УК БиКо-Центр
Аварийные службы города Бийска
 
 
Тургенева 82/А

2 этажный, 2 подъездный,
панельный МКД 1969 года

общая площадь - 1171.42 м2

количество помещений - 16
площадь помещений - 616.40 м2

площадь МОП - 47.42 м2

крыша скатная, шифер
площадь кровли - 438.00 м2

тип плит - электроплиты
теплоснабжение - Малая кoтельная

управление - непосредственное
начало обслуживания: 01.07.2012


УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА!

Управляющая организация предлагает провести общее собрание собственников помещений в очно – заочной форме по вопросам проведения текущего ремонта многоквартирного дома.
Управляющая организация завершила проведение осеннего осмотра общего имущества и по его результатам собственникам помещений необходимо определить перечень работ, которые, на ваш взгляд, необходимо выполнить в 2019 году.
Управляющая организация, подготовит необходимую документацию для проведения общего собрания, и вы сможете выразить свою волю путём голосования.
Напоминаем, что в соответствии с «Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме» утверждённых Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 № 491 текущий ремонт общего имущества проводится по решению общего собрания собственников помещений.
Собственники помещений обязаны утвердить на общем собрании перечень услуг и работ, условия их оказания, а также размер их финансирования.

Предлагаемый для ознакомления предварительный перечень работ по текущему ремонту:
  • Ремонт отмостки - 62 кв.м
  • Ремонт системы электроснабжения
  • ОДПУ - установить
  • Замена вертикального (стального) трубопровода Ду20-30м.п.
  • Ремонт балконных плит - 4шт. - кв.№7; кв.№8; кв.№13; кв.№14; кв.№ 15; кв.№16
  • Ремонт металлических элементов с частичной заменой - 8кв.м
  • Замена вертикального (стального) трубопровода Ду20-30м.п.
  • Устройство теплоизоляции - 40м.п.
  • Замена трубы Ду50 - 45м.п.
  • Замена задвижки Ду50 - 1шт.
  • Замена кранов вентильных Ду40 - 1шт., Ду15 - 2шт.
  • Установка термометра - 1шт., манометра - 1шт.
  • Устройство теплоизоляции - 45м.п.
  • Замена вертикального (стального) трубопровода Ду32-20м.п.
  • Замена выпуска трубопровода до колодца Ду150-20м.п.
  • Ремонт фасада - 457,8 кв.м
  • Ремонт крылец - 1 шт.
  • Замена кровельного покрытия - 438 кв.м
  • Замена рам с остеклением и установкой отливов - 2 шт.
  • Благоустройство придомовой территории

Ознакомиться с актами сезонных осмотров, вы можете в разделе «ВАШ ДОМ» - «Документы».
Для получения более подробной информации вы можете обратиться в управляющую организацию по т. 33-73-21; 33-74-75.

ВЫБИРАЕМ ТАРИФ!!!


нажмите, чтобы раскрыть

    14.42 руб/м2

существующий с 2014 года

ПЛАНИРУЕМЫЙ МЕСЯЧНЫЙ БЮДЖЕТ ДОХОДОВ И РАСХОДОВ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА ул.Тургенева 82 А (н/у)

2

этажей

квартир

16

2

подъезда

площадь жилых и нежилых помещений - м.кв.

616,40

20

человек

 

 

руб./м2

ПЛАНИРУЕМЫЙ ДОХОД УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ

руб.

 ЖИЛИЩНЫЕ УСЛУГИ

14,42

Плата за содержание жилого помещения - денежные средства, полученные за предоставленные жилищные услуги  и предназначенные для расчётов с исполнителями работ и услуг по договору управления

8 888,49

 КОММУНАЛЬНЫЕ РЕСУРСЫ ПРЕДНАЗНАЧЕННЫЕ НА СОДЕРЖАНИЕ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МКД (СОИ)

0,00

Плата за коммунальные ресурсы - денежные средства, полученные  за предоставленные коммунальные услуги  и предназначенные для расчётов с РСО за приобретённые у них комунальные ресурсы

0,00

21,09 руб./чел.

