УК БиКо-Центр
Аварийные службы города Бийска
 
 
Пушкина 207

9 этажный, 3 подъездный,
Панельный МКД 1989 года

общая площадь - 7405.30 м2

количество помещений - 108
площадь помещений - 5918.60 м2

площадь МОП - 768.00 м2

крыша плоская, безрулонная ЖБ
площадь кровли - 912.00 м2

тип плит - Электроплиты
теплоснабжение - Малая котельная

управление - УО
начало обслуживания: 01.06.2012


УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА!

Управляющая организация предлагает провести общее собрание собственников помещений в очно – заочной форме по вопросам проведения текущего ремонта многоквартирного дома.
Управляющая организация завершила проведение осеннего осмотра общего имущества и по его результатам собственникам помещений необходимо определить перечень работ, которые, на ваш взгляд, необходимо выполнить в 2019 году.
Управляющая организация, подготовит необходимую документацию для проведения общего собрания, и вы сможете выразить свою волю путём голосования.
Напоминаем, что в соответствии с «Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме» утверждённых Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 № 491 текущий ремонт общего имущества проводится по решению общего собрания собственников помещений.
Собственники помещений обязаны утвердить на общем собрании перечень услуг и работ, условия их оказания, а также размер их финансирования.

Предлагаемый для ознакомления предварительный перечень работ по текущему ремонту:
  • Ремонт межпанельных швов - 30 м
  • Ремонт кровли - 60 кв.м
  • Замена теплоизоляции - 80м.п.
  • Устройство теплоизоляции - 320м.п.
  • Замена стального трубопровода Ду65-10м.п. Ду50-15м.п. Ду40-20м.п. Ду32-30м.п.
  • Замена вертикального (стального) трубопровода Ду25-90м.п. Ду20-35м.п.
  • Замена отопительных приборов - 3шт.
  • Замена вертикального (чугунного) трубопровода Ду100-20м.п. Ду50-15м.п.
  • Ремонт крылец - 3 шт.
  • Установка покрытия парапета - 2 шт.
  • Благоустройство придомовой территории

Ознакомиться с актами сезонных осмотров, вы можете в разделе «ВАШ ДОМ» - «Документы».
Для получения более подробной информации вы можете обратиться в управляющую организацию по т. 33-73-21; 33-74-75.

ВЫБИРАЕМ ТАРИФ!!!


нажмите, чтобы раскрыть

    24.63 руб/м2

существующий (СОИ по НОРМАТИВУ) с 01.01.2017 года

ПЛАНИРУЕМЫЙ МЕСЯЧНЫЙ БЮДЖЕТ ДОХОДОВ И РАСХОДОВ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА ул. Пушкина 207

9

этажей

квартир

106

3

подъезда

площадь жилых и нежилых помещений - м2

5 916,10

225

человек

 

 

руб./м2

ПЛАНИРУЕМЫЙ ДОХОД УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ

руб.

 ЖИЛИЩНЫЕ УСЛУГИ

22,99

Плата за содержание жилого помещения - денежные средства, полученные за предоставленные жилищные услуги  и предназначенные для расчётов с исполнителями работ и услуг по договору управления

136 011,14

 КОММУНАЛЬНЫЕ РЕСУРСЫ ПРЕДНАЗНАЧЕННЫЕ НА СОДЕРЖАНИЕ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МКД (СОИ)

2,69

Плата за коммунальные ресурсы на СОИ - денежные средства для расчётов с РСО за  коммунальные ресурсы на СОИ

15 914,31

21,09 руб./чел.

Плата за обращение ТКО - денежные средства для утилизации ТКО

4 745,25

ИТОГО

25,68

 

151 925,45

ПЛАНИРУЕМЫЕ РАСХОДЫ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ ВОЗНИКАЮЩИЕ ПРИ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛУГ

 УПРАВЛЕНИЕ  МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ.

