| |
|
|
|
5 этажный, 6 подъездный,
МКД 1992 года
общая площадь - 6000.10 м2
количество помещений - 94
площадь помещений - 4484.90 м2
площадь МОП - 391.50 м2
крыша скатная, профнастил
площадь кровли - 1447.30 м2
тип плит - Электроплитытеплоснабжение - Малая кoтельная
управление - УО
начало обслуживания: 01.06.2012
|
|
УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА!
Управляющая организация предлагает провести общее собрание собственников помещений в очно – заочной форме по вопросам проведения текущего ремонта многоквартирного дома.
Управляющая организация завершила проведение осеннего осмотра общего имущества и по его результатам собственникам помещений необходимо определить перечень работ, которые, на ваш взгляд, необходимо выполнить в 2019 году.
Управляющая организация, подготовит необходимую документацию для проведения общего собрания, и вы сможете выразить свою волю путём голосования.
Напоминаем, что в соответствии с «Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме» утверждённых Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 № 491 текущий ремонт общего имущества проводится по решению общего собрания собственников помещений.
Собственники помещений обязаны утвердить на общем собрании перечень услуг и работ, условия их оказания, а также размер их финансирования.
Предлагаемый для ознакомления предварительный перечень работ по текущему ремонту:
- Замена стального трубопровода Ду50-50м.п.
- Установка грязевика Dy 65-2шт.
- Установка кранов шаровых на торцах магистральных сетей Ду25 - 6шт.
- Установка кровельного ограждения - 50м
- Ремонт подъездов - 6шт.
- Замена поквартирного вертикального (стального) трубопровода Ду25-15м.п. Ду20-20м.п. Ду15-15м.п.
- Устройство теплоизоляции - 95м.п.
- Устройство теплоизоляции - 180м.п.
- Замена теплообменника
- Замена поквартирного вертикального (стального) трубопровода Ду25-15м.п.
- Замена трубы Ду100 - 110м.п.
- Обследование ригелей специализированной организацией
- Утепление цоколя - 253,2кв.м
- Устройство снегозадержания - 20м
- Ремонт карнизных свесов (задний фасад) - 90кв.м
- Благоустройство придомовой территории
Ознакомиться с актами сезонных осмотров, вы можете в разделе «ВАШ ДОМ» - «Документы».
Для получения более подробной информации вы можете обратиться в управляющую организацию по т. 33-73-21; 33-74-75.
|
 | 20.11.19 Произведена очистка снега с придомовой территории снегоуборочной техникой по адресу: ул. Волочаевская 1/2
|  | 19.08.19 Будет производиться дезинсекция подвального помещения в доме по ул. Волочаевская 1/2
| | 07.08.19 Будет производиться промывка системы теплоснабжения в многоквартирном доме по адресу: ул. Волочаевская 1/2
|
|
|
Наименование работ
|
Количество |
| Текущий ремонт карниза | 90 м/п | | Замена теплообменника ГВС | 1 шт. |
|
|
№ кв.
|
Долг, руб.
|
| Н-1 | 5683.59 | | 11 | 3825.87 | | 12 | 2583.18 | | 13 | 2160.7 | | 15 | 1113.2 | | 22 | 15864.76 | | 34 | 17700.56 | | 37 | 7558.45 | | 42 | 34794.02 | | 44 | 216.58 | | 44 | 16023.26 | | 47 | 1.66 | | 56 | 12340.07 | | 58 | -.83 | | 60 | 21035.8 | | 71 | 3052.01 | | 74 | 8090.96 | | 88 | 7899.81 | | 94 | 40236.54 |
|
|
кв.