Плата за обращение ТКО - денежные средства для утилизации ТКО

421,80

ИТОГО

14,42

 

8 888

ПЛАНИРУЕМЫЕ РАСХОДЫ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ ВОЗНИКАЮЩИЕ ПРИ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛУГ

 УПРАВЛЕНИЕ  МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ.

1,80

 Управление МКД - денежные средства, предназначенные для расчётов с управляющей организацией за управление многоквартирным домом без учёта предоставления коммунальных услуг

1 109,52

0,14

Минимальный налог с дохода (УСН) - денежные средства, предназнаенные для уплаты налога с дохода полученного от предоставления жилищных услуг

88,88

  СОДЕРЖАНИЕ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА

0,55

Аварийное обслуживание - денежные средства, предназначенные для расчётов со специализированной организацией за круглосуточное аварийно-диспетчерское обслуживание ОИ МКД

339,02

0,17

Паспортный стол- денежные средств, предназначенные для расчётов со специализированной организацией за ведение баз данных по учёту потребителей жилищно-коммунальных услуг

104,79

0,29

Информационное и расчётное обслуживание - денежные средства, предназначенные для расчётов с ЕИРКЦ за услуги по начислению платы за жилищно-коммунальные услуги, распечатке и доставке квитанций

177,77

0,70

Обслуживание  ОИ МКД - денежные средства, предназначенные для расчётов  за обслуживание инженерных систем, строительных конструкций, придомовой территории 

431,48

1,00

Общественный контроль - денежные средства, предназначенные по решению общего собрания собственников помещений для оплаты деятельности совета многоквартирного дома

616,40

2,76

Обслуживание ОДПУ - денежные средства, предназначенные для расчёов со специализированной организацией за информационное и техническое обслуживание общедомовых приборв учёта коммунальных ресурсов.

1 700,00

1,83

Обращение с твёрдыми коммунальными отходами (ТКО)  - денежные средства,  для расчётов с региональным оператором по обращению с ТКО

1 130,66

НОРМАТИВНЫЕ РАСХОДЫ КОММУНАЛЬНЫХ РЕСУРСОВ НА СОИ

0,00

Холодное водоснабжение - денежные средства, для расчётов с  РСО за коммунальные ресурсы на СОИ

0,00

0,00

Горячее водоснабжение - денежные средства, для расчётов с  РСО за коммунальные ресурсы на СОИ

0,00

0,00

Отведение сточных вод - денежные средства,  для расчётов с  РСО за коммунальные ресурсы на СОИ

0,00

0,00

Электроснабжение - денежные средства, для расчётов с  РСО за коммунальные ресурсы на СОИ

0,00

 ПЛАНИРУЕМЫЕ РАСХОДЫ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ НА ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ И ПРОЧИЕ РАСХОДЫ

5,18

Денежные средства  для выполнения  работ по текущему ремонту ОИ МКД и иных работ и услуг по договору управлениия

3 189,97

    15.86 руб/м2

предлагаемый

ПЛАНИРУЕМЫЙ МЕСЯЧНЫЙ БЮДЖЕТ ДОХОДОВ И РАСХОДОВ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА ул.Тургенева 82 А (н/у)

2

этажей

квартир

16

2

подъезда

площадь жилых и нежилых помещений - м.кв.

616,40

20

человек

 

 

руб./м2

ПЛАНИРУЕМЫЙ ДОХОД УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ

руб.

 ЖИЛИЩНЫЕ УСЛУГИ

15,86

Плата за содержание жилого помещения - денежные средства, полученные за предоставленные жилищные услуги  и предназначенные для расчётов с исполнителями работ и услуг по договору управления

9 776,10

 КОММУНАЛЬНЫЕ РЕСУРСЫ ПРЕДНАЗНАЧЕННЫЕ НА СОДЕРЖАНИЕ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МКД (СОИ)

0,00

Плата за коммунальные ресурсы - денежные средства, полученные  за предоставленные коммунальные услуги  и предназначенные для расчётов с РСО за приобретённые у них комунальные ресурсы

0,00

21,09 руб./чел.