1,80

 Управление МКД - денежные средства, предназначенные для расчётов с управляющей организацией за управление многоквартирным домом без учёта предоставления коммунальных услуг, (кроме ХВС и ВО)

10 648,98

0,26

Минимальный налог с дохода (УСН) - денежные средства, предназнаенные для уплаты налога с дохода полученного от предоставления жилищных услуг

1 519,25

  СОДЕРЖАНИЕ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА

0,55

Аварийное обслуживание - денежные средства, предназначенные для расчётов со специализированной организацией за круглосуточное аварийно-диспетчерское обслуживание ОИ МКД

3 253,86

0,17

Паспортный стол- денежные средств, предназначенные для расчётов со специализированной организацией за ведение баз данных по учёту потребителей жилищно-коммунальных услуг

1 005,74

0,51

Информационное и расчётное обслуживание - денежные средства, предназначенные для расчётов с ЕИРКЦ за услуги по начислению платы за жилищно-коммунальные услуги, распечатке и доставке квитанций

3 038,51

5,30

Обслуживание  ОИ МКД - денежные средства, предназначенные для расчётов  за обслуживание инженерных систем, строительных конструкций, придомовой территории 

31 355,33

3,37

Комплексное обслуживание лифтов - денежные средства, предназначенные для расчётов с обслуживающей организацией за текущее обслуживание лифтов (без проведения текущего ремонта)

19 937,26

0,14

Обследование лифтов - денежные средства,  для расчётов со специализированной организацией, за проведение технического освидетельствования и диагностики лифтов

800,00

0,00

Общественный контроль - денежные средства, предназначенные по решению общего собрания собственников помещений для оплаты деятельности совета многоквартирного дома

0,00

0,29

Обслуживание ОДПУ - денежные средства, предназначенные для расчёов со специализированной организацией за информационное и техническое обслуживание общедомовых приборв учёта коммунальных ресурсов.

1 700,00

1,95

Обращение с твёрдыми коммунальными отходами (ТКО)  - денежные средства,  для расчётов с региональным оператором по обращению с ТКО

11 548,77

НОРМАТИВНЫЕ РАСХОДЫ КОММУНАЛЬНЫХ РЕСУРСОВ НА СОИ

0,06

Холодное водоснабжение - денежные средства, для расчётов с  РСО за коммунальные ресурсы на СОИ

354,97

0,53

Горячее водоснабжение - денежные средства, для расчётов с  РСО за коммунальные ресурсы на СОИ

3 135,53

0,12

Отведение сточных вод - денежные средства,  для расчётов с  РСО за коммунальные ресурсы на СОИ

709,93

1,98

Электроснабжение - денежные средства, для расчётов с  РСО за коммунальные ресурсы на СОИ

11 713,88

 ПЛАНИРУЕМЫЕ РАСХОДЫ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ НА ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ И ПРОЧИЕ РАСХОДЫ

8,65

Денежные средства  для выполнения  работ по текущему ремонту ОИ МКД и иных работ и услуг по договору управлениия

51 203,45

    22.99 руб/м2

предлагаемый (СОИ по ФАКТУ)

ПЛАНИРУЕМЫЙ МЕСЯЧНЫЙ БЮДЖЕТ ДОХОДОВ И РАСХОДОВ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА ул. Пушкина 207

9

этажей

квартир

106

3

подъезда

площадь жилых и нежилых помещений - м2

5 916,10

225

человек

 

 

руб./м2

ПЛАНИРУЕМЫЙ ДОХОД УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ

руб.

 ЖИЛИЩНЫЕ УСЛУГИ

22,99

Плата за содержание жилого помещения - денежные средства, полученные за предоставленные жилищные услуги  и предназначенные для расчётов с исполнителями работ и услуг по договору управления

136 011,14

 КОММУНАЛЬНЫЕ РЕСУРСЫ ПРЕДНАЗНАЧЕННЫЕ НА СОДЕРЖАНИЕ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МКД (СОИ)

0,00

Плата за коммунальные ресурсы на СОИ - денежные средства для расчётов с РСО за  коммунальные ресурсы на СОИ

0,00

21,09 руб./чел.

