| |
|
|
|
2 этажный, 2 подъездный,
панельный МКД 1969 года
общая площадь - 1171.42 м2
количество помещений - 16
площадь помещений - 616.40 м2
площадь МОП - 47.42 м2
крыша скатная, шифер
площадь кровли - 438.00 м2
тип плит - электроплитытеплоснабжение - Малая кoтельная
управление - непосредственное
начало обслуживания: 01.07.2012
|
|
УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА!
Управляющая организация предлагает провести общее собрание собственников помещений в очно – заочной форме по вопросам проведения текущего ремонта многоквартирного дома.
Управляющая организация завершила проведение осеннего осмотра общего имущества и по его результатам собственникам помещений необходимо определить перечень работ, которые, на ваш взгляд, необходимо выполнить в 2019 году.
Управляющая организация, подготовит необходимую документацию для проведения общего собрания, и вы сможете выразить свою волю путём голосования.
Напоминаем, что в соответствии с «Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме» утверждённых Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 № 491 текущий ремонт общего имущества проводится по решению общего собрания собственников помещений.
Собственники помещений обязаны утвердить на общем собрании перечень услуг и работ, условия их оказания, а также размер их финансирования.
Предлагаемый для ознакомления предварительный перечень работ по текущему ремонту:
- Ремонт отмостки - 62 кв.м
- Ремонт системы электроснабжения
- ОДПУ - установить
- Замена вертикального (стального) трубопровода Ду20-30м.п.
- Ремонт балконных плит - 4шт. - кв.№7; кв.№8; кв.№13; кв.№14; кв.№ 15; кв.№16
- Ремонт металлических элементов с частичной заменой - 8кв.м
- Замена вертикального (стального) трубопровода Ду20-30м.п.
- Устройство теплоизоляции - 40м.п.
- Замена трубы Ду50 - 45м.п.
- Замена задвижки Ду50 - 1шт.
- Замена кранов вентильных Ду40 - 1шт., Ду15 - 2шт.
- Установка термометра - 1шт., манометра - 1шт.
- Устройство теплоизоляции - 45м.п.
- Замена вертикального (стального) трубопровода Ду32-20м.п.
- Замена выпуска трубопровода до колодца Ду150-20м.п.
- Ремонт фасада - 457,8 кв.м
- Ремонт крылец - 1 шт.
- Замена кровельного покрытия - 438 кв.м
- Замена рам с остеклением и установкой отливов - 2 шт.
- Благоустройство придомовой территории
Ознакомиться с актами сезонных осмотров, вы можете в разделе «ВАШ ДОМ» - «Документы».
Для получения более подробной информации вы можете обратиться в управляющую организацию по т. 33-73-21; 33-74-75.
|
|
|
ВЫБИРАЕМ ТАРИФ!!!
|
 нажмите, чтобы раскрыть
|
14.42 руб/м2
существующий
с 2014 года
ПЛАНИРУЕМЫЙ МЕСЯЧНЫЙ БЮДЖЕТ ДОХОДОВ И РАСХОДОВ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА ул.Тургенева 82 А (н/у) |
2 |
этажей |
квартир |
16 |
2 |
подъезда |
площадь жилых и нежилых помещений - м.кв. |
616,40 |
20 |
человек |
|
|
руб./м2 |
ПЛАНИРУЕМЫЙ ДОХОД УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ |
руб. |
ЖИЛИЩНЫЕ УСЛУГИ |
14,42 |
Плата за содержание жилого помещения - денежные средства, полученные за предоставленные жилищные услуги и предназначенные для расчётов с исполнителями работ и услуг по договору управления |
8 888,49 |
КОММУНАЛЬНЫЕ РЕСУРСЫ ПРЕДНАЗНАЧЕННЫЕ НА СОДЕРЖАНИЕ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МКД (СОИ) |
0,00 |
Плата за коммунальные ресурсы - денежные средства, полученные за предоставленные коммунальные услуги и предназначенные для расчётов с РСО за приобретённые у них комунальные ресурсы |
0,00 |
21,09 руб./чел. |
Плата за обращение ТКО - денежные средства для утилизации ТКО |
421,80 |
ИТОГО |
14,42 |
|
8 888 |
ПЛАНИРУЕМЫЕ РАСХОДЫ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ ВОЗНИКАЮЩИЕ ПРИ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛУГ |
УПРАВЛЕНИЕ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ. |
1,80 |
Управление МКД - денежные средства, предназначенные для расчётов с управляющей организацией за управление многоквартирным домом без учёта предоставления коммунальных услуг |
1 109,52 |
0,14 |
