11448.54
|
| 2013
|
Май
|
14065.92
|
| 2013
|
Июль
|
8891.10
|
| 2013
|
Август
|
11028.96
|
| 2013
|
Сентябрь
|
11268.72
|
Теплоснабжение. Помесячное потребление. Пушкина 188/3
| Год |
Месяц |
Расход |
| 2013
|
Май
|
21.95
|
Горячее водоснабжение. Помесячное потребление. Пушкина 188/3
| Год |
Месяц |
Расход |
| 2013
|
Май
|
264.07
|
| 2013
|
Июнь
|
279.34
|
Холодное водоснабжение. Помесячное потребление. Пушкина 188/3
| Год |
Месяц |
Расход |
| 2013
|
Май
|
462.00
|
| 2013
|
Июнь
|
646.00
|
| 2013
|
Июль
|
517.00
|
Водоотведение. Помесячное потребление. Пушкина 188/3
. Помесячное потребление. Пушкина 188/3
|
|
