| |
|
|
|
5 этажный, 5 подъездный,
Панельный МКД 1988 года
общая площадь - 5087.10 м2
количество помещений - 75
площадь помещений - 3783.50 м2
площадь МОП - 338.90 м2
крыша плоская, безрулонная ЖБ
площадь кровли - 1089.20 м2
тип плит - Электроплитытеплоснабжение - Малая котельная
управление - УО
начало обслуживания: 01.06.2012
|
|
УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА!
Управляющая организация предлагает провести общее собрание собственников помещений в очно – заочной форме по вопросам проведения текущего ремонта многоквартирного дома.
Управляющая организация завершила проведение осеннего осмотра общего имущества и по его результатам собственникам помещений необходимо определить перечень работ, которые, на ваш взгляд, необходимо выполнить в 2019 году.
Управляющая организация, подготовит необходимую документацию для проведения общего собрания, и вы сможете выразить свою волю путём голосования.
Напоминаем, что в соответствии с «Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме» утверждённых Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 № 491 текущий ремонт общего имущества проводится по решению общего собрания собственников помещений.
Собственники помещений обязаны утвердить на общем собрании перечень услуг и работ, условия их оказания, а также размер их финансирования.
Предлагаемый для ознакомления предварительный перечень работ по текущему ремонту:
- Устройство продухов
- Ремонт межпанельных швов - 50 м
- Ремонт кровли - 349,6 кв.м
- Замена задвижек Ду80 - 8шт.
- Замена вертикального (стального) трубопровода Ду25-20м.п. Ду20-35м.п. Ду15-15м.п.
- Установка кранов шаровых на торцах магистральных сетей Ду25 - 8шт.
- Замена стального трубопровода Ду50-50м.п.
- Ремонт подъездов - 5 шт.
- Демонтаж кладовок
- Ремонт отмосток - 116,8 кв.м
- Ремонт цоколя - 180,4 кв.м
- Устройство теплоизоляции - 85м.п.
- Замена вертикального (стального) трубопровода Ду25-20м.п. Ду20-15м.п.
- Замена вертикального (стального) трубопровода Ду25-20м.п. Ду20-15м.п.
- Замена трубы Ду100 - 125м.п.
- Установка оцинкованных фартуков парапета - 2 шт.
- Ремонт свеса плиты покрытия - 1,2 кв.м
- Благоустройство придомовой территории
Ознакомиться с актами сезонных осмотров, вы можете в разделе «ВАШ ДОМ» - «Документы».
Для получения более подробной информации вы можете обратиться в управляющую организацию по т. 33-73-21; 33-74-75.
|
 | 19.11.19 Произведена очистка снега с придомовой территории снегоуборочной техникой по адресу: ул. Пушкина 213
|  | 02.09.19 Будет производиться дератизация подвального помещения в доме по ул. Пушкина 213
| | 31.07.19 продолжаются работы по ремонту подъездов в многоквартирном доме по адресу: ул. А.Пушкина 213
|
|
|
Наименование работ
|
Количество |
| Текущий ремонт крыши | 200 м2 | | Текущий ремонт отмосток | 120 м2 | | Текущий ремонт крылец входных групп | 5 шт. | | Ремонт парапета | 50 м2 | | Ремонт свеса карниза плиты | 1 шт. | | Текущий ремонт м/швов | 50 м.п. | | Текущий ремонт фасада | 100 м2 |
|
|
№ кв.
|
Долг, руб.
|
| 1 | 4207.1 | | 3 | 3521.55 | | 12 | 2009.22 | | 29 | 11953.96 | | 41 | 34718.68 | | 43 | 4036.53 | | 44 | 9792.62 | | 53 | 17485.75 | | 60 | 3205.84 | | 60 | 35956.11 | | 73 | 3398.95 |
|
|
кв.