|
ФИО
|
| 21 | Паутова Ольга Владимировна | | 52 | Елисеев Андрей Владимирович | | 55 | Лутцева Надежда Семеновна | | 71 | Бородина Эльвира Анатольевна | | 80 | Теплова Любовь Дмитриевна | | 85 | Гуляева Галина Кузьминична |
|
ДОГОВОР УПРАВЛЕНИЯ
|
|
СОСТОЯНИЕ СИСТЕМ
|
 | - требует ремонта (нажмите, чтобы узнать детали) |
|
|
|
|
|
|
износ 25%
  
|
износ 35%
|
износ 20%
|
износ 30%
|
|
|
|
|
|
|
износ 20%
|
износ 20%
|
износ 35%
|
износ 35%
|
|
|
обоснование тарифа
18.95
|
|
износ 101%
  
|
износ 101%
|
|
|
|
КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ
|
|
| Услуга |
Организация,
предоставляющая услугу |
Тариф |
 Электроснабжение
|
АО "Алтайкрайэнерго"
|
с 01.01.2019 по 30.06.2019 3,25 руб./кВт (с учетом НДС)
с 01.07.2019 по 31.12.2019 3,33 руб./кВт (с учетом НДС)
|
 Отопление
|
МУП г.Бийск "Водоканал"
|
с 01.01.2019 по 30.06.2019
3167,87 руб./Гкал (с учетом НДС)
с 01.07.2019 по 31.12.2019
3271,81 руб./Гкал (с учетом НДС)
|
 Горячее водоснабжение
|
МУП г.Бийск "Водоканал"
|
с 01.01.2019 по 30.06.2019
Компонент на тепловую энергию 3167,87 руб./Гкал
Компонент на теплоноситель
19,62 руб./м3
с 01.07.2019 по 31.12.2019
Компонент на тепловую энергию 3271,81 руб./Гкал
Компонент на теплоноситель 20,06 руб./м3
|
 Холодное водоснабжение
|
МУП г.Бийск "Водоканал"
|
с 01.01.2019 по 30.06.2019
19,62 руб./куб.м. (с учетом НДС)
с 01.07.2019 по 31.12.2019
20,06 руб./куб.м. (с учетом НДС)
|
 Водоотведение
|
МУП г.Бийск "Водоканал"
|
с 01.01.2019 по 30.06.2019
20,77 руб./куб.м. (с учетом НДС)
с 01.07.2019 по 31.12.2019
20,90 руб./куб.м. (с учетом НДС)
|
|
ПОКАЗАНИЯ ОДПУ
|
|
|
ФОТОГАЛЕРЕЯ
|
 | нажмите на фото для увеличения |
|
|
|
Ошибка
Не существует.
Сообщение о ошибке.
|
Обоснование тарифа на содержание и текущий ремонт дома Волочаевская 1/2
ПЛАНИРУЕМЫЙ МЕСЯЧНЫЙ БЮДЖЕТ ДОХОДОВ И РАСХОДОВ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА ул. Волочаевская 1/2 |
5 |
этажей |
квартир |
94 |
6 |
подъезда |
площадь жилых и нежилых помещений - м.кв. |
4 477,10 |
171 |
человек |
|
|
руб./м2 |
ПЛАНИРУЕМЫЙ ДОХОД УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ |
руб. |
ПЛАТА ЗА ЖИЛИЩНЫЕ УСЛУГИ |
18,95 |
Денежные средства, предназначенные для расчётов с исполнителями услуг и работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества МКД |
84 841,05 |
ПЛАТА ЗА КОММУНАЛЬНЫЕ РЕСУРСЫ НА СОДЕРЖАНИЕ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МКД |
0,00 |
Денежные средства для расчётов с РСО за коммунальные ресурсы на СОИ |
0,00 |
ИТОГО |
18,95 |
|
84 841,05 |
ПЛАНИРУЕМЫЕ РАСХОДЫ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ ВОЗНИКАЮЩИЕ ПРИ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛУГ |
УПРАВЛЕНИЕ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ. |
1,80 |
Управление МКД - денежные средства, предназначенные для расчётов с управляющей организацией за управление многоквартирным домом без учёта предоставления коммунальных услуг |
8 058,78 |
0,19 |
Минимальный налог с дохода (УСН) - денежные средства, предназнаенные для уплаты налога с дохода полученного от предоставления жилищных услуг |
848,41 |
СОДЕРЖАНИЕ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА |
0,55 |
Аварийное обслуживание - денежные средства, предназначенные для расчётов со специализированной организацией за круглосуточное аварийно-диспетчерское обслуживание ОИ МКД |
2 462,41 |
0,17 |
Паспортный стол- денежные средств, предназначенные для расчётов со специализированной организацией за ведение баз данных по учёту потребителей жилищно-коммунальных услуг |
761,11 |
0,38 |
Информационное и расчётное обслуживание - денежные средства, предназначенные для расчётов с ЕИРКЦ за услуги по начислению платы за жилищно-коммунальные услуги, распечатке и доставке квитанций |
1 696,82 |
5,30 |
