| |
|
|
|
9 этажный, 4 подъездный,
Панельный МКД 1989 года
общая площадь - 10061.60 м2
количество помещений - 145
площадь помещений - 7838.50 м2
площадь МОП - 1036.80 м2
крыша плоская, безрулонная ЖБ
площадь кровли - 1219.10 м2
тип плит - Электроплитытеплоснабжение - Малая кoтельная
управление - УО
начало обслуживания: 01.06.2012
|
|
УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА!
Управляющая организация предлагает провести общее собрание собственников помещений в очно – заочной форме по вопросам проведения текущего ремонта многоквартирного дома.
Управляющая организация завершила проведение осеннего осмотра общего имущества и по его результатам собственникам помещений необходимо определить перечень работ, которые, на ваш взгляд, необходимо выполнить в 2019 году.
Управляющая организация, подготовит необходимую документацию для проведения общего собрания, и вы сможете выразить свою волю путём голосования.
Напоминаем, что в соответствии с «Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме» утверждённых Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 № 491 текущий ремонт общего имущества проводится по решению общего собрания собственников помещений.
Собственники помещений обязаны утвердить на общем собрании перечень услуг и работ, условия их оказания, а также размер их финансирования.
Предлагаемый для ознакомления предварительный перечень работ по текущему ремонту:
- Замена кранов вентильных Ду25 - 17шт., Ду20 - 11шт., Ду15 - 32шт.
- Замена вертикального (стального) трубопровода Ду25-30м.п. Ду20-25м.п. Ду15-24м.п.
- Устройство теплоизоляции - 300м.п.
- Лабораторные испытания электрооборудования лифтов
- Ремонт межпанельных швов - 40 м/п
- Установка крана шарового с торца магистральной сети Ду25 - 1шт.
- Заделка трещин плит покрытия раствором с покрытием серебрянкой - 648 кв.м
- Замена вертикального (стального) трубопровода Ду32-70м.п.
- Замена трубы Ду50 - 100м.п.,
- Ремонт стыков плит покрытия кровли - 320м
- Замена задвижки Ду80 - 12шт.
- Замена трубы сталь Ду80-140м.п.
- Замена трубы Ду65- 200м.п.,Ду40 - 10м.п.
- Установка крана шарового с торца магистральной сети Ду25 - 1шт.
- Устройство теплоизоляции-200м.п.
- Замена вертикального (стального) трубопровода Ду32-30м.п.
- Замена трубы Ду100 - 160м.п.
- Замена отмостки - 25,8 кв.м
- Благоустройство придомовой территории
Ознакомиться с актами сезонных осмотров, вы можете в разделе «ВАШ ДОМ» - «Документы».
Для получения более подробной информации вы можете обратиться в управляющую организацию по т. 33-73-21; 33-74-75.
|
 | 02.09.19 Будет производиться дезинсекция подвального помещения в доме по ул.Горького 69
| | 30.08.19 произведена замена участка системы канализации в доме по адресу ул. Горького 69 подъезд № 2
| | 05.07.19 Будет производиться промывка системы теплоснабжения в многоквартирном доме по адресу: ул. Горького 69
|
|
|
Наименование работ
|
Количество |
| Текущий ремонт крыши | 100 м.п. | | Текущий ремонт отмосток | 50 м2 | | Текущий ремонт крылец входных групп | 4 шт. | | Текущий ремонт м/швов | 100 м.п. | | Текущий ремонт ХВС. Замена трубы Ду50 | 100 м.п. | | Текущий ремонт ГВС. Замена трубы Ду65 | 200 м.п. | | Текущий ремонт ВО. Замена трубы Ду100 | 160 м.п. |
|
|
№ кв.
|
Долг, руб.
|
| 9 | 3130.15 | | 11 | 35714.04 | | 16 | 2037.58 | | 20 | 5 | | 23 | 7634.76 | | 24 | 5279.88 | | 24 | 2086.91 | | 38 | 9338.38 | | 39 | 134690.08 | | 40 | 148741.71 | | 43 | 6838.43 | | 51 | 6400.53 | | 56 | 2086.83 | | 61 | 13843.58 | | 64 | 3620.34 | | 73 | 14112.12 | | 74 | 23539.04 | | 76 | 2049.79 | | 89 | 11294.55 | | 97 | 2934.91 | | 101 | 95370.24 | | 103 | 45363.93 | | 109 | 120945.93 | | 113 | 2422.93 | | 119 | 10213.02 | | 128 | 35730.15 | | 131 | 12138.29 | | 132 | 135817.49 | | 133 | 8120.2 | | 134 | -.22 | | 137 | 2571.84 | | 138 | 6400.8 | | 141 | 10945.17 | | 142 | 54430.98 | | 27997.42 | | 12518.87 | | 4147.84 | | 40021.93 |
|
|
кв.
|
ФИО
|
| 13 | Данченко Надежда Дмитриевна | | 15 | Ващенко Светлана Владимировна | | 28 | Пиманов Дмитрий Олегович | | 51 | Шарина Инна Александровна | | 72 | Куликова Анжела Юрьевна | | 80 | Кравченко Людмила Сергеевна | | 100 | Витковская Надежда Захаровна | | 119 | Белорусцева Наталья Лукинична | | 127 | Попова Татьяна Николаевна |
|
ДОГОВОР УПРАВЛЕНИЯ
|
|
СОСТОЯНИЕ СИСТЕМ
|
 | - требует ремонта (нажмите, чтобы узнать детали) |
|
|
|
|
|
|
износ 30%
  
|
износ 35%
|
износ 35%
|
износ 35%
|
|
|
|
|
|
износ 15%
  
|
износ 24%
|
износ 12%
|
износ 30%
|
|
|
обоснование тарифа
22.56
|
|
|
износ 25%
|
износ 101%
  
|
|
|
|
КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ
|
|
| Услуга |
Организация,
предоставляющая услугу |
Тариф |
 Электроснабжение
|
АО "Алтайкрайэнерго"
|
с 01.01.2019 по 30.06.2019 3,25 руб./кВт (с учетом НДС)
с 01.07.2019 по 31.12.2019 3,33 руб./кВт (с учетом НДС)
|
 Отопление
|
МУП г.Бийск "Водоканал"
|
с 01.01.2019 по 30.06.2019
3167,87 руб./Гкал (с учетом НДС)
с 01.07.2019 по 31.12.2019
3271,81 руб./Гкал (с учетом НДС)
|
 Горячее водоснабжение
|
МУП г.Бийск "Водоканал"
|
с 01.01.2019 по 30.06.2019
Компонент на тепловую энергию 3167,87 руб./Гкал
Компонент на теплоноситель
19,62 руб./м3
с 01.07.2019 по 31.12.2019
Компонент на тепловую энергию 3271,81 руб./Гкал
Компонент на теплоноситель 20,06 руб./м3
|
 Холодное водоснабжение
|
МУП г.Бийск "Водоканал"
|
с 01.01.2019 по 30.06.2019
19,62 руб./куб.м. (с учетом НДС)
с 01.07.2019 по 31.12.2019
20,06 руб./куб.м. (с учетом НДС)
|
 Водоотведение
|
МУП г.Бийск "Водоканал"
|
с 01.01.2019 по 30.06.2019
20,77 руб./куб.м. (с учетом НДС)
с 01.07.2019 по 31.12.2019
20,90 руб./куб.м. (с учетом НДС)
|
|
ПОКАЗАНИЯ ОДПУ
|
|
|
ФОТОГАЛЕРЕЯ
|
 | нажмите на фото для увеличения |
|
|
|
Ошибка
Не существует.
Сообщение о ошибке.
|
Обоснование тарифа на содержание и текущий ремонт дома Горького 69
ПЛАНИРУЕМЫЙ МЕСЯЧНЫЙ БЮДЖЕТ ДОХОДОВ И РАСХОДОВ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА ул. Горького 69 |
9 |
этажей |
квартир |
143 |
4 |
подъезда |
площадь жилых и нежилых помещений - м2 |
7 839,80 |
338 |
человек |
|
|
руб./м2 |
ПЛАНИРУЕМЫЙ ДОХОД УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ |
руб. |
ПЛАТА ЗА ЖИЛИЩНЫЕ УСЛУГИ |
22,56 |
Денежные средства, предназначенные для расчётов с исполнителями услуг и работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества МКД |
176 865,89 |
ПЛАТА ЗА КОММУНАЛЬНЫЕ РЕСУРСЫ НА СОДЕРЖАНИЕ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МКД |
0,00 |
Денежные средства для расчётов с РСО за коммунальные ресурсы на СОИ |
0,00 |
ИТОГО |
22,56 |
|
176 865,89 |
ПЛАНИРУЕМЫЕ РАСХОДЫ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ ВОЗНИКАЮЩИЕ ПРИ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛУГ |
УПРАВЛЕНИЕ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ. |
1,80 |
Управление МКД - денежные средства, предназначенные для расчётов с управляющей организацией за управление многоквартирным домом без учёта предоставления коммунальных услуг, (кроме ХВС и ВО) |
14 111,64 |
0,23 |
Минимальный налог с дохода (УСН) - денежные средства, предназнаенные для уплаты налога с дохода полученного от предоставления жилищных услуг |
1 768,66 |
СОДЕРЖАНИЕ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА |
0,55 |
Аварийное обслуживание - денежные средства, предназначенные для расчётов со специализированной организацией за круглосуточное аварийно-диспетчерское обслуживание ОИ МКД |
4 311,89 |
0,17 |
Паспортный стол- денежные средств, предназначенные для расчётов со специализированной организацией за ведение баз данных по учёту потребителей жилищно-коммунальных услуг |
1 332,77 |
0,45 |
Информационное и расчётное обслуживание - денежные средства, предназначенные для расчётов с ЕИРКЦ за услуги по начислению платы за жилищно-коммунальные услуги, распечатке и доставке квитанций |
3 537,32 |
5,30 |
Обслуживание ОИ МКД - денежные средства, предназначенные для расчётов за обслуживание инженерных систем, строительных конструкций, придомовой территории |
41 550,94 |
3,37 |
Комплексное обслуживание лифтов - денежные средства, предназначенные для расчётов с обслуживающей организацией за текущее обслуживание лифтов (без проведения текущего ремонта) |
26 420,13 |
0,14 |
Обследование лифтов - денежные средства, для расчётов со специализированной организацией, за проведение технического освидетельствования и диагностики лифтов |
1 066,67 |
0,00 |
Общественный контроль - денежные средства, предназначенные по решению общего собрания собственников помещений для оплаты деятельности совета многоквартирного дома |
0,00 |
0,22 |
Обслуживание ОДПУ - денежные средства, предназначенные для расчёов со специализированной организацией за информационное и техническое обслуживание общедомовых приборв учёта коммунальных ресурсов. |
1 700,00 |
НОРМАТИВНЫЕ РАСХОДЫ КОММУНАЛЬНЫХ РЕСУРСОВ НА СОИ |
0,00 |
Холодное водоснабжение - денежные средства, для расчётов с РСО за коммунальные ресурсы на СОИ |
0,00 |
0,00 |
Горячее водоснабжение - денежные средства, для расчётов с РСО за коммунальные ресурсы на СОИ |
0,00 |
0,00 |
Отведение сточных вод - денежные средства, для расчётов с РСО за коммунальные ресурсы на СОИ |
0,00 |
0,00 |
Электроснабжение - денежные средства, для расчётов с РСО за коммунальные ресурсы на СОИ |
0,00 |
ПЛАНИРУЕМЫЕ РАСХОДЫ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ НА ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ И ПРОЧИЕ РАБОТЫ |
10,34 |
Денежные средства для выполнения работ по текущему ремонту ОИ МКД и иных работ и услуг по договору управлениия |
81 065,88 |
Горького 69 |
руб. |
руб./м2 |
техническое обслуживание - итого: |
41 551 |
5,30 |
в том числе инженерные сети |
8 624 |
1,10 |
в том числе электрические сети |
5 488 |
0,70 |
в том числе уборка подъездов |
9 408 |
1,20 |
в том числе уборка придомовой территории |
10 192 |
1,30 |
в том числе строительные конструкции |
2 352 |
0,30 |
в том числе инженерные услуги |
5 488 |
0,70 |
Потребность дома Горького 69 в ремонте системы тс
| Необходимая работа |
Замена кранов вентильных Ду25 - 17шт., Ду20 - 11шт., Ду15 - 32шт.
|
Замена вертикального (стального) трубопровода Ду25-30м.п. Ду20-25м.п. Ду15-24м.п.
|
Устройство теплоизоляции - 300м.п.
|
Замена задвижки Ду80 - 12шт.
|
Замена трубы сталь Ду80-140м.п.
|
Потребность дома Горького 69 в ремонте системы гвс
| Необходимая работа |
Замена трубы Ду65- 200м.п.,Ду40 - 10м.п.
|
Установка крана шарового с торца магистральной сети Ду25 - 1шт.
|
Устройство теплоизоляции-200м.п.
|
Замена вертикального (стального) трубопровода Ду32-30м.п.
|
Потребность дома Горького 69 в ремонте системы хвс
| Необходимая работа |
Установка крана шарового с торца магистральной сети Ду25 - 1шт.
|
Замена вертикального (стального) трубопровода Ду32-70м.п.
|
Замена трубы Ду50 - 100м.п.,
|
Потребность дома Горького 69 в ремонте системы водоотведение
| Необходимая работа |
Замена трубы Ду100 - 160м.п.
|
Потребность дома Горького 69 в ремонте системы
Потребность дома Горького 69 в ремонте системы кровля
| Необходимая работа |
Заделка трещин плит покрытия раствором с покрытием серебрянкой - 648 кв.м
|
Ремонт стыков плит покрытия кровли - 320м
|
Потребность дома Горького 69 в ремонте системы
Потребность дома Горького 69 в ремонте системы фасад
| Необходимая работа |
Ремонт межпанельных швов - 40 м/п
|
Замена отмостки - 25,8 кв.м
|
Потребность дома Горького 69 в ремонте системы лифты
| Необходимая работа |
Лабораторные испытания электрооборудования лифтов
|
Потребность дома Горького 69 в ремонте системы
Электроснабжение. Помесячное потребление. Горького 69
| Год |
Месяц |
Расход |
| 2013
|
Февраль
|
35804.16
|
| 2013
|
Март
|
29730.24
|
| 2013
|
Апрель
|
30049.92
|
| 2013
|
Май
|
31728.24
|
| 2013
|
Июль
|
25094.88
|
| 2013
|
Август
|
27732.24
|
Теплоснабжение. Помесячное потребление. Горького 69
Горячее водоснабжение. Помесячное потребление. Горького 69
Холодное водоснабжение. Помесячное потребление. Горького 69
Водоотведение. Помесячное потребление. Горького 69
. Помесячное потребление. Горького 69
|
|