|
ФИО
|
| 7 | Щербакова Татьяна Евгеньевна | | 25 | Татаринцева Любовь Алексеевна | | 31 | Федорова Полина Ивановна | | 46 | Максимова Наталья Ивановна | | 55 | Кюльпер Людмила Викторовна | | 56 | Иваненко Светлана Николаевна |
|
ДОГОВОР УПРАВЛЕНИЯ
|
|
СОСТОЯНИЕ СИСТЕМ
|
 | - требует ремонта (нажмите, чтобы узнать детали) |
|
|
|
|
|
|
износ 30%
  
|
износ 20%
|
износ 20%
|
износ 30%
|
|
|
|
|
|
износ 15%
  
|
износ 30%
|
износ 40%
  
|
износ 35%
|
|
|
обоснование тарифа
19.04
|
|
|
износ 101%
|
износ 101%
|
|
|
|
КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ
|
|
| Услуга |
Организация,
предоставляющая услугу |
Тариф |
 Электроснабжение
|
АО "Алтайкрайэнерго"
|
с 01.01.2019 по 30.06.2019 3,25 руб./кВт (с учетом НДС)
с 01.07.2019 по 31.12.2019 3,33 руб./кВт (с учетом НДС)
|
 Отопление
|
МУП г.Бийск "Водоканал"
|
с 01.01.2019 по 30.06.2019
3167,87 руб./Гкал (с учетом НДС)
с 01.07.2019 по 31.12.2019
3271,81 руб./Гкал (с учетом НДС)
|
 Горячее водоснабжение
|
МУП г.Бийск "Водоканал"
|
с 01.01.2019 по 30.06.2019
Компонент на тепловую энергию 3167,87 руб./Гкал
Компонент на теплоноситель
19,62 руб./м3
с 01.07.2019 по 31.12.2019
Компонент на тепловую энергию 3271,81 руб./Гкал
Компонент на теплоноситель
20,06 руб./м3
|
 Холодное водоснабжение
|
МУП г.Бийск "Водоканал"
|
с 01.01.2019 по 30.06.2019
19,62 руб./куб.м. (с учетом НДС)
с 01.07.2019 по 31.12.2019
20,06 руб./куб.м. (с учетом НДС)
|
 Водоотведение
|
МУП г.Бийск "Водоканал"
|
с 01.01.2019 по 30.06.2019
20,77 руб./куб.м. (с учетом НДС)
с 01.07.2019 по 31.12.2019
20,90 руб./куб.м. (с учетом НДС)
|
|
ПОКАЗАНИЯ ОДПУ
|
|
|
ФОТОГАЛЕРЕЯ
|
 | нажмите на фото для увеличения |
|
|
|
Ошибка
Не существует.
Сообщение о ошибке.
|
Обоснование тарифа на содержание и текущий ремонт дома Пушкина 213
ПЛАНИРУЕМЫЙ МЕСЯЧНЫЙ БЮДЖЕТ ДОХОДОВ И РАСХОДОВ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА ул. Пушкина 213 |
5 |
этажей |
квартир |
75 |
5 |
подъезда |
площадь жилых и нежилых помещений - м.кв. |
3 783,50 |
138 |
человек |
|
|
руб./м2 |
ПЛАНИРУЕМЫЙ ДОХОД УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ |
руб. |
ПЛАТА ЗА ЖИЛИЩНЫЕ УСЛУГИ |
19,04 |
Денежные средства, предназначенные для расчётов с исполнителями услуг и работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества МКД |
72 037,84 |
ПЛАТА ЗА КОММУНАЛЬНЫЕ РЕСУРСЫ НА СОДЕРЖАНИЕ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МКД |
0,00 |
Денежные средства для расчётов с РСО за коммунальные ресурсы на СОИ |
0,00 |
ИТОГО |
19,04 |
|
72 037,84 |
ПЛАНИРУЕМЫЕ РАСХОДЫ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ ВОЗНИКАЮЩИЕ ПРИ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛУГ |
УПРАВЛЕНИЕ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ. |
1,80 |
Управление МКД - денежные средства, предназначенные для расчётов с управляющей организацией за управление многоквартирным домом без учёта предоставления коммунальных услуг |
6 810,30 |
0,19 |
Минимальный налог с дохода (УСН) - денежные средства, предназнаенные для уплаты налога с дохода полученного от предоставления жилищных услуг |
720,38 |
СОДЕРЖАНИЕ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА |
0,56 |
Аварийное обслуживание - денежные средства, предназначенные для расчётов со специализированной организацией за круглосуточное аварийно-диспетчерское обслуживание ОИ МКД |
2 118,76 |
0,17 |
Паспортный стол- денежные средств, предназначенные для расчётов со специализированной организацией за ведение баз данных по учёту потребителей жилищно-коммунальных услуг |
643,20 |
0,38 |
Информационное и расчётное обслуживание - денежные средства, предназначенные для расчётов с ЕИРКЦ за услуги по начислению платы за жилищно-коммунальные услуги, распечатке и доставке квитанций |
1 440,76 |
5,30 |
