| |
|
|
|
9 этажный, 1 подъездный,
Панельный МКД 1988 года
общая площадь - 2667.20 м2
количество помещений - 72
площадь помещений - 2402.40 м2
площадь МОП - 658.40 м2
крыша плоская, мягкая
площадь кровли - 393.60 м2
тип плит - Электроплитытеплоснабжение - Бийскэнерго
управление - УО
начало обслуживания: 01.08.2019
|
|
УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА!
Управляющая организация предлагает провести общее собрание собственников помещений в очно – заочной форме по вопросам проведения текущего ремонта многоквартирного дома.
Управляющая организация завершила проведение осеннего осмотра общего имущества и по его результатам собственникам помещений необходимо определить перечень работ, которые, на ваш взгляд, необходимо выполнить в 2019 году.
Управляющая организация, подготовит необходимую документацию для проведения общего собрания, и вы сможете выразить свою волю путём голосования.
Напоминаем, что в соответствии с «Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме» утверждённых Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 № 491 текущий ремонт общего имущества проводится по решению общего собрания собственников помещений.
Собственники помещений обязаны утвердить на общем собрании перечень услуг и работ, условия их оказания, а также размер их финансирования.
Предлагаемый для ознакомления предварительный перечень работ по текущему ремонту:
- Замена вертикального чугунного трубопровода Ду100-30м.п. Ду50-25м.п.
- Замена поквартирного вертикального стального трубопровода Ду25-40м.п
- Замена поквартирного вертикального стального трубопровода Ду20-40м.п. Ду25-50м.п.
- Замена поквартирного вертикального стального трубопровода Ду20-40м.п
- Установка нулевых колодок в 16 этажных электрических щитах
- Замена трансформаторов тока и ОДПУ
- Ремонт отмостки
- Ремонт межпанельных швов - 530м
- Ремонт козырьков над балконами верхних этажей - 10шт.
- Ремонт (замена) подъездных окон
- Ремонт крылец - 1шт.
- Ремонт кровли - 100кв.м
- Установка фартуков парапета - 2шт.
- Ремонт подъездов
- Благоустройство придомовой территории
Ознакомиться с актами сезонных осмотров, вы можете в разделе «ВАШ ДОМ» - «Документы».
Для получения более подробной информации вы можете обратиться в управляющую организацию по т. 33-73-21; 33-74-75.
|
 | 20.11.19 Произведена очистка снега с придомовой территории снегоуборочной техникой по адресу: ул. Машиностроителей 7
|  | 15.10.19 В связи врезкой нового потребителя отключено отопление и горячее водоснабжение по ул. Машиностроителей 7 с 09-15 ч.
| | 17.09.19 09.09.2019 г. Были произведены электроизмерительные работы. Замечаний нет.
|
|
|
Наименование работ
|
Количество |
| |
|
|
№ кв.
|
Долг, руб.
|
| 1 | 3998.58 | | 7 | 5629.65 | | 12 | 4017.23 | | 14 | 3621 | | 28 | 3522.07 | | 29 | 3247.89 | | 44 | 2487.96 | | 56 | 4017.23 | | 66 | 3743.96 | | 70 | 3825.97 |
|
|
кв.
|
ФИО
|
| 19 | Рахманова Екатерина Викторовна | | 34 | Сармотина Наталья Александровна | | 53 | Завьялова Надежда Николаевна | | 55 | Петухова Анастасия Вячеславовна | | 63 | Саморукова Татьяна Ивановна |
|
ДОГОВОР УПРАВЛЕНИЯ
|
|
СОСТОЯНИЕ СИСТЕМ
|
 | - требует ремонта (нажмите, чтобы узнать детали) |
|
|
|
|
|
|
износ 30%
  