Плата за обращение ТКО - денежные средства для утилизации ТКО

421,80

ИТОГО

15,86

 

9 776

ПЛАНИРУЕМЫЕ РАСХОДЫ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ ВОЗНИКАЮЩИЕ ПРИ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛУГ

 УПРАВЛЕНИЕ  МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ.

1,80

 Управление МКД - денежные средства, предназначенные для расчётов с управляющей организацией за управление многоквартирным домом без учёта предоставления коммунальных услуг

1 109,52

0,16

Минимальный налог с дохода (УСН) - денежные средства, предназнаенные для уплаты налога с дохода полученного от предоставления жилищных услуг

97,76

  СОДЕРЖАНИЕ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА

0,55

Аварийное обслуживание - денежные средства, предназначенные для расчётов со специализированной организацией за круглосуточное аварийно-диспетчерское обслуживание ОИ МКД

339,02

0,17

Паспортный стол- денежные средств, предназначенные для расчётов со специализированной организацией за ведение баз данных по учёту потребителей жилищно-коммунальных услуг

104,79

0,32

Информационное и расчётное обслуживание - денежные средства, предназначенные для расчётов с ЕИРКЦ за услуги по начислению платы за жилищно-коммунальные услуги, распечатке и доставке квитанций

195,52

0,70

Обслуживание  ОИ МКД - денежные средства, предназначенные для расчётов  за обслуживание инженерных систем, строительных конструкций, придомовой территории 

431,48

1,00

Общественный контроль - денежные средства, предназначенные по решению общего собрания собственников помещений для оплаты деятельности совета многоквартирного дома

616,40

2,76

Обслуживание ОДПУ - денежные средства, предназначенные для расчёов со специализированной организацией за информационное и техническое обслуживание общедомовых приборв учёта коммунальных ресурсов.

1 700,00

1,83

Обращение с твёрдыми коммунальными отходами (ТКО)  - денежные средства,  для расчётов с региональным оператором по обращению с ТКО

1 130,66

НОРМАТИВНЫЕ РАСХОДЫ КОММУНАЛЬНЫХ РЕСУРСОВ НА СОИ

0,00

Холодное водоснабжение - денежные средства, для расчётов с  РСО за коммунальные ресурсы на СОИ

0,00

0,00

Горячее водоснабжение - денежные средства, для расчётов с  РСО за коммунальные ресурсы на СОИ

0,00

0,00

Отведение сточных вод - денежные средства,  для расчётов с  РСО за коммунальные ресурсы на СОИ

0,00

0,00

Электроснабжение - денежные средства, для расчётов с  РСО за коммунальные ресурсы на СОИ

0,00

 ПЛАНИРУЕМЫЕ РАСХОДЫ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ НА ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ И ПРОЧИЕ РАСХОДЫ

6,57

Денежные средства  для выполнения  работ по текущему ремонту ОИ МКД и иных работ и услуг по договору управлениия

4 050,95

Управляющая организация просит собственников помещений в МКД внимательно ознакомиться с предлагаемой платой за жилое помещение.
Вариант №1. Существующая плата.
Вариант №2. Предлагаемая плата
Напоминаем, что общее собрание собственников помещений установило плату за жилое помещение/содержание и ремонт общего имущества ещё в 2014 году. С тех пор она ни разу не менялась по инициативе управляющей организации. За это время, произошли известные изменения в экономике. Существующая плата не позволяет выполнить минимальный перечень услуг и работ даже по содержанию общего имущества, не говоря уже о текущем ремонте.
Жилищное законодательство требует, чтобы собственники ежегодно устанавливали плату за жилое помещение с учётом предложений управляющей организации.
Вариант №1 предполагает, при сохранении прежнего размера платы, увеличение расходов на содержание общего имущества, за счёт пропорционального снижения расходов на текущий ремонт.
Вариант №2 предполагает увеличить существующий размер платы на 10%, при одновременном увеличении расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества.
Собственники вправе установить и более высокий размер платы с учётом своих повышенных требований к безопасности и комфорту
В ближайшее время, в вашем доме, будет проведено общее собрание по утверждению платы на 2018-2019 год. Просим принять активное участие и сделать свой правильный выбор!

09.07.19 Будет производиться промывка системы теплоснабжения в многоквартирном доме по адресу: ул. Тургенева 82/А

16.06.19 Произведен покос травы на придомовой территории по адресу ул.Тургенева 82/А

12.04.19 В связи с отсутствием эл. энергии на котельной № 10 отключено отопление и горячая вода по ул. Тургенева 82-А с 10-13ч

Наименование работ Количество
Текущий ремонт крыши 100 м2
Текущий ремонт крылец входных групп 1 шт.
Текущий ремонт балконов 6 шт.
Установка пластиковых окон 2 шт.
№ кв. Долг, руб.
130364.68
515197.31
122221.62
кв. ФИО
6Ефимович Вера Николаевна
9Кузовлева Оксана Геннадьевна
11Ананьина Галина Александровна
16Головенчикова Галина Васильевна

ДОГОВОР УПРАВЛЕНИЯ



* для того, чтобы просмотреть документ, нужно его скачать и открыть с вашего компьютера.


Договор управления 2018-2019 гг.


    СОСТОЯНИЕ СИСТЕМ

       - требует ремонта (нажмите, чтобы узнать детали)
износ 25% износ 40% износ 20% износ 25%
износ 15% износ 35% износ 19% износ 40%
обоснование тарифа 14.42

    КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ

Услуга Организация,
предоставляющая услугу
Тариф
 Электроснабжение АО "Алтайкрайэнерго" с 01.01.2019 по 30.06.2019 3,25 руб./кВт (с учетом НДС)
с 01.07.2019 по 31.12.2019 3,33 руб./кВт (с учетом НДС)
 Отопление МУП г.Бийск "Водоканал" с 01.01.2019 по 30.06.2019 3167,87 руб./Гкал (с учетом НДС)
с 01.07.2019 по 31.12.2019 3271,81 руб./Гкал (с учетом НДС)
 Горячее водоснабжение МУП г.Бийск "Водоканал" с 01.01.2019 по 30.06.2019
Компонент на тепловую энергию  3167,87 руб./Гкал
Компонент на теплоноситель 19,62 руб./м3

с 01.07.2019 по 31.12.2019
Компонент на тепловую энергию  3271,81 руб./Гкал
Компонент на теплоноситель 20,06 руб./м3
 Холодное водоснабжение МУП г.Бийск "Водоканал" с 01.01.2019 по 30.06.2019 19,62 руб./куб.м. (с учетом НДС)
с 01.07.2019 по 31.12.2019 20,06 руб./куб.м. (с учетом НДС)
 Водоотведение МУП г.Бийск "Водоканал" с 01.01.2019 по 30.06.2019 20,77 руб./куб.м. (с учетом НДС)
с 01.07.2019 по 31.12.2019 20,90 руб./куб.м. (с учетом НДС)

    ФОТОГАЛЕРЕЯ

       нажмите на фото для увеличения



 
 
ГЛАВНАЯ

РАСКРЫТИЕ ИНФОРМАЦИИ

ДОКУМЕНТЫ

КОММУНАЛЬНЫЕ СЛУЖБЫ

НОВОСТИ

ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ И УСЛУГИ

ОБРАТНАЯ СВЯЗЬ

ПОДАТЬ ЗАЯВКУ

© 2012-2019 ООО «УК «БиКо-Центр»
г. Бийск