Плата за обращение ТКО - денежные средства для утилизации ТКО

4 745,25

ИТОГО

22,99

 

136 011,14

ПЛАНИРУЕМЫЕ РАСХОДЫ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ ВОЗНИКАЮЩИЕ ПРИ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛУГ

 УПРАВЛЕНИЕ  МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ.

1,80

 Управление МКД - денежные средства, предназначенные для расчётов с управляющей организацией за управление многоквартирным домом без учёта предоставления коммунальных услуг, (кроме ХВС и ВО)

10 648,98

0,23

Минимальный налог с дохода (УСН) - денежные средства, предназнаенные для уплаты налога с дохода полученного от предоставления жилищных услуг

1 360,11

  СОДЕРЖАНИЕ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА

0,55

Аварийное обслуживание - денежные средства, предназначенные для расчётов со специализированной организацией за круглосуточное аварийно-диспетчерское обслуживание ОИ МКД

3 253,86

0,17

Паспортный стол- денежные средств, предназначенные для расчётов со специализированной организацией за ведение баз данных по учёту потребителей жилищно-коммунальных услуг

1 005,74

0,46

Информационное и расчётное обслуживание - денежные средства, предназначенные для расчётов с ЕИРКЦ за услуги по начислению платы за жилищно-коммунальные услуги, распечатке и доставке квитанций

2 720,22

5,30

Обслуживание  ОИ МКД - денежные средства, предназначенные для расчётов  за обслуживание инженерных систем, строительных конструкций, придомовой территории 

31 355,33

3,37

Комплексное обслуживание лифтов - денежные средства, предназначенные для расчётов с обслуживающей организацией за текущее обслуживание лифтов (без проведения текущего ремонта)

19 937,26

0,14

Обследование лифтов - денежные средства,  для расчётов со специализированной организацией, за проведение технического освидетельствования и диагностики лифтов

800,00

0,00

Общественный контроль - денежные средства, предназначенные по решению общего собрания собственников помещений для оплаты деятельности совета многоквартирного дома

0,00

0,29

Обслуживание ОДПУ - денежные средства, предназначенные для расчёов со специализированной организацией за информационное и техническое обслуживание общедомовых приборв учёта коммунальных ресурсов.

1 700,00

1,95

Обращение с твёрдыми коммунальными отходами (ТКО)  - денежные средства,  для расчётов с региональным оператором по обращению с ТКО

11 548,77

НОРМАТИВНЫЕ РАСХОДЫ КОММУНАЛЬНЫХ РЕСУРСОВ НА СОИ

0,00

Холодное водоснабжение - денежные средства, для расчётов с  РСО за коммунальные ресурсы на СОИ

0,00

0,00

Горячее водоснабжение - денежные средства, для расчётов с  РСО за коммунальные ресурсы на СОИ

0,00

0,00

Отведение сточных вод - денежные средства,  для расчётов с  РСО за коммунальные ресурсы на СОИ

0,00

0,00

Электроснабжение - денежные средства, для расчётов с  РСО за коммунальные ресурсы на СОИ

0,00

 ПЛАНИРУЕМЫЕ РАСХОДЫ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ НА ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ И ПРОЧИЕ РАСХОДЫ

8,74

Денежные средства  для выполнения  работ по текущему ремонту ОИ МКД и иных работ и услуг по договору управлениия

51 680,88

Управляющая организация просит собственников помещений в МКД внимательно ознакомиться с предлагаемой платой за жилое помещение.
Вариант №1. Существующая плата с 01.01.2017 (СОИ по нормативу)
Вариант №2. Предлагаемая плата (СОИ по факту)
Напоминаем, что общее собрание собственников помещений установило плату за жилое помещение/содержание и ремонт общего имущества ещё в 2014 году.
Жилищное законодательство требует, чтобы собственники помещений ежегодно устанавливали плату за жилое помещение, поэтому, пусть и с опозданием, необходимо выполнить свои обязательства и выбрать один из предлагаемых вариантов.
Размер платы, в обоих случаях, минимальный, позволяющих обеспечить выполнение обязательного перечня работ и услуг по содержанию общего имущества. Собственники вправе установить более высокий размер платы с учётом своих повышенных требований к безопасности и комфорту.
В ближайшее время, в вашем доме, будет проведено общее собрание по утверждению платы на 2018-2019 год. Просим принять активное участие и сделать свой правильный выбор!

