| |
|
|
|
5 этажный, 7 подъездный,
Панельный МКД 1986 года
общая площадь - 6722.13 м2
количество помещений - 99
площадь помещений - 5189.60 м2
площадь МОП - 435.43 м2
крыша плоская, мягкая
площадь кровли - 1568.00 м2
тип плит - Электроплитытеплоснабжение - Малая котельная
управление - УО
начало обслуживания: 01.07.2012
|
|
УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА!
Управляющая организация предлагает провести общее собрание собственников помещений в очно – заочной форме по вопросам проведения текущего ремонта многоквартирного дома.
Управляющая организация завершила проведение осеннего осмотра общего имущества и по его результатам собственникам помещений необходимо определить перечень работ, которые, на ваш взгляд, необходимо выполнить в 2019 году.
Управляющая организация, подготовит необходимую документацию для проведения общего собрания, и вы сможете выразить свою волю путём голосования.
Напоминаем, что в соответствии с «Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме» утверждённых Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 № 491 текущий ремонт общего имущества проводится по решению общего собрания собственников помещений.
Собственники помещений обязаны утвердить на общем собрании перечень услуг и работ, условия их оказания, а также размер их финансирования.
Предлагаемый для ознакомления предварительный перечень работ по текущему ремонту:
- Ремонт подъездов - 7 шт.
- Установка на крыльевых участках сети кранов Ду20 - 12шт.
- Замена окон на пластиковые - 25 шт.
- Замена стального трубопровода Ду40-20м.п. Ду50-35м.п. Ду100-5м.п.
- Замена задвижек Ду50 - 20шт.
- Ремонт карнизного свеса крыши
- Ремонт отмосток - 72,3 кв.м
- Ремонт межпанельных швов - 50 м
- Облицовка цоколя - 278,3 кв.м
- Демонтаж приямков
- Демонтаж кладовок
- Замена вертикального (стального) трубопровода Ду20-68м.п. Ду15-45м.п.
- Устройство теплоизоляции - 110м.п.
- Замена вертикального (стального) трубопровода Ду25-68м.п.
- Устройство теплоизоляции - 230м.п.
- Замена вертикального (стального) трубопровода Ду25-25м.п. Ду20-25м.п.
- Замена чугунного трубопровода Ду100-140м.п. Ду50-20м.п.
- Облицовка стеновых панелей - 490 кв.м
- Благоустройство придомовой территории
Ознакомиться с актами сезонных осмотров, вы можете в разделе «ВАШ ДОМ» - «Документы».
Для получения более подробной информации вы можете обратиться в управляющую организацию по т. 33-73-21; 33-74-75.
|
 | 19.11.19 Произведена очистка снега с придомовой территории снегоуборочной техникой по адресу: ул. Льнокомбинат 11/2
|  | 06.11.19 Производится замена участка стояка холодного водоснабжения в подъезде № 1 по ул. Льнокомбинат 11/2
| | 16.10.19 Производятся работы по замене участка системы канализации в подвале дома по ул. Льнокомбинат 11/2
|
|
|
Наименование работ
|
Количество |
| Текущий ремонт крыши. Свес карниза плиты | 1 шт. | | Текущий ремонт м/швов | 50 м/п. |
|
|
№ кв.
|
Долг, руб.
|
| 2 | 3916.08 | | 3 | 8175.47 | | 18 | 2282.32 | | 27 | 6700.83 | | 50 | 10342.2 | | 61 | 13574.32 | | 64 | 20291.53 | | 83 | 52428.88 | | 87 | 143240.68 | | 88 | 4934.25 | | 90 | 82831.48 |
|
|
кв.
