| |
|
|
|
5 этажный, 5 подъездный,
Панельный МКД 1991 года
общая площадь - 4952.00 м2
количество помещений - 75
площадь помещений - 3508.90 м2
площадь МОП - 501.80 м2
крыша скатная, профнастил
площадь кровли - 1187.00 м2
тип плит - Электроплитытеплоснабжение - Бийскэнерго
управление - УО
начало обслуживания: 01.06.2012
|
|
УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА!
Управляющая организация предлагает провести общее собрание собственников помещений в очно – заочной форме по вопросам проведения текущего ремонта многоквартирного дома.
Управляющая организация завершила проведение осеннего осмотра общего имущества и по его результатам собственникам помещений необходимо определить перечень работ, которые, на ваш взгляд, необходимо выполнить в 2019 году.
Управляющая организация, подготовит необходимую документацию для проведения общего собрания, и вы сможете выразить свою волю путём голосования.
Напоминаем, что в соответствии с «Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме» утверждённых Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 № 491 текущий ремонт общего имущества проводится по решению общего собрания собственников помещений.
Собственники помещений обязаны утвердить на общем собрании перечень услуг и работ, условия их оказания, а также размер их финансирования.
Предлагаемый для ознакомления предварительный перечень работ по текущему ремонту:
- Замена вертикального чугунного трубопровода Ду100-30м.п.
- Замена трубы Ду100 -10м.п.
- замена кранов вентильных Ду20 - 15шт. Ду15 - 15шт.
- Устройство отмосток (реконструкция)
- Замена задвижек Ду80 - 8шт.
- Замена теплоизоляции - 380 м.п.
- Замена окон на пластиковые
- Ремонт межпанельных швов - 100 м
- Устройство продухов
- Замена поквартирного вертикального (стального) трубопровода Ду25-20м.п. Ду20-30м.п.
- Замена трубы Ду100 - 70м.п.
- замена вертикального (стального) трубопровода Ду20-30м.п.
- Замена вертикального (стального) трубопровода Ду25-20м.п. Ду20-25м.п.
- Ремонт подъездов - 5 шт.
- Замена трубы Ду100 - 20м.п., Ду80 - 70м.п., Ду65 - 100м.п., Ду40 - 100м.п., Ду32 - 50м.п.
- Установка поручней ограждений лестничных маршей
- Благоустройство придомовой территории
Ознакомиться с актами сезонных осмотров, вы можете в разделе «ВАШ ДОМ» - «Документы».
Для получения более подробной информации вы можете обратиться в управляющую организацию по т. 33-73-21; 33-74-75.
|
 | 19.11.19 Произведена очистка снега с придомовой территории снегоуборочной техникой по адресу: ул. Революции 84/2
|  | 27.08.19 Будет производиться дезинсекция подвального помещения в доме по ул. Революции 84/2
| | 30.07.19 Будет производиться промывка системы теплоснабжения в многоквартирном доме по адресу: ул. Революции 84/2
|
|
|
Наименование работ
|
Количество |
| Текущий ремонт м/швов | 150 м.п. | | Установка пластиковых окон | 33 шт. |
|
|
№ кв.
|
Долг, руб.
|
| 3 | 8195.31 | | 6 | 15049.07 | | 9 | 10701.65 | | 12 | 158649.88 | | 17 | 4549.64 | | 46 | 3778.25 | | 50 | 55946.63 | | 53 | 3431.98 | | 53 | 4479.5 | | 53 | 10291.19 | | 65 | 56671.74 | | 66 | 9346.79 | | 69 | 17294.87 |
|
|
кв.
