УК БиКо-Центр
Аварийные службы города Бийска
 
 
Гоголя 210

5 этажный, 6 подъездный,
Кирпичный МКД 1988 года

общая площадь - 5715.04 м2

количество помещений - 80
площадь помещений - 3989.20 м2

площадь МОП - 448.94 м2

крыша плоская, мягкая
площадь кровли - 1369.90 м2

тип плит - Электроплиты
теплоснабжение - Малая котельная

управление - УО
начало обслуживания: 01.06.2012


УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА!

Управляющая организация предлагает провести общее собрание собственников помещений в очно – заочной форме по вопросам проведения текущего ремонта многоквартирного дома.
Управляющая организация завершила проведение осеннего осмотра общего имущества и по его результатам собственникам помещений необходимо определить перечень работ, которые, на ваш взгляд, необходимо выполнить в 2019 году.
Управляющая организация, подготовит необходимую документацию для проведения общего собрания, и вы сможете выразить свою волю путём голосования.
Напоминаем, что в соответствии с «Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме» утверждённых Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 № 491 текущий ремонт общего имущества проводится по решению общего собрания собственников помещений.
Собственники помещений обязаны утвердить на общем собрании перечень услуг и работ, условия их оказания, а также размер их финансирования.

Предлагаемый для ознакомления предварительный перечень работ по текущему ремонту:
  • Ремонт входных групп - 6шт.
  • Ремонт цоколя - 144,2кв.м
  • Устройство продухов
  • Ремонт отмосток - 122,3кв.м
  • Замена стального трубопровода Ду80-10м.п. Ду50-25м.п. Ду40-30м.п. Ду25-25м.п.
  • Устройство теплоизоляции - 480м.п.
  • Замена стального трубопровода Ду20-30м.п.
  • Устройство теплоизоляции - 105м.п.
  • Замена стального трубопровода Ду20-35м.п
  • Установка термометра-2шт. манометра-2шт.
  • Замена стального трубопровода Ду20-35м.п.
  • Замена вертикального трубопровода Ду100-20м.п. Ду50-20м.п.
  • Благоустройство придомовой территории

Ознакомиться с актами сезонных осмотров, вы можете в разделе «ВАШ ДОМ» - «Документы».
Для получения более подробной информации вы можете обратиться в управляющую организацию по т. 33-73-21; 33-74-75.

ВЫБИРАЕМ ТАРИФ!!!


нажмите, чтобы раскрыть

    21.57 руб/м2

существующий (СОИ по НОРМАТИВУ) с 01.01.2017 года

ПЛАНИРУЕМЫЙ МЕСЯЧНЫЙ БЮДЖЕТ ДОХОДОВ И РАСХОДОВ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА ул. Гоголя 210

5

этажей

квартир

80

6

подъезда

площадь жилых и нежилых помещений - м.кв.

4 031,28

194

человек

 

 

руб./м2

ПЛАНИРУЕМЫЙ ДОХОД УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ

руб.

 ЖИЛИЩНЫЕ УСЛУГИ

20,01

Плата за содержание жилого помещения - денежные средства, полученные за предоставленные жилищные услуги  и предназначенные для расчётов с исполнителями работ и услуг по договору управления

80 665,91

 КОММУНАЛЬНЫЕ РЕСУРСЫ ПРЕДНАЗНАЧЕННЫЕ НА СОДЕРЖАНИЕ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МКД (СОИ)

2,23

Плата за коммунальные ресурсы на СОИ - денежные средства для расчётов с РСО за  коммунальные ресурсы на СОИ

8 989,75

21,09 руб./чел.

Плата за обращение ТКО - денежные средства для утилизации ТКО

4 091,46

ИТОГО

22,24

 

89 655,67

ПЛАНИРУЕМЫЕ РАСХОДЫ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ ВОЗНИКАЮЩИЕ ПРИ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛУГ

 УПРАВЛЕНИЕ  МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ.

1,80

 Управление МКД - денежные средства, предназначенные для расчётов с управляющей организацией за управление многоквартирным домом без учёта предоставления коммунальных услуг

7 256,30

0,22

Минимальный налог с дохода (УСН) - денежные средства, предназнаенные для уплаты налога с дохода полученного от предоставления жилищных услуг

896,56

  СОДЕРЖАНИЕ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА

0,55

Аварийное обслуживание - денежные средства, предназначенные для расчётов со специализированной организацией за круглосуточное аварийно-диспетчерское обслуживание ОИ МКД

2 217,20

0,17

Паспортный стол- денежные средств, предназначенные для расчётов со специализированной организацией за ведение баз данных по учёту потребителей жилищно-коммунальных услуг

685,32

0,44

Информационное и расчётное обслуживание - денежные средства, предназначенные для расчётов с ЕИРКЦ за услуги по начислению платы за жилищно-коммунальные услуги, распечатке и доставке квитанций

1 793,11

5,30

Обслуживание  ОИ МКД - денежные средства, предназначенные для расчётов за обслуживание инженерных систем, строительных конструкций, придомовой территории 

21 365,78

1,10

Общественный контроль - денежные средства, предназначенные по решению общего собрания собственников помещений для оплаты деятельности совета многоквартирного дома

4 434,41

0,42

Обслуживание ОДПУ - денежные средства, предназначенные для расчёов со специализированной организацией за информационное и техническое обслуживание общедомовых приборв учёта коммунальных ресурсов.