07.06.19 Произведен покос травы на придомовой территории по адресу ул. Пушкина 207

07.06.19 Будет производиться промывка системы теплоснабжения в многоквартирном доме по адресу:ул. Пушкина 207

04.02.19 Производится замена трансформаторов тока в доме по ул. Пушкина 207 с отключением эл. энергии с9ч до окончания работ.

Наименование работ Количество
Текущий ремонт крыши 100 м2
Текущий ремонт крылец входных групп 3 шт.
Текущий ремонт м/швов 100 м.п.
№ кв. Долг, руб.
327172.25
46969.03
18164649.57
253192.4
3018104.06
471547.39
492633.65
6019408
67-7.42
733963.16
746181.32
793213.94
9081301.51
916201.31
989763.66
993801.96
10265721.63
Н-1073259.04
Н-10768651.25
Н-1085337.39
кв. ФИО
10Мурадова Надежда Александровна
29Манаенкова Валентина Степановна
51Харлова Наталья Анатольевна
83Миняева Татьяна Степановна

ДОГОВОР УПРАВЛЕНИЯ



* для того, чтобы просмотреть документ, нужно его скачать и открыть с вашего компьютера.


Договор управления 2018-2019 гг.


    СОСТОЯНИЕ СИСТЕМ

       - требует ремонта (нажмите, чтобы узнать детали)
износ 20% износ 15% износ 15% износ 20%
износ 15% износ 30% износ 25% износ 30%
обоснование тарифа 24.63
износ 25%

    КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ

Услуга Организация,
предоставляющая услугу
Тариф
 Электроснабжение АО "Алтайкрайэнерго" с 01.01.2019 по 30.06.2019 3,25 руб./кВт (с учетом НДС)
с 01.07.2019 по 31.12.2019 3,33 руб./кВт (с учетом НДС)
 Отопление МУП г.Бийск "Водоканал" с 01.01.2019 по 30.06.2019 3167,87 руб./Гкал (с учетом НДС)
с 01.07.2019 по 31.12.2019 3271,81 руб./Гкал (с учетом НДС)
 Горячее водоснабжение МУП г.Бийск "Водоканал" с 01.01.2019 по 30.06.2019
Компонент на тепловую энергию 3167,87 руб./Гкал
Компонент на теплоноситель 19,62 руб./м3

с 01.07.2019 по 31.12.2019
Компонент на тепловую энергию 3271,81 руб./Гкал
Компонент на теплоноситель 20,06 руб./м3
 Холодное водоснабжение МУП г.Бийск "Водоканал" с 01.01.2019 по 30.06.2019 19,62 руб./куб.м. (с учетом НДС)
с 01.07.2019 по 31.12.2019 20,06 руб./куб.м. (с учетом НДС)
 Водоотведение МУП г.Бийск "Водоканал" с 01.01.2019 по 30.06.2019 20,77 руб./куб.м. (с учетом НДС)
с 01.07.2019 по 31.12.2019 20,90 руб./куб.м. (с учетом НДС)

    ПОКАЗАНИЯ ОДПУ


    ФОТОГАЛЕРЕЯ

       нажмите на фото для увеличения



 
 
ГЛАВНАЯ

РАСКРЫТИЕ ИНФОРМАЦИИ

ДОКУМЕНТЫ

КОММУНАЛЬНЫЕ СЛУЖБЫ

НОВОСТИ

ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ И УСЛУГИ

ОБРАТНАЯ СВЯЗЬ

ПОДАТЬ ЗАЯВКУ

© 2012-2019 ООО «УК «БиКо-Центр»
г. Бийск