Минимальный налог с дохода (УСН) - денежные средства, предназнаенные для уплаты налога с дохода полученного от предоставления жилищных услуг |
88,88 |
СОДЕРЖАНИЕ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА |
0,55 |
Аварийное обслуживание - денежные средства, предназначенные для расчётов со специализированной организацией за круглосуточное аварийно-диспетчерское обслуживание ОИ МКД |
339,02 |
0,17 |
Паспортный стол- денежные средств, предназначенные для расчётов со специализированной организацией за ведение баз данных по учёту потребителей жилищно-коммунальных услуг |
104,79 |
0,29 |
Информационное и расчётное обслуживание - денежные средства, предназначенные для расчётов с ЕИРКЦ за услуги по начислению платы за жилищно-коммунальные услуги, распечатке и доставке квитанций |
177,77 |
0,70 |
Обслуживание ОИ МКД - денежные средства, предназначенные для расчётов за обслуживание инженерных систем, строительных конструкций, придомовой территории |
431,48 |
1,00 |
Общественный контроль - денежные средства, предназначенные по решению общего собрания собственников помещений для оплаты деятельности совета многоквартирного дома |
616,40 |
2,76 |
Обслуживание ОДПУ - денежные средства, предназначенные для расчёов со специализированной организацией за информационное и техническое обслуживание общедомовых приборв учёта коммунальных ресурсов. |
1 700,00 |
1,83 |
Обращение с твёрдыми коммунальными отходами (ТКО) - денежные средства, для расчётов с региональным оператором по обращению с ТКО |
1 130,66 |
НОРМАТИВНЫЕ РАСХОДЫ КОММУНАЛЬНЫХ РЕСУРСОВ НА СОИ |
0,00 |
Холодное водоснабжение - денежные средства, для расчётов с РСО за коммунальные ресурсы на СОИ |
0,00 |
0,00 |
Горячее водоснабжение - денежные средства, для расчётов с РСО за коммунальные ресурсы на СОИ |
0,00 |
0,00 |
Отведение сточных вод - денежные средства, для расчётов с РСО за коммунальные ресурсы на СОИ |
0,00 |
0,00 |
Электроснабжение - денежные средства, для расчётов с РСО за коммунальные ресурсы на СОИ |
0,00 |
ПЛАНИРУЕМЫЕ РАСХОДЫ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ НА ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ И ПРОЧИЕ РАСХОДЫ |
5,18 |
Денежные средства для выполнения работ по текущему ремонту ОИ МКД и иных работ и услуг по договору управлениия |
3 189,97 |
|
15.86 руб/м2
предлагаемый
ПЛАНИРУЕМЫЙ МЕСЯЧНЫЙ БЮДЖЕТ ДОХОДОВ И РАСХОДОВ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА ул.Тургенева 82 А (н/у) |
2 |
этажей |
квартир |
16 |
2 |
подъезда |
площадь жилых и нежилых помещений - м.кв. |
616,40 |
20 |
человек |
|
|
руб./м2 |
ПЛАНИРУЕМЫЙ ДОХОД УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ |
руб. |
ЖИЛИЩНЫЕ УСЛУГИ |
15,86 |
Плата за содержание жилого помещения - денежные средства, полученные за предоставленные жилищные услуги и предназначенные для расчётов с исполнителями работ и услуг по договору управления |
9 776,10 |
КОММУНАЛЬНЫЕ РЕСУРСЫ ПРЕДНАЗНАЧЕННЫЕ НА СОДЕРЖАНИЕ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МКД (СОИ) |
0,00 |
Плата за коммунальные ресурсы - денежные средства, полученные за предоставленные коммунальные услуги и предназначенные для расчётов с РСО за приобретённые у них комунальные ресурсы |
0,00 |
21,09 руб./чел. |
Плата за обращение ТКО - денежные средства для утилизации ТКО |
421,80 |
ИТОГО |
15,86 |
|
9 776 |
ПЛАНИРУЕМЫЕ РАСХОДЫ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ ВОЗНИКАЮЩИЕ ПРИ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛУГ |
УПРАВЛЕНИЕ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ. |
1,80 |
Управление МКД - денежные средства, предназначенные для расчётов с управляющей организацией за управление многоквартирным домом без учёта предоставления коммунальных услуг |
1 109,52 |
0,16 |
Минимальный налог с дохода (УСН) - денежные средства, предназнаенные для уплаты налога с дохода полученного от предоставления жилищных услуг |
97,76 |
СОДЕРЖАНИЕ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА |
0,55 |
Аварийное обслуживание - денежные средства, предназначенные для расчётов со специализированной организацией за круглосуточное аварийно-диспетчерское обслуживание ОИ МКД |
339,02 |
0,17 |
Паспортный стол- денежные средств, предназначенные для расчётов со специализированной организацией за ведение баз данных по учёту потребителей жилищно-коммунальных услуг |
104,79 |
0,32 |
Информационное и расчётное обслуживание - денежные средства, предназначенные для расчётов с ЕИРКЦ за услуги по начислению платы за жилищно-коммунальные услуги, распечатке и доставке квитанций |
195,52 |
0,70 |
Обслуживание ОИ МКД - денежные средства, предназначенные для расчётов за обслуживание инженерных систем, строительных конструкций, придомовой территории |
431,48 |
1,00 |
Общественный контроль - денежные средства, предназначенные по решению общего собрания собственников помещений для оплаты деятельности совета многоквартирного дома |
616,40 |
2,76 |
Обслуживание ОДПУ - денежные средства, предназначенные для расчёов со специализированной организацией за информационное и техническое обслуживание общедомовых приборв учёта коммунальных ресурсов. |
1 700,00 |
1,83 |
Обращение с твёрдыми коммунальными отходами (ТКО) - денежные средства, для расчётов с региональным оператором по обращению с ТКО |
1 130,66 |
НОРМАТИВНЫЕ РАСХОДЫ КОММУНАЛЬНЫХ РЕСУРСОВ НА СОИ |
0,00 |
Холодное водоснабжение - денежные средства, для расчётов с РСО за коммунальные ресурсы на СОИ |
0,00 |
0,00 |
Горячее водоснабжение - денежные средства, для расчётов с РСО за коммунальные ресурсы на СОИ |
0,00 |
0,00 |
Отведение сточных вод - денежные средства, для расчётов с РСО за коммунальные ресурсы на СОИ |
0,00 |
0,00 |
Электроснабжение - денежные средства, для расчётов с РСО за коммунальные ресурсы на СОИ |
0,00 |
ПЛАНИРУЕМЫЕ РАСХОДЫ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ НА ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ И ПРОЧИЕ РАСХОДЫ |
6,57 |
Денежные средства для выполнения работ по текущему ремонту ОИ МКД и иных работ и услуг по договору управлениия |
4 050,95 |
|
|
Управляющая организация просит собственников помещений в МКД внимательно ознакомиться с предлагаемой платой за жилое помещение.
Вариант №1. Существующая плата.
Вариант №2. Предлагаемая плата
Напоминаем, что общее собрание собственников помещений установило плату за жилое помещение/содержание и ремонт общего имущества ещё в 2014 году. С тех пор она ни разу не менялась по инициативе управляющей организации. За это время, произошли известные изменения в экономике. Существующая плата не позволяет выполнить минимальный перечень услуг и работ даже по содержанию общего имущества, не говоря уже о текущем ремонте.
Жилищное законодательство требует, чтобы собственники ежегодно устанавливали плату за жилое помещение с учётом предложений управляющей организации.
Вариант №1 предполагает, при сохранении прежнего размера платы, увеличение расходов на содержание общего имущества, за счёт пропорционального снижения расходов на текущий ремонт.
Вариант №2 предполагает увеличить существующий размер платы на 10%, при одновременном увеличении расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества.
Собственники вправе установить и более высокий размер платы с учётом своих повышенных требований к безопасности и комфорту
В ближайшее время, в вашем доме, будет проведено общее собрание по утверждению платы на 2018-2019 год. Просим принять активное участие и сделать свой правильный выбор!
|
 | 14.11.19 В связи с ремонтными работами сетях водоканала отсутствует холодная и горячая вода в доме по ул. Тургенева 82А
| | 09.07.19 Будет производиться промывка системы теплоснабжения в многоквартирном доме по адресу: ул. Тургенева 82/А
| | 16.06.19 Произведен покос травы на придомовой территории по адресу ул.Тургенева 82/А
|
|
|
Наименование работ
|
Количество |
| Текущий ремонт крыши | 100 м2 | | Текущий ремонт крылец входных групп | 1 шт. | | Текущий ремонт балконов | 6 шт. | | Установка пластиковых окон | 2 шт. |
|
|
№ кв.
|
Долг, руб.
|
| 1 | 33580.04 | | 5 | 17723.11 |
|
|
кв.
|
ФИО
|
| 6 | Ефимович Вера Николаевна | | 9 | Кузовлева Оксана Геннадьевна | | 11 | Ананьина Галина Александровна | | 16 | Головенчикова Галина Васильевна |
|
ДОГОВОР УПРАВЛЕНИЯ
|
|
СОСТОЯНИЕ СИСТЕМ
|
 | - требует ремонта (нажмите, чтобы узнать детали) |
|
|
|
|
|
|
износ 25%
  
|
износ 40%
  
|
износ 20%
|
износ 25%
|
|
|
|
|
|
износ 15%
  
|
износ 35%
|
износ 19%
|
износ 40%
|
|
|
обоснование тарифа
14.42
|
|
|
износ 101%
|
износ 101%
|
|
|
|
КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ
|
|
| Услуга |
Организация,
предоставляющая услугу |
Тариф |
 Электроснабжение
|
АО "Алтайкрайэнерго"
|
с 01.01.2019 по 30.06.2019 3,25 руб./кВт (с учетом НДС)
с 01.07.2019 по 31.12.2019 3,33 руб./кВт (с учетом НДС)
|
 Отопление
|
МУП г.Бийск "Водоканал"
|
с 01.01.2019 по 30.06.2019
3167,87 руб./Гкал (с учетом НДС)
с 01.07.2019 по 31.12.2019
3271,81 руб./Гкал (с учетом НДС)
|
 Горячее водоснабжение
|
МУП г.Бийск "Водоканал"
|
с 01.01.2019 по 30.06.2019
Компонент на тепловую энергию 3167,87 руб./Гкал
Компонент на теплоноситель
19,62 руб./м3
с 01.07.2019 по 31.12.2019
Компонент на тепловую энергию 3271,81 руб./Гкал
Компонент на теплоноситель 20,06 руб./м3
|
 Холодное водоснабжение
|
МУП г.Бийск "Водоканал"
|
с 01.01.2019 по 30.06.2019
19,62 руб./куб.м. (с учетом НДС)
с 01.07.2019 по 31.12.2019
20,06 руб./куб.м. (с учетом НДС)
|
 Водоотведение
|
МУП г.Бийск "Водоканал"
|
с 01.01.2019 по 30.06.2019
20,77 руб./куб.м. (с учетом НДС)
с 01.07.2019 по 31.12.2019
20,90 руб./куб.м. (с учетом НДС)
|
|
ФОТОГАЛЕРЕЯ
|
 | нажмите на фото для увеличения |
|
|
|
Ошибка
Не существует.
Сообщение о ошибке.
|
Обоснование тарифа на содержание и текущий ремонт дома Тургенева 82/А
ПЛАНИРУЕМЫЙ МЕСЯЧНЫЙ БЮДЖЕТ ДОХОДОВ И РАСХОДОВ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА ул.Тургенева 82 А (н/у) |
2 |
этажей |
квартир |
16 |
2 |
подъезда |
площадь жилых и нежилых помещений - м.кв. |
616,40 |
20 |
человек |
|
|
руб./м2 |
ПЛАНИРУЕМЫЙ ДОХОД УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ |
руб. |
ПЛАТА ЗА ЖИЛИЩНЫЕ УСЛУГИ |
14,42 |
Денежные средства, предназначенные для расчётов с исполнителями услуг и работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества МКД |
8 888,49 |
ПЛАТА ЗА КОММУНАЛЬНЫЕ РЕСУРСЫ НА СОДЕРЖАНИЕ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МКД |
0,00 |
Денежные средства для расчётов с РСО за коммунальные ресурсы на СОИ |
0,00 |
ИТОГО |
14,42 |
|
8 888 |
ПЛАНИРУЕМЫЕ РАСХОДЫ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ ВОЗНИКАЮЩИЕ ПРИ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛУГ |
УПРАВЛЕНИЕ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ. |
1,80 |
Управление МКД - денежные средства, предназначенные для расчётов с управляющей организацией за управление многоквартирным домом без учёта предоставления коммунальных услуг |
1 109,52 |
0,14 |
Минимальный налог с дохода (УСН) - денежные средства, предназнаенные для уплаты налога с дохода полученного от предоставления жилищных услуг |
88,88 |
СОДЕРЖАНИЕ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА |
0,55 |
Аварийное обслуживание - денежные средства, предназначенные для расчётов со специализированной организацией за круглосуточное аварийно-диспетчерское обслуживание ОИ МКД |
339,02 |
0,17 |
Паспортный стол- денежные средств, предназначенные для расчётов со специализированной организацией за ведение баз данных по учёту потребителей жилищно-коммунальных услуг |
104,79 |
0,29 |
Информационное и расчётное обслуживание - денежные средства, предназначенные для расчётов с ЕИРКЦ за услуги по начислению платы за жилищно-коммунальные услуги, распечатке и доставке квитанций |
177,77 |
0,70 |