1 700,00

2,16

Обращение с твёрдыми коммунальными отходами (ТКО)  - денежные средства,  для расчётов с региональным оператором по обращению с ТКО

8 727,43

НОРМАТИВНЫЕ РАСХОДЫ КОММУНАЛЬНЫХ РЕСУРСОВ НА СОИ

0,06

Холодное водоснабжение - денежные средства, для расчётов с  РСО за коммунальные ресурсы на СОИ

241,88

0,56

Горячее водоснабжение - денежные средства, для расчётов с  РСО за коммунальные ресурсы на СОИ

2 257,52

0,12

Отведение сточных вод - денежные средства,  для расчётов с  РСО за коммунальные ресурсы на СОИ

483,75

1,49

Электроснабжение - денежные средства, для расчётов с  РСО за коммунальные ресурсы на СОИ

6 006,61

 ПЛАНИРУЕМЫЕ РАСХОДЫ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ НА ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ И ПРОЧИЕ РАСХОДЫ

7,84

Денежные средства  для выполнения  работ по текущему ремонту ОИ МКД и иных работ и услуг по договору управлениия

31 589,79

    20.01 руб/м2

предлагаемый (СОИ по ФАКТУ)

ПЛАНИРУЕМЫЙ МЕСЯЧНЫЙ БЮДЖЕТ ДОХОДОВ И РАСХОДОВ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА ул. Гоголя 210

5

этажей

квартир

80

6

подъезда

площадь жилых и нежилых помещений - м.кв.

4 031,28

194

человек

 

 

руб./м2

ПЛАНИРУЕМЫЙ ДОХОД УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ

руб.

 ЖИЛИЩНЫЕ УСЛУГИ

20,01

Плата за содержание жилого помещения - денежные средства, полученные за предоставленные жилищные услуги  и предназначенные для расчётов с исполнителями работ и услуг по договору управления

80 665,91

 КОММУНАЛЬНЫЕ РЕСУРСЫ ПРЕДНАЗНАЧЕННЫЕ НА СОДЕРЖАНИЕ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МКД (СОИ)

0,00

Плата за коммунальные ресурсы на СОИ - денежные средства для расчётов с РСО за  коммунальные ресурсы на СОИ

0,00

21,09 руб./чел.

Плата за обращение ТКО - денежные средства для утилизации ТКО

4 091,46

ИТОГО

20,01

 

80 665,91

ПЛАНИРУЕМЫЕ РАСХОДЫ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ ВОЗНИКАЮЩИЕ ПРИ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛУГ

 УПРАВЛЕНИЕ  МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ.

1,80

 Управление МКД - денежные средства, предназначенные для расчётов с управляющей организацией за управление многоквартирным домом без учёта предоставления коммунальных услуг

7 256,30

0,20

Минимальный налог с дохода (УСН) - денежные средства, предназнаенные для уплаты налога с дохода полученного от предоставления жилищных услуг

806,66

  СОДЕРЖАНИЕ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА

0,55

Аварийное обслуживание - денежные средства, предназначенные для расчётов со специализированной организацией за круглосуточное аварийно-диспетчерское обслуживание ОИ МКД

2 217,20

0,17

Паспортный стол- денежные средств, предназначенные для расчётов со специализированной организацией за ведение баз данных по учёту потребителей жилищно-коммунальных услуг

685,32

0,40

Информационное и расчётное обслуживание - денежные средства, предназначенные для расчётов с ЕИРКЦ за услуги по начислению платы за жилищно-коммунальные услуги, распечатке и доставке квитанций

1 613,32

5,30

Обслуживание  ОИ МКД - денежные средства, предназначенные для расчётов за обслуживание инженерных систем, строительных конструкций, придомовой территории 

21 365,78

1,10

Общественный контроль - денежные средства, предназначенные по решению общего собрания собственников помещений для оплаты деятельности совета многоквартирного дома

4 434,41

0,42

Обслуживание ОДПУ - денежные средства, предназначенные для расчёов со специализированной организацией за информационное и техническое обслуживание общедомовых приборв учёта коммунальных ресурсов.