|
ФИО
|
| 16 | Гамаюнова Елена Николаевна | | 43 | Исанова Светлана Анатольевна | | 60 | Анипченко Нина Евдокимовна | | 66 | Сулимова Ирина Сергеевна |
|
ДОГОВОР УПРАВЛЕНИЯ
|
|
СОСТОЯНИЕ СИСТЕМ
|
 | - требует ремонта (нажмите, чтобы узнать детали) |
|
|
|
|
|
|
износ 30%
  
|
износ 20%
|
износ 20%
|
износ 30%
|
|
|
|
|
|
износ 15%
  
|
износ 19%
|
износ 30%
|
износ 29%
|
|
|
обоснование тарифа
17.86
|
|
износ 101%
  
|
износ 101%
|
|
|
|
КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ
|
|
| Услуга |
Организация,
предоставляющая услугу |
Тариф |
 Электроснабжение
|
АО "Алтайкрайэнерго"
|
с 01.01.2019 по 30.06.2019 3,25 руб./кВт (с учетом НДС)
с 01.07.2019 по 31.12.2019 3,33 руб./кВт (с учетом НДС)
|
 Отопление
|
АО "Бийскэнерго"
|
с 01.01.2019 по 30.06.2019
1582,58 руб./Гкал (с учетом НДС)
с 01.07.2019 по 31.12.2019
1620,54 руб./Гкал (с учетом НДС)
|
 Горячее водоснабжение
|
АО "Бийскэнерго"
|
с 01.01.2019 по 30.06.2019
Компонент на тепловую энергию 1582,58 руб./Гкал
Компонент на теплоноситель
14,51 руб./м3
с 01.07.2019 по 31.12.2019
Компонент на тепловую энергию 1620,54 руб./Гкал
Компонент на теплоноситель
14,51 руб./м3
|
 Холодное водоснабжение
|
МУП г.Бийск "Водоканал"
|
с 01.01.2019 по 30.06.2019
19,62 руб./куб.м. (с учетом НДС)
с 01.07.2019 по 31.12.2019
20,06 руб./куб.м. (с учетом НДС)
|
 Водоотведение
|
МУП г.Бийск "Водоканал"
|
с 01.01.2019 по 30.06.2019
20,77 руб./куб.м. (с учетом НДС)
с 01.07.2019 по 31.12.2019
20,90 руб./куб.м. (с учетом НДС)
|
|
ПОКАЗАНИЯ ОДПУ
|
|
|
ФОТОГАЛЕРЕЯ
|
 | нажмите на фото для увеличения |
|
|
|
Ошибка
Не существует.
Сообщение о ошибке.
|
Обоснование тарифа на содержание и текущий ремонт дома Революции 84/2
ПЛАНИРУЕМЫЙ МЕСЯЧНЫЙ БЮДЖЕТ ДОХОДОВ И РАСХОДОВ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА ул. Революции 84/2 |
5 |
этажей |
квартир |
75 |
5 |
подъезда |
площадь жилых и нежилых помещений - м.кв. |
3 508,90 |
175 |
человек |
|
|
руб./м2 |
ПЛАНИРУЕМЫЙ ДОХОД УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ |
руб. |
ПЛАТА ЗА ЖИЛИЩНЫЕ УСЛУГИ |
17,86 |
Денежные средства, предназначенные для расчётов с исполнителями услуг и работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества МКД |
62 668,95 |
ПЛАТА ЗА КОММУНАЛЬНЫЕ РЕСУРСЫ НА СОДЕРЖАНИЕ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МКД |
0,00 |
Денежные средства для расчётов с РСО за коммунальные ресурсы на СОИ |
0,00 |
ИТОГО |
17,86 |
|
62 668,95 |
ПЛАНИРУЕМЫЕ РАСХОДЫ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ ВОЗНИКАЮЩИЕ ПРИ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛУГ |
УПРАВЛЕНИЕ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ. |
1,80 |
Управление МКД - денежные средства, предназначенные для расчётов с управляющей организацией за управление многоквартирным домом без учёта предоставления коммунальных услуг |
6 316,02 |
0,18 |
Минимальный налог с дохода (УСН) - денежные средства, предназнаенные для уплаты налога с дохода полученного от предоставления жилищных услуг |
626,69 |
СОДЕРЖАНИЕ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА |
0,56 |
Аварийное обслуживание - денежные средства, предназначенные для расчётов со специализированной организацией за круглосуточное аварийно-диспетчерское обслуживание ОИ МКД |
1 964,98 |
0,17 |
Паспортный стол- денежные средств, предназначенные для расчётов со специализированной организацией за ведение баз данных по учёту потребителей жилищно-коммунальных услуг |
596,51 |
0,36 |
Информационное и расчётное обслуживание - денежные средства, предназначенные для расчётов с ЕИРКЦ за услуги по начислению платы за жилищно-коммунальные услуги, распечатке и доставке квитанций |
1 253,38 |
5,30 |
Обслуживание ОИ МКД - денежные средства, предназначенные для расчётов за обслуживание инженерных систем, строительных конструкций, придомовой территории |
18 597,17 |
0,00 |
Общественный контроль - денежные средства, предназначенные по решению общего собрания собственников помещений для оплаты деятельности совета многоквартирного дома |
0,00 |
0,48 |
Обслуживание ОДПУ - денежные средства, предназначенные для расчёов со специализированной организацией за информационное и техническое обслуживание общедомовых приборв учёта коммунальных ресурсов. |
1 700,00 |
НОРМАТИВНЫЕ РАСХОДЫ КОММУНАЛЬНЫХ РЕСУРСОВ НА СОИ |
0,00 |
Холодное водоснабжение - денежные средства, для расчётов с РСО за коммунальные ресурсы на СОИ |
0,00 |
0,00 |
Горячее водоснабжение - денежные средства, для расчётов с РСО за коммунальные ресурсы на СОИ |
0,00 |
0,00 |
Отведение сточных вод - денежные средства, для расчётов с РСО за коммунальные ресурсы на СОИ |
0,00 |
0,00 |
Электроснабжение - денежные средства, для расчётов с РСО за коммунальные ресурсы на СОИ |
0,00 |
ПЛАНИРУЕМЫЕ РАСХОДЫ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ НА ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ И ПРОЧИЕ РАБОТЫ |
9,01 |
Денежные средства для выполнения работ по текущему ремонту ОИ МКД и иных работ и услуг по договору управлениия |
31 614,20 |
Революции 84/2 |
руб. |
руб./м2 |
техническое обслуживание - итого: |
18 597 |
5,30 |
в том числе инженерные сети |
3 860 |
1,10 |
в том числе электрические сети |
2 456 |
0,70 |
в том числе уборка подъездов |
4 211 |
1,20 |
в том числе уборка придомовой территории |
4 562 |
1,30 |
в том числе строительные конструкции |
1 053 |
0,30 |
в том числе инженерные услуги |
2 456 |
0,70 |
Потребность дома Революции 84/2 в ремонте системы тс
| Необходимая работа |
замена кранов вентильных Ду20 - 15шт. Ду15 - 15шт.
|
Замена задвижек Ду80 - 8шт.
|
Замена теплоизоляции - 380 м.п.
|
Замена поквартирного вертикального (стального) трубопровода Ду25-20м.п. Ду20-30м.п.
|
Замена трубы Ду100 - 20м.п., Ду80 - 70м.п., Ду65 - 100м.п., Ду40 - 100м.п., Ду32 - 50м.п.
|
Потребность дома Революции 84/2 в ремонте системы гвс
| Необходимая работа |
Замена вертикального (стального) трубопровода Ду25-20м.п. Ду20-25м.п.
|
Потребность дома Революции 84/2 в ремонте системы хвс
| Необходимая работа |
замена вертикального (стального) трубопровода Ду20-30м.п.
|
Потребность дома Революции 84/2 в ремонте системы водоотведение
| Необходимая работа |
Замена вертикального чугунного трубопровода Ду100-30м.п.
|
Замена трубы Ду100 -10м.п.
|
Замена трубы Ду100 - 70м.п.
|
Потребность дома Революции 84/2 в ремонте системы
Потребность дома Революции 84/2 в ремонте системы
Потребность дома Революции 84/2 в ремонте системы подъезды
| Необходимая работа |
Замена окон на пластиковые
|
Ремонт подъездов - 5 шт.
|
Установка поручней ограждений лестничных маршей
|
Потребность дома Революции 84/2 в ремонте системы фасад
| Необходимая работа |
Устройство отмосток (реконструкция)
|
Ремонт межпанельных швов - 100 м
|
Устройство продухов
|
Потребность дома Революции 84/2 в ремонте системы
Потребность дома Революции 84/2 в ремонте системы
Электроснабжение. Помесячное потребление. Революции 84/2
| Год |
Месяц |
Расход |
| 2013
|
Февраль
|
14800.50
|
| 2013
|
Март
|
14454.00
|
| 2013
|
Апрель
|
12870.00
|
| 2013
|
Май
|
12700.00
|
| 2013
|
Июль
|
8167.50
|
| 2013
|
Август
|
12919.50
|
| 2013
|
Сентябрь
|
16300.00
|
| 2013
|
Октябрь
|
13300.00
|
Теплоснабжение. Помесячное потребление. Революции 84/2
Горячее водоснабжение. Помесячное потребление. Революции 84/2
| Год |
Месяц |
Расход |
| 2013
|
Июнь
|
40.16
|
Холодное водоснабжение. Помесячное потребление. Революции 84/2
Водоотведение. Помесячное потребление. Революции 84/2
. Помесячное потребление. Революции 84/2
|
|