|
износ 25%
|
износ 25%
|
износ 30%
|
|
|
|
|
|
износ 40%
  
|
износ 30%
|
износ 35%
|
износ 30%
|
|
|
обоснование тарифа
24.81
|
|
износ 10%
  
|
износ 101%
|
|
|
|
КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ
|
|
| Услуга |
Организация,
предоставляющая услугу |
Тариф |
 Электроснабжение
|
АО "Алтайкрайэнерго"
|
с 01.01.2019 по 30.06.2019 3,25 руб./кВт (с учетом НДС)
с 01.07.2019 по 31.12.2019 3,33 руб./кВт (с учетом НДС)
|
 Отопление
|
АО "Бийскэнерго"
|
с 01.01.2019 по 30.06.2019
1582,58 руб./Гкал (с учетом НДС)
с 01.07.2019 по 31.12.2019
1620,54 руб./Гкал (с учетом НДС)
|
 Горячее водоснабжение
|
АО "Бийскэнерго"
|
с 01.01.2019 по 30.06.2019
Компонент на тепловую энергию 1582,58 руб./Гкал
Компонент на теплоноситель
14,51 руб./м3
с 01.07.2019 по 31.12.2019
Компонент на тепловую энергию 1620,54 руб./Гкал
Компонент на теплоноситель
14,51 руб./м3
|
 Холодное водоснабжение
|
МУП г.Бийск "Водоканал"
|
с 01.01.2019 по 30.06.2019
19,62 руб./куб.м. (с учетом НДС)
с 01.07.2019 по 31.12.2019
20,06 руб./куб.м. (с учетом НДС)
|
 Водоотведение
|
МУП г.Бийск "Водоканал"
|
с 01.01.2019 по 30.06.2019
20,77 руб./куб.м. (с учетом НДС)
с 01.07.2019 по 31.12.2019
20,90 руб./куб.м. (с учетом НДС)
|
|
ФОТОГАЛЕРЕЯ
|
 | нажмите на фото для увеличения |
|
|
|
Ошибка
Не существует.
Сообщение о ошибке.
|
Обоснование тарифа на содержание и текущий ремонт дома Машиностроителей 7
ПЛАНИРУЕМЫЙ МЕСЯЧНЫЙ БЮДЖЕТ ДОХОДОВ И РАСХОДОВ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА ул. МАШИНОСТРОИТЕЛЕЙ 7 |
9 |
этажей |
квартир |
72 |
1 |
подъезд |
площадь жилых и нежилых помещений - м2 |
2 406,50 |
116 |
человек |
|
|
руб./м2 |
ПЛАНИРУЕМЫЙ ДОХОД УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ |
руб. |
ПЛАТА ЗА ЖИЛИЩНЫЕ УСЛУГИ |
24,81 |
Денежные средства, предназначенные для расчётов с исполнителями услуг и работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества МКД |
59 705,27 |
ПЛАТА ЗА КОММУНАЛЬНЫЕ РЕСУРСЫ НА СОДЕРЖАНИЕ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МКД |
0,00 |
Денежные средства для расчётов с РСО за коммунальные ресурсы на СОИ |
0,00 |
ИТОГО |
24,81 |
|
59 705,27 |
ПЛАНИРУЕМЫЕ РАСХОДЫ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ НА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНЫХ УСЛУГ |
УПРАВЛЕНИЕ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ. |
1,80 |
Управление МКД - денежные средства, для расчётов с управляющей организацией за управление многоквартирным домом |
4 331,70 |
0,25 |
Минимальный налог с дохода - денежные средства, для уплаты налога с дохода полученного от предоставления жилищных услуг |
597,05 |
СОДЕРЖАНИЕ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА |
0,55 |
Аварийное обслуживание - денежные средства, для расчётов со специализированной организацией за круглосуточное аварийно-диспетчерское обслуживание общего имущества многоквартирного дома (ОИ МКД) |
1 323,58 |
0,17 |
Паспортный стол- денежные средств, для расчётов со специализированной организацией за ведение учёта потребителей жилищно-коммунальных услуг |
409,11 |
0,50 |
Информационное и расчётно-кассовое обслуживание - денежные средства для расчётов с единым информационно-расчётно кассовым центром (ЕИРКЦ) |
1 194,11 |
5,30 |
Обслуживание ОИ МКД - денежные средства, для расчётов за обслуживание инженерных систем, строительных конструкций, придомовой территории |
12 754,45 |
3,21 |
Обслуживание лифтов - денежные средства, для расчётов со специализированной организацией за обслуживание лифтов (без текущего ремонта) |
7 724,87 |
0,33 |
Обследование лифтов - денежные средства, для расчётов со специализированной организацией, за проведение технического освидетельствования и диагностики лифтов |
800,00 |
2,50 |
Общественный контроль - денежные средства, предназначенные по решению общего собрания собственников помещений для оплаты деятельности совета многоквартирного дома |
6 016,25 |
0,71 |
Обслуживание ОДПУ - денежные средства, для расчёов со специализированной организацией за обслуживание общедомовых приборв учёта коммунальных ресурсов. |
1 700,00 |
НОРМАТИВНЫЕ РАСХОДЫ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ ПО ОПЛАТЕ КОММУНАЛЬНЫХ РЕСУРСОВ НА СОИ |
0,00 |
Холодное водоснабжение - денежные средства, для расчётов с РСО за коммунальные ресурсы на СОИ |
0,00 |
0,00 |
Горячее водоснабжение - денежные средства, для расчётов с РСО за коