УК БиКо-Центр
Аварийные службы города Бийска
 
 
Революции 84/2

5 этажный, 5 подъездный,
Панельный МКД 1991 года

общая площадь - 4952.00 м2

количество помещений - 75
площадь помещений - 3508.90 м2

площадь МОП - 501.80 м2

крыша скатная, профнастил
площадь кровли - 1187.00 м2

тип плит - Электроплиты
теплоснабжение - Бийскэнерго

управление - УО
начало обслуживания: 01.06.2012


УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА!

Управляющая организация предлагает провести общее собрание собственников помещений в очно – заочной форме по вопросам проведения текущего ремонта многоквартирного дома.
Управляющая организация завершила проведение осеннего осмотра общего имущества и по его результатам собственникам помещений необходимо определить перечень работ, которые, на ваш взгляд, необходимо выполнить в 2019 году.
Управляющая организация, подготовит необходимую документацию для проведения общего собрания, и вы сможете выразить свою волю путём голосования.
Напоминаем, что в соответствии с «Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме» утверждённых Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 № 491 текущий ремонт общего имущества проводится по решению общего собрания собственников помещений.
Собственники помещений обязаны утвердить на общем собрании перечень услуг и работ, условия их оказания, а также размер их финансирования.

Предлагаемый для ознакомления предварительный перечень работ по текущему ремонту:
  • Замена вертикального чугунного трубопровода Ду100-30м.п.
  • Замена трубы Ду100 -10м.п.
  • замена кранов вентильных Ду20 - 15шт. Ду15 - 15шт.
  • Замена задвижек Ду80 - 8шт.
  • Замена теплоизоляции - 380 м.п.
  • Замена окон на пластиковые
  • Ремонт межпанельных швов - 150 м
  • Ремонт отмосток - 134,7 кв.м
  • Устройство продухов
  • Замена поквартирного вертикального (стального) трубопровода Ду25-20м.п. Ду20-30м.п.
  • Замена трубы Ду100 - 70м.п.
  • замена вертикального (стального) трубопровода Ду20-30м.п.
  • Замена вертикального (стального) трубопровода Ду25-20м.п. Ду20-25м.п.
  • Ремонт подъездов - 5 шт.
  • Замена трубы Ду100 - 20м.п., Ду80 - 70м.п., Ду65 - 100м.п., Ду40 - 100м.п., Ду32 - 50м.п.
  • Благоустройство придомовой территории

Ознакомиться с актами сезонных осмотров, вы можете в разделе «ВАШ ДОМ» - «Документы».
Для получения более подробной информации вы можете обратиться в управляющую организацию по т. 33-73-21; 33-74-75.

ВЫБИРАЕМ ТАРИФ!!!


нажмите, чтобы раскрыть

    19.29 руб/м2

существующий (СОИ по НОРМАТИВУ) с 01.01.2017 года

ПЛАНИРУЕМЫЙ МЕСЯЧНЫЙ БЮДЖЕТ ДОХОДОВ И РАСХОДОВ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА ул. Революции 84/2

5

этажей

квартир

75

5

подъезда

площадь жилых и нежилых помещений - м.кв.

3 575,10

175

человек

 

 

руб./м2

ПЛАНИРУЕМЫЙ ДОХОД УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ

руб.

 ЖИЛИЩНЫЕ УСЛУГИ

17,86

Плата за содержание жилого помещения - денежные средства, полученные за предоставленные жилищные услуги  и предназначенные для расчётов с исполнителями работ и услуг по договору управления

63 851,29

 КОММУНАЛЬНЫЕ РЕСУРСЫ ПРЕДНАЗНАЧЕННЫЕ НА СОДЕРЖАНИЕ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МКД (СОИ)

2,02

Плата за коммунальные ресурсы на СОИ - денежные средства для расчётов с РСО за  коммунальные ресурсы на СОИ

7 221,70

21,09 руб./чел.

Плата за обращение ТКО - денежные средства для утилизации ТКО

3 690,75

ИТОГО

19,88

 

71 072,99

ПЛАНИРУЕМЫЕ РАСХОДЫ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ ВОЗНИКАЮЩИЕ ПРИ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛУГ

 УПРАВЛЕНИЕ  МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ.

1,80

 Управление МКД - денежные средства, предназначенные для расчётов с управляющей организацией за управление многоквартирным домом без учёта предоставления коммунальных услуг

6 435,18

0,20

Минимальный налог с дохода (УСН) - денежные средства, предназнаенные для уплаты налога с дохода полученного от предоставления жилищных услуг

710,73

  СОДЕРЖАНИЕ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА

0,55

Аварийное обслуживание - денежные средства, предназначенные для расчётов со специализированной организацией за круглосуточное аварийно-диспетчерское обслуживание ОИ МКД

1 966,31

0,17

Паспортный стол- денежные средств, предназначенные для расчётов со специализированной организацией за ведение баз данных по учёту потребителей жилищно-коммунальных услуг

607,77

0,40

Информационное и расчётное обслуживание - денежные средства, предназначенные для расчётов с ЕИРКЦ за услуги по начислению платы за жилищно-коммунальные услуги, распечатке и доставке квитанций

1 421,46

5,30

Обслуживание  ОИ МКД - денежные средства, предназначенные для расчётов за обслуживание инженерных систем, строительных конструкций, придомовой территории 

18 948,03

0,98

Общественный контроль - денежные средства, предназначенные по решению общего собрания собственников помещений для оплаты деятельности совета многоквартирного дома

3 510,00

0,48

Обслуживание ОДПУ - денежные средства, предназначенные для расчёов со специализированной организацией за информационное и техническое обслуживание общедомовых приборв учёта коммунальных ресурсов.

1 700,00

2,18

Обращение с твёрдыми коммунальными отходами (ТКО)  - денежные средства,  для расчётов с региональным оператором по обращению с ТКО

7 802,12

НОРМАТИВНЫЕ РАСХОДЫ КОММУНАЛЬНЫХ РЕСУРСОВ НА СОИ

0,08

Холодное водоснабжение - денежные средства, для расчётов с  РСО за коммунальные ресурсы на СОИ

286,01

0,39

Горячее водоснабжение - денежные средства, для расчётов с  РСО за коммунальные ресурсы на СОИ

1 394,29

0,15

Отведение сточных вод - денежные средства,  для расчётов с  РСО за коммунальные ресурсы на СОИ

536,27

1,40

Электроснабжение - денежные средства, для расчётов с  РСО за коммунальные ресурсы на СОИ

5 005,14

 ПЛАНИРУЕМЫЕ РАСХОДЫ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ НА ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ И ПРОЧИЕ РАСХОДЫ

5,80

Денежные средства  для выполнения  работ по текущему ремонту ОИ МКД и иных работ и услуг по договору управлениия

20 749,70

    17.86 руб/м2

предлагаемый (СОИ по ФАКТУ)

ПЛАНИРУЕМЫЙ МЕСЯЧНЫЙ БЮДЖЕТ ДОХОДОВ И РАСХОДОВ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА ул. Революции 84/2

5

этажей

квартир

75

5

подъезда

площадь жилых и нежилых помещений - м.кв.

3 575,10

175

человек

 

 

руб./м2

ПЛАНИРУЕМЫЙ ДОХОД УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ

руб.

 ЖИЛИЩНЫЕ УСЛУГИ

17,86

Плата за содержание жилого помещения - денежные средства, полученные за предоставленные жилищные услуги  и предназначенные для расчётов с исполнителями работ и услуг по договору управления

63 851,29

 КОММУНАЛЬНЫЕ РЕСУРСЫ ПРЕДНАЗНАЧЕННЫЕ НА СОДЕРЖАНИЕ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МКД (СОИ)

0,00

Плата за коммунальные ресурсы на СОИ - денежные средства для расчётов с РСО за  коммунальные ресурсы на СОИ

0,00

21,09 руб./чел.

Плата за обращение ТКО - денежные средства для утилизации ТКО

3 690,75

ИТОГО

17,86

 

63 851,29

ПЛАНИРУЕМЫЕ РАСХОДЫ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ ВОЗНИКАЮЩИЕ ПРИ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛУГ

 УПРАВЛЕНИЕ  МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ.

1,80

 Управление МКД - денежные средства, предназначенные для расчётов с управляющей организацией за управление многоквартирным домом без учёта предоставления коммунальных услуг

6 435,18

0,18

Минимальный налог с дохода (УСН) - денежные средства, предназнаенные для уплаты налога с дохода полученного от предоставления жилищных услуг

638,51

  СОДЕРЖАНИЕ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА

0,55

Аварийное обслуживание - денежные средства, предназначенные для расчётов со специализированной организацией за круглосуточное аварийно-диспетчерское обслуживание ОИ МКД

1 966,31

0,17

Паспортный стол- денежные средств, предназначенные для расчётов со специализированной организацией за ведение баз данных по учёту потребителей жилищно-коммунальных услуг

607,77

0,36

Информационное и расчётное обслуживание - денежные средства, предназначенные для расчётов с ЕИРКЦ за услуги по начислению платы за жилищно-коммунальные услуги, распечатке и доставке квитанций

1 277,03

5,30

Обслуживание  ОИ МКД - денежные средства, предназначенные для расчётов за обслуживание инженерных систем, строительных конструкций, придомовой территории 

18 948,03

0,98

Общественный контроль - денежные средства, предназначенные по решению общего собрания собственников помещений для оплаты деятельности совета многоквартирного дома

3 510,00

0,48

Обслуживание ОДПУ - денежные средства, предназначенные для расчёов со специализированной организацией за информационное и техническое обслуживание общедомовых приборв учёта коммунальных ресурсов.

1 700,00

2,18

Обращение с твёрдыми коммунальными отходами (ТКО)  - денежные средства,  для расчётов с региональным оператором по обращению с ТКО

7 802,12

НОРМАТИВНЫЕ РАСХОДЫ КОММУНАЛЬНЫХ РЕСУРСОВ НА СОИ

0,00

Холодное водоснабжение - денежные средства, для расчётов с  РСО за коммунальные ресурсы на СОИ

0,00

0,00

Горячее водоснабжение - денежные средства, для расчётов с  РСО за коммунальные ресурсы на СОИ

0,00

0,00

Отведение сточных вод - денежные средства,  для расчётов с  РСО за коммунальные ресурсы на СОИ

0,00

0,00

Электроснабжение - денежные средства, для расчётов с  РСО за коммунальные ресурсы на СОИ

0,00

 ПЛАНИРУЕМЫЕ РАСХОДЫ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ НА ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ И ПРОЧИЕ РАСХОДЫ

5,86

Денежные средства  для выполнения  работ по текущему ремонту ОИ МКД и иных работ и услуг по договору управлениия

20 966,35

Управляющая организация просит собственников помещений в МКД внимательно ознакомиться с предлагаемой платой за жилое помещение.
Вариант №1. Существующая плата с 01.01.2017 (СОИ по нормативу)
Вариант №2. Предлагаемая плата (СОИ по факту)
Напоминаем, что общее собрание собственников помещений установило плату за жилое помещение/содержание и ремонт общего имущества ещё в 2014 году.
Жилищное законодательство требует, чтобы собственники помещений ежегодно устанавливали плату за жилое помещение, поэтому, пусть и с опозданием, необходимо выполнить свои обязательства и выбрать один из предлагаемых вариантов.
Размер платы, в обоих случаях, минимальный, позволяющих обеспечить выполнение обязательного перечня работ и услуг по содержанию общего имущества. Собственники вправе установить более высокий размер платы с учётом своих повышенных требований к безопасности и комфорту.
В ближайшее время, в вашем доме, будет проведено общее собрание по утверждению платы на 2018-2019 год. Просим принять активное участие и сделать свой правильный выбор!

30.07.19 Будет производиться промывка системы теплоснабжения в многоквартирном доме по адресу: ул. Революции 84/2

04.06.19 Произведен покос травы на придомовой территории по адресу ул. Революции 84/2

28.01.19 Будет производиться замена трансформаторов тока в доме по ул. Революции 84/2 с отключением эл. энергии с 9ч. до 17ч.

Наименование работ Количество
Текущий ремонт м/швов 150 м.п.
Установка пластиковых окон 33 шт.
№ кв. Долг, руб.
32465.33
68714.27
99898.89
12134635.39
174191.87
192066.36
336336.19
412842.68
5051956.39
503980.89
5324308.83
6546675.3
668092.42
682534.32
698885.39
кв. ФИО
16Гамаюнова Елена Николаевна
43Исанова Светлана Анатольевна
60Анипченко Нина Евдокимовна
66Сулимова Ирина Сергеевна

ДОГОВОР УПРАВЛЕНИЯ



* для того, чтобы просмотреть документ, нужно его скачать и открыть с вашего компьютера.


Договор управления 2018-2019 гг.


    СОСТОЯНИЕ СИСТЕМ

       - требует ремонта (нажмите, чтобы узнать детали)
износ 30% износ 20% износ 20% износ 30%
износ 15% износ 19% износ 30% износ 30%
обоснование тарифа 19.29

    КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ

Услуга Организация,
предоставляющая услугу
Тариф
 Электроснабжение АО "Алтайкрайэнерго" с 01.01.2019 по 30.06.2019 3,25 руб./кВт (с учетом НДС)
с 01.07.2019 по 31.12.2019 3,33 руб./кВт (с учетом НДС)
 Отопление АО "Бийскэнерго" с 01.01.2019 по 30.06.2019 1582,58 руб./Гкал (с учетом НДС)
с 01.07.2019 по 31.12.2019 1620,54 руб./Гкал (с учетом НДС)
 Горячее водоснабжение АО "Бийскэнерго" с 01.01.2019 по 30.06.2019
Компонент на тепловую энергию 1582,58 руб./Гкал
Компонент на теплоноситель 14,51 руб./м3

с 01.07.2019 по 31.12.2019
Компонент на тепловую энергию 1620,54 руб./Гкал
Компонент на теплоноситель 14,51 руб./м3
 Холодное водоснабжение МУП г.Бийск "Водоканал" с 01.01.2019 по 30.06.2019 19,62 руб./куб.м. (с учетом НДС)
с 01.07.2019 по 31.12.2019 20,06 руб./куб.м. (с учетом НДС)
 Водоотведение МУП г.Бийск "Водоканал" с 01.01.2019 по 30.06.2019 20,77 руб./куб.м. (с учетом НДС)
с 01.07.2019 по 31.12.2019 20,90 руб./куб.м. (с учетом НДС)

    ПОКАЗАНИЯ ОДПУ


    ФОТОГАЛЕРЕЯ

       нажмите на фото для увеличения



 
 
ГЛАВНАЯ

РАСКРЫТИЕ ИНФОРМАЦИИ

ДОКУМЕНТЫ

КОММУНАЛЬНЫЕ СЛУЖБЫ

НОВОСТИ

ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ И УСЛУГИ

ОБРАТНАЯ СВЯЗЬ

ПОДАТЬ ЗАЯВКУ

© 2012-2019 ООО «УК «БиКо-Центр»
г. Бийск