Обслуживание ОИ МКД - денежные средства, предназначенные для расчётов за обслуживание инженерных систем, строительных конструкций, придомовой территории |
23 728,63 |
1,00 |
Общественный контроль - денежные средства, предназначенные по решению общего собрания собственников помещений для оплаты деятельности совета многоквартирного дома |
4 477,10 |
0,38 |
Обслуживание ОДПУ - денежные средства, предназначенные для расчёов со специализированной организацией за информационное и техническое обслуживание общедомовых приборв учёта коммунальных ресурсов. |
1 700,00 |
НОРМАТИВНЫЕ РАСХОДЫ КОММУНАЛЬНЫХ РЕСУРСОВ НА СОИ |
0,00 |
Холодное водоснабжение - денежные средства, для расчётов с РСО за коммунальные ресурсы на СОИ |
0,00 |
0,00 |
Горячее водоснабжение - денежные средства, для расчётов с РСО за коммунальные ресурсы на СОИ |
0,00 |
0,00 |
Отведение сточных вод - денежные средства, для расчётов с РСО за коммунальные ресурсы на СОИ |
0,00 |
0,00 |
Электроснабжение - денежные средства, для расчётов с РСО за коммунальные ресурсы на СОИ |
0,00 |
ПЛАНИРУЕМЫЕ РАСХОДЫ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ НА ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ И ПРОЧИЕ РАБОТЫ |
9,18 |
Денежные средства для выполнения работ по текущему ремонту ОИ МКД и иных работ и услуг по договору управлениия |
41 107,79 |
Волочаевская 1/2 |
руб. |
руб./м2 |
техническое обслуживание - итого: |
23 729 |
5,30 |
в том числе инженерные сети |
4 925 |
1,10 |
в том числе электрические сети |
3 134 |
0,70 |
в том числе уборка подъездов |
5 373 |
1,20 |
в том числе уборка придомовой территории |
5 820 |
1,30 |
в том числе строительные конструкции |
1 343 |
0,30 |
в том числе инженерные услуги |
3 134 |
0,70 |
Потребность дома Волочаевская 1/2 в ремонте системы тс
| Необходимая работа |
Замена стального трубопровода Ду50-50м.п.
|
Установка грязевика Dy 65-2шт.
|
Установка кранов шаровых на торцах магистральных сетей Ду25 - 6шт.
|
Замена поквартирного вертикального (стального) трубопровода Ду25-15м.п. Ду20-20м.п. Ду15-15м.п.
|
Потребность дома Волочаевская 1/2 в ремонте системы гвс
| Необходимая работа |
Устройство теплоизоляции - 180м.п.
|
Замена теплообменника
|
Замена поквартирного вертикального (стального) трубопровода Ду25-15м.п.
|
Потребность дома Волочаевская 1/2 в ремонте системы хвс
| Необходимая работа |
Устройство теплоизоляции - 95м.п.
|
Потребность дома Волочаевская 1/2 в ремонте системы водоотведение
| Необходимая работа |
Замена трубы Ду100 - 110м.п.
|
Потребность дома Волочаевская 1/2 в ремонте системы
Потребность дома Волочаевская 1/2 в ремонте системы кровля
| Необходимая работа |
Установка кровельного ограждения - 50м
|
Устройство снегозадержания - 20м
|
Ремонт карнизных свесов (задний фасад) - 90кв.м
|
Потребность дома Волочаевская 1/2 в ремонте системы подъезды
| Необходимая работа |
Ремонт подъездов - 6шт.
|
Потребность дома Волочаевская 1/2 в ремонте системы фасад
| Необходимая работа |
Обследование ригелей специализированной организацией
|
Утепление цоколя - 253,2кв.м
|
Потребность дома Волочаевская 1/2 в ремонте системы
Потребность дома Волочаевская 1/2 в ремонте системы
Электроснабжение. Помесячное потребление. Волочаевская 1/2
| Год |
Месяц |
Расход |
| 2013
|
Февраль
|
19980.20
|
| 2013
|
Март
|
17018.10
|
| 2013
|
Апрель
|
17820.00
|
| 2013
|
Май
|
16228.10
|
| 2013
|
Июль
|
14671.00
|
| 2013
|
Август
|
16097.40
|
| 2013
|
Сентябрь
|
15444.00
|
| 2013
|
Октябрь
|
15570.00
|
Теплоснабжение. Помесячное потребление. Волочаевская 1/2
| Год |
Месяц |
Расход |
| 2013
|
Май
|
60.71
|
| 2013
|
Июнь
|
35.21
|
Горячее водоснабжение. Помесячное потребление. Волочаевская 1/2
Холодное водоснабжение. Помесячное потребление. Волочаевская 1/2
Водоотведение. Помесячное потребление. Волочаевская 1/2
. Помесячное потребление. Волочаевская 1/2
|
|