Обслуживание ОИ МКД - денежные средства, предназначенные для расчётов за обслуживание инженерных систем, строительных конструкций, придомовой территории |
20 052,55 |
1,00 |
Общественный контроль - денежные средства, предназначенные по решению общего собрания собственников помещений для оплаты деятельности совета многоквартирного дома |
3 783,50 |
0,45 |
Обслуживание ОДПУ - денежные средства, предназначенные для расчёов со специализированной организацией за информационное и техническое обслуживание общедомовых приборв учёта коммунальных ресурсов. |
1 700,00 |
НОРМАТИВНЫЕ РАСХОДЫ КОММУНАЛЬНЫХ РЕСУРСОВ НА СОИ |
0,00 |
Холодное водоснабжение - денежные средства, для расчётов с РСО за коммунальные ресурсы на СОИ |
0,00 |
0,00 |
Горячее водоснабжение - денежные средства, для расчётов с РСО за коммунальные ресурсы на СОИ |
0,00 |
0,00 |
Отведение сточных вод - денежные средства, для расчётов с РСО за коммунальные ресурсы на СОИ |
0,00 |
0,00 |
Электроснабжение - денежные средства, для расчётов с РСО за коммунальные ресурсы на СОИ |
0,00 |
ПЛАНИРУЕМЫЕ РАСХОДЫ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ НА ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ И ПРОЧИЕ РАБОТЫ |
9,19 |
Денежные средства для выполнения работ по текущему ремонту ОИ МКД и иных работ и услуг по договору управлениия |
34 768,40 |
Пушкина 213 |
руб. |
руб./м2 |
техническое обслуживание - итого: |
20 053 |
5,30 |
в том числе инженерные сети |
4 162 |
1,10 |
в том числе электрические сети |
2 648 |
0,70 |
в том числе уборка подъездов |
4 540 |
1,20 |
в том числе уборка придомовой территории |
4 919 |
1,30 |
в том числе строительные конструкции |
1 135 |
0,30 |
в том числе инженерные услуги |
2 648 |
0,70 |
Потребность дома Пушкина 213 в ремонте системы тс
| Необходимая работа |
Замена задвижек Ду80 - 8шт.
|
Замена вертикального (стального) трубопровода Ду25-20м.п. Ду20-35м.п. Ду15-15м.п.
|
Установка кранов шаровых на торцах магистральных сетей Ду25 - 8шт.
|
Замена стального трубопровода Ду50-50м.п.
|
Потребность дома Пушкина 213 в ремонте системы гвс
| Необходимая работа |
Замена вертикального (стального) трубопровода Ду25-20м.п. Ду20-15м.п.
|
Потребность дома Пушкина 213 в ремонте системы хвс
| Необходимая работа |
Устройство теплоизоляции - 85м.п.
|
Замена вертикального (стального) трубопровода Ду25-20м.п. Ду20-15м.п.
|
Потребность дома Пушкина 213 в ремонте системы водоотведение
| Необходимая работа |
Замена трубы Ду100 - 125м.п.
|
Потребность дома Пушкина 213 в ремонте системы
Потребность дома Пушкина 213 в ремонте системы кровля
| Необходимая работа |
Ремонт кровли - 349,6 кв.м
|
Установка оцинкованных фартуков парапета - 2 шт.
|
Ремонт свеса плиты покрытия - 1,2 кв.м
|
Потребность дома Пушкина 213 в ремонте системы подъезды
| Необходимая работа |
Ремонт подъездов - 5 шт.
|
Потребность дома Пушкина 213 в ремонте системы фасад
| Необходимая работа |
Устройство продухов
|
Ремонт межпанельных швов - 50 м
|
Демонтаж кладовок
|
Ремонт отмосток - 116,8 кв.м
|
Ремонт цоколя - 180,4 кв.м
|
Потребность дома Пушкина 213 в ремонте системы
Потребность дома Пушкина 213 в ремонте системы
Электроснабжение. Помесячное потребление. Пушкина 213
| Год |
Месяц |
Расход |
| 2013
|
Февраль
|
14905.08
|
| 2013
|
Март
|
13386.60
|
| 2013
|
Апрель
|
13381.36
|
| 2013
|
Май
|
15099.64
|
| 2013
|
Июль
|
14985.00
|
| 2013
|
Август
|
13306.68
|
| 2013
|
Сентябрь
|
24633.08
|
Теплоснабжение. Помесячное потребление. Пушкина 213
| Год |
Месяц |
Расход |
| 2013
|
Май
|
26.14
|
Горячее водоснабжение. Помесячное потребление. Пушкина 213
| Год |
Месяц |
Расход |
| 2013
|
Май
|
357.26
|
| 2013
|
Июнь
|
378.57
|
Холодное водоснабжение. Помесячное потребление. Пушкина 213
Водоотведение. Помесячное потребление. Пушкина 213
. Помесячное потребление. Пушкина 213
|
|