Обслуживание ОИ МКД - денежные средства, предназначенные для расчётов за обслуживание инженерных систем, строительных конструкций, придомовой территории |
431,48 |
1,00 |
Общественный контроль - денежные средства, предназначенные по решению общего собрания собственников помещений для оплаты деятельности совета многоквартирного дома |
616,40 |
2,76 |
Обслуживание ОДПУ - денежные средства, предназначенные для расчёов со специализированной организацией за информационное и техническое обслуживание общедомовых приборв учёта коммунальных ресурсов. |
1 700,00 |
НОРМАТИВНЫЕ РАСХОДЫ КОММУНАЛЬНЫХ РЕСУРСОВ НА СОИ |
0,00 |
Холодное водоснабжение - денежные средства, для расчётов с РСО за коммунальные ресурсы на СОИ |
0,00 |
0,00 |
Горячее водоснабжение - денежные средства, для расчётов с РСО за коммунальные ресурсы на СОИ |
0,00 |
0,00 |
Отведение сточных вод - денежные средства, для расчётов с РСО за коммунальные ресурсы на СОИ |
0,00 |
0,00 |
Электроснабжение - денежные средства, для расчётов с РСО за коммунальные ресурсы на СОИ |
0,00 |
ПЛАНИРУЕМЫЕ РАСХОДЫ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ НА ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ И ПРОЧИЕ РАБОТЫ |
7,01 |
Денежные средства для выполнения работ по текущему ремонту ОИ МКД и иных работ и услуг по договору управлениия |
4 320,63 |
Тургенева 82 А |
руб. |
руб./м2 |
техническое обслуживание - итого: |
431 |
0,70 |
в том числе инженерные сети |
0 |
0,00 |
в том числе электрические сети |
0 |
0,00 |
в том числе уборка подъездов |
0 |
0,00 |
в том числе уборка придомовой территории |
0 |
0,00 |
в том числе строительные конструкции |
0 |
0,00 |
в том числе инженерные услуги |
431 |
0,70 |
Потребность дома Тургенева 82/А в ремонте системы тс
| Необходимая работа |
ОДПУ - установить
|
Замена вертикального (стального) трубопровода Ду20-30м.п.
|
Потребность дома Тургенева 82/А в ремонте системы гвс
| Необходимая работа |
Замена трубы Ду50 - 45м.п.
|
Замена задвижки Ду50 - 1шт.
|
Замена кранов вентильных Ду40 - 1шт., Ду15 - 2шт.
|
Установка термометра - 1шт., манометра - 1шт.
|
Устройство теплоизоляции - 45м.п.
|
Замена вертикального (стального) трубопровода Ду32-20м.п.
|
Потребность дома Тургенева 82/А в ремонте системы хвс
| Необходимая работа |
Замена вертикального (стального) трубопровода Ду20-30м.п.
|
Устройство теплоизоляции - 40м.п.
|
Потребность дома Тургенева 82/А в ремонте системы водоотведение
| Необходимая работа |
Замена выпуска трубопровода до колодца Ду150-20м.п.
|
Потребность дома Тургенева 82/А в ремонте системы электросети
| Необходимая работа |
Ремонт системы электроснабжения
|
Потребность дома Тургенева 82/А в ремонте системы кровля
| Необходимая работа |
Ремонт металлических элементов с частичной заменой - 8кв.м
|
Замена кровельного покрытия - 438 кв.м
|
Потребность дома Тургенева 82/А в ремонте системы
Потребность дома Тургенева 82/А в ремонте системы фасад
| Необходимая работа |
Ремонт отмостки - 62 кв.м
|
Ремонт балконных плит - 4шт. - кв.№7; кв.№8; кв.№13; кв.№14; кв.№ 15; кв.№16
|
Ремонт фасада - 457,8 кв.м
|
Ремонт крылец - 1 шт.
|
Замена рам с остеклением и установкой отливов - 2 шт.
|
Потребность дома Тургенева 82/А в ремонте системы
Потребность дома Тургенева 82/А в ремонте системы
Электроснабжение. Помесячное потребление. Тургенева 82/А
| Год |
Месяц |
Расход |
| 2013
|
Февраль
|
1742.00
|
| 2013
|
Март
|
1569.00
|
| 2013
|
Апрель
|
1396.00
|
| 2013
|
Май
|
1325.00
|
| 2013
|
Июль
|
1182.00
|
| 2013
|
Август
|
781.00
|
Теплоснабжение. Помесячное потребление. Тургенева 82/А
Горячее водоснабжение. Помесячное потребление. Тургенева 82/А
Холодное водоснабжение. Помесячное потребление. Тургенева 82/А
Водоотведение. Помесячное потребление. Тургенева 82/А
. Помесячное потребление. Тургенева 82/А
|
|