1 700,00

2,16

Обращение с твёрдыми коммунальными отходами (ТКО)  - денежные средства,  для расчётов с региональным оператором по обращению с ТКО

8 727,43

НОРМАТИВНЫЕ РАСХОДЫ КОММУНАЛЬНЫХ РЕСУРСОВ НА СОИ

0,00

Холодное водоснабжение - денежные средства, для расчётов с  РСО за коммунальные ресурсы на СОИ

0,00

0,00

Горячее водоснабжение - денежные средства, для расчётов с  РСО за коммунальные ресурсы на СОИ

0,00

0,00

Отведение сточных вод - денежные средства,  для расчётов с  РСО за коммунальные ресурсы на СОИ

0,00

0,00

Электроснабжение - денежные средства, для расчётов с  РСО за коммунальные ресурсы на СОИ

0,00

 ПЛАНИРУЕМЫЕ РАСХОДЫ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ НА ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ И ПРОЧИЕ РАСХОДЫ

7,90

Денежные средства  для выполнения  работ по текущему ремонту ОИ МКД и иных работ и услуг по договору управлениия

31 859,49

Управляющая организация просит собственников помещений в МКД внимательно ознакомиться с предлагаемой платой за жилое помещение.
Вариант №1. Существующая плата с 01.01.2017 (СОИ по нормативу)
Вариант №2. Предлагаемая плата (СОИ по факту)
Напоминаем, что общее собрание собственников помещений установило плату за жилое помещение/содержание и ремонт общего имущества ещё в 2014 году.
Жилищное законодательство требует, чтобы собственники помещений ежегодно устанавливали плату за жилое помещение, поэтому, пусть и с опозданием, необходимо выполнить свои обязательства и выбрать один из предлагаемых вариантов.
Размер платы, в обоих случаях, минимальный, позволяющих обеспечить выполнение обязательного перечня работ и услуг по содержанию общего имущества. Собственники вправе установить более высокий размер платы с учётом своих повышенных требований к безопасности и комфорту.
В ближайшее время, в вашем доме, будет проведено общее собрание по утверждению платы на 2018-2019 год. Просим принять активное участие и сделать свой правильный выбор!

26.08.19 Начинается ремонт крылец входов в подъезды №1,2,3,4,5 и 6 по ул. Гоголя 210

23.08.19 Производится устройство продухов в подвал по ул. Гоголя 210

26.06.19 Будет производиться дезинсекция подвального помещения в доме по ул. Гоголя 210

Наименование работ Количество
Текущий ремонт отмосток120 м.п.
Текущий ремонт входных групп крылец 6 шт.
Текущий ремонт козырьков входных групп 6 шт.
№ кв. Долг, руб.
232128.41
242059.22
283048.76
345354.79
362243.55
402261.58
4118038
442713.22
542452.34
6110026.09
690
7822830.12
794512.53
кв. ФИО
13Горбунова Ольга Борисовна
18Герб Дмитрий Николаевич
36Овчинников Роман Иванович
43Домнина Валентина Ивановна
45Пантелеева Людмила Александровна
75Королева Ольга Николаевна

ДОГОВОР УПРАВЛЕНИЯ



* для того, чтобы просмотреть документ, нужно его скачать и открыть с вашего компьютера.


Договор управления 2018-2019 гг.


    СОСТОЯНИЕ СИСТЕМ

       - требует ремонта (нажмите, чтобы узнать детали)
износ 20% износ 20% износ 20% износ 20%
износ 19% износ 19% износ 15% износ 35%
обоснование тарифа 21.57

    КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ

Услуга Организация,
предоставляющая услугу
Тариф
 Электроснабжение АО "Алтайкрайэнерго" с 01.01.2019 по 30.06.2019 3,25 руб./кВт (с учетом НДС)
с 01.07.2019 по 31.12.2019 3,33 руб./кВт (с учетом НДС)
 Отопление МУП г.Бийск "Водоканал" с 01.01.2019 по 30.06.2019 3167,87 руб./Гкал (с учетом НДС)
с 01.07.2019 по 31.12.2019 3271,81 руб./Гкал (с учетом НДС)
 Горячее водоснабжение МУП г.Бийск "Водоканал" с 01.01.2019 по 30.06.2019
Компонент на тепловую энергию 3167,87 руб./Гкал
Компонент на теплоноситель 19,62 руб./м3

с 01.07.2019 по 31.12.2019
Компонент на тепловую энергию 3271,81 руб./Гкал
Компонент на теплоноситель 20,06 руб./м3
 Холодное водоснабжение МУП г.Бийск "Водоканал" с 01.01.2019 по 30.06.2019 19,62 руб./куб.м. (с учетом НДС)
с 01.07.2019 по 31.12.2019 20,06 руб./куб.м. (с учетом НДС)
 Водоотведение МУП г.Бийск "Водоканал" с 01.01.2019 по 30.06.2019 20,77 руб./куб.м. (с учетом НДС)
с 01.07.2019 по 31.12.2019 20,90 руб./куб.м. (с учетом НДС)

    ПОКАЗАНИЯ ОДПУ


    ФОТОГАЛЕРЕЯ

       нажмите на фото для увеличения

    КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ

       нажмите на фото для увеличения



 
 
ГЛАВНАЯ

РАСКРЫТИЕ ИНФОРМАЦИИ

ДОКУМЕНТЫ

КОММУНАЛЬНЫЕ СЛУЖБЫ

НОВОСТИ

ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ И УСЛУГИ

ОБРАТНАЯ СВЯЗЬ

ПОДАТЬ ЗАЯВКУ

© 2012-2019 ООО «УК «БиКо-Центр»
г. Бийск