|
ФИО
|
| 21 | Котова Татьяна Семеновна | | 41 | Давыдова Валентина Михайловна | | 53 | Карюгина Надежда Евгеньевна | | 59 | Кабанова Людмила Васильевна | | 89 | Васина Татьяна Федоровна | | 97 | Фундаракова Надежда Федоровна |
|
ДОГОВОР УПРАВЛЕНИЯ
|
|
СОСТОЯНИЕ СИСТЕМ
|
 | - требует ремонта (нажмите, чтобы узнать детали) |
|
|
|
|
|
|
износ 30%
  
|
износ 20%
|
износ 20%
|
износ 35%
|
|
|
|
|
|
износ 15%
  
|
износ 20%
|
износ 30%
|
износ 36%
|
|
|
обоснование тарифа
17.68
|
|
износ 101%
  
|
износ 101%
|
|
|
|
КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ
|
|
| Услуга |
Организация,
предоставляющая услугу |
Тариф |
 Электроснабжение
|
АО "Алтайкрайэнерго"
|
с 01.01.2019 по 30.06.2019 3,25 руб./кВт (с учетом НДС)
с 01.07.2019 по 31.12.2019 3,33 руб./кВт (с учетом НДС)
|
 Отопление
|
МУП г.Бийск "Водоканал"
|
с 01.01.2019 по 30.06.2019
3167,87 руб./Гкал (с учетом НДС)
с 01.07.2019 по 31.12.2019
3271,81 руб./Гкал (с учетом НДС)
|
 Горячее водоснабжение
|
МУП г.Бийск "Водоканал"
|
с 01.01.2019 по 30.06.2019
Компонент на тепловую энергию 3167,87 руб./Гкал
Компонент на теплоноситель
19,62 руб./м3
с 01.07.2019 по 31.12.2019
Компонент на тепловую энергию 3271,81 руб./Гкал
Компонент на теплоноситель
20,06 руб./м3
|
 Холодное водоснабжение
|
МУП г.Бийск "Водоканал"
|
с 01.01.2019 по 30.06.2019
19,62 руб./куб.м. (с учетом НДС)
с 01.07.2019 по 31.12.2019
20,06 руб./куб.м. (с учетом НДС)
|
 Водоотведение
|
МУП г.Бийск "Водоканал"
|
с 01.01.2019 по 30.06.2019
20,77 руб./куб.м. (с учетом НДС)
с 01.07.2019 по 31.12.2019
20,90 руб./куб.м. (с учетом НДС)
|
|
ПОКАЗАНИЯ ОДПУ
|
|
|
ФОТОГАЛЕРЕЯ
|
 | нажмите на фото для увеличения |
|
|
|
Ошибка
Не существует.
Сообщение о ошибке.
|
Обоснование тарифа на содержание и текущий ремонт дома Льнокомбинат 11/2
ПЛАНИРУЕМЫЙ МЕСЯЧНЫЙ БЮДЖЕТ ДОХОДОВ И РАСХОДОВ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА ул. ЛЬНОКОМБИНАТ 11/2 |
5 |
этажей |
квартир |
100 |
7 |
подъезда |
площадь жилых и нежилых помещений - м.кв. |
5 188,40 |
216 |
человек |
|
|
руб./м2 |
ПЛАНИРУЕМЫЙ ДОХОД УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ |
руб. |
ПЛАТА ЗА ЖИЛИЩНЫЕ УСЛУГИ |
17,68 |
Денежные средства, предназначенные для расчётов с исполнителями услуг и работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества МКД |
91 730,91 |
ПЛАТА ЗА КОММУНАЛЬНЫЕ РЕСУРСЫ НА СОДЕРЖАНИЕ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МКД |
0,00 |
Денежные средства для расчётов с РСО за коммунальные ресурсы на СОИ |
0,00 |
ИТОГО |
17,68 |
|
91 730,91 |
ПЛАНИРУЕМЫЕ РАСХОДЫ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ ВОЗНИКАЮЩИЕ ПРИ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛУГ |
УПРАВЛЕНИЕ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ. |
1,80 |
Управление МКД - денежные средства, для расчётов с управляющей организацией за управление многоквартирным домом |
9 339,12 |
0,18 |
Минимальный налог с дохода - денежные средства, для уплаты налога с дохода полученного от предоставления жилищных услуг |
917,31 |
СОДЕРЖАНИЕ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА |
0,55 |
Аварийное обслуживание - денежные средства, для расчётов со специализированной организацией за круглосуточное аварийно-диспетчерское обслуживание общего имущества многоквартирного дома (ОИ МКД) |
2 853,62 |
0,17 |
Паспортный стол- денежные средств, для расчётов со специализированной организацией за ведение учёта потребителей жилищно-коммунальных услуг |
882,03 |
0,35 |
Информационное и расчётно-кассовое обслуживание - денежные средства для расчётов с единым информационно-расчётно кассовым центром (ЕИРКЦ) |
1 834,62 |
5,30 |
Обслуживание ОИ МКД - денежные средства, для расчётов с сервисной организацией за обслуживание инженерных систем, строительных конструкций, придомовой территории (без текущего ремонта) |
27 498,52 |
0,00 |
Общественный контроль - денежные средства, предназначенные по решению общего собрания собственников помещений для оплаты деятельности совета многоквартирного дома |
0,00 |
0,37 |
Обслуживание ОДПУ - денежные средства, для расчёов со специализированной организацией за обслуживание общедомовых приборв учёта коммунальных ресурсов. |
1 900,00 |
НОРМАТИВНЫЕ РАСХОДЫ КОММУНАЛЬНЫХ РЕСУРСОВ НА СОИ |
0,00 |
Холодное водоснабжение - денежные средства, для расчётов с РСО за коммунальные ресурсы на СОИ |
0,00 |
0,00 |
Горячее водоснабжение - денежные средства, для расчётов с РСО за коммунальные ресурсы на СОИ |
0,00 |
0,00 |
Отведение сточных вод - денежные средства, для расчётов с РСО за коммунальные ресурсы на СОИ |
0,00 |
0,00 |
Электроснабжение - денежные средства, для расчётов с РСО за коммунальные ресурсы на СОИ |
0,00 |
ПЛАНИРУЕМЫЕ РАСХОДЫ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ НА ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ И ПРОЧИЕ РАБОТЫ |
8,96 |
Денежные средства для выполнения работ по текущему ремонту ОИ МКД и иных работ и услуг по договору управлениия |
46 505,70 |
Льнокомбинат 11/2 |
руб. |
руб./м2 |
техническое обслуживание - итого: |
27 499 |
5,30 |
в том числе инженерные сети |
5 707 |
1,10 |
в том числе электрические сети |
3 632 |
0,70 |
в том числе уборка подъездов |
6 226 |
1,20 |
в том числе уборка придомовой территории |
6 745 |
1,30 |
в том числе строительные конструкции |
1 557 |
0,30 |
в том числе инженерные услуги |
3 632 |
0,70 |
Потребность дома Льнокомбинат 11/2 в ремонте системы тс
| Необходимая работа |
Установка на крыльевых участках сети кранов Ду20 - 12шт.
|
Замена стального трубопровода Ду40-20м.п. Ду50-35м.п. Ду100-5м.п.
|
Замена задвижек Ду50 - 20шт.
|
Замена вертикального (стального) трубопровода Ду20-68м.п. Ду15-45м.п.
|
Потребность дома Льнокомбинат 11/2 в ремонте системы гвс
| Необходимая работа |
Устройство теплоизоляции - 230м.п.
|
Замена вертикального (стального) трубопровода Ду25-25м.п. Ду20-25м.п.
|
Потребность дома Льнокомбинат 11/2 в ремонте системы хвс
| Необходимая работа |
Устройство теплоизоляции - 110м.п.
|
Замена вертикального (стального) трубопровода Ду25-68м.п.
|
Потребность дома Льнокомбинат 11/2 в ремонте системы водоотведение
| Необходимая работа |
Замена чугунного трубопровода Ду100-140м.п. Ду50-20м.п.
|
Потребность дома Льнокомбинат 11/2 в ремонте системы
Потребность дома Льнокомбинат 11/2 в ремонте системы кровля
| Необходимая работа |
Ремонт карнизного свеса крыши
|
Потребность дома Льнокомбинат 11/2 в ремонте системы подъезды
| Необходимая работа |
Ремонт подъездов - 7 шт.
|
Замена окон на пластиковые - 25 шт.
|
Потребность дома Льнокомбинат 11/2 в ремонте системы фасад
| Необходимая работа |
Ремонт отмосток - 72,3 кв.м
|
Ремонт межпанельных швов - 50 м
|
Облицовка цоколя - 278,3 кв.м
|
Демонтаж приямков
|
Демонтаж кладовок
|
Облицовка стеновых панелей - 490 кв.м
|
Потребность дома Льнокомбинат 11/2 в ремонте системы
Потребность дома Льнокомбинат 11/2 в ремонте системы
Электроснабжение. Помесячное потребление. Льнокомбинат 11/2
| Год |
Месяц |
Расход |
| 2013
|
Февраль
|
20619.36
|
| 2013
|
Март
|
17742.24
|
| 2013
|
Апрель
|
19340.64
|
| 2013
|
Май
|
18021.00
|
| 2013
|
Сентябрь
|
18021.96
|
Теплоснабжение. Помесячное потребление. Льнокомбинат 11/2
| Год |
Месяц |
Расход |
| 2013
|
Май
|
18.53
|
Горячее водоснабжение. Помесячное потребление. Льнокомбинат 11/2
| Год |
Месяц |
Расход |
| 2013
|
Июнь
|
448.40
|
Холодное водоснабжение. Помесячное потребление. Льнокомбинат 11/2
| Год |
Месяц |
Расход |
| 2013
|
Июль
|
971.00
|
Водоотведение. Помесячное потребление. Льнокомбинат 11/2
. Помесячное потребление. Льнокомбинат 11/2
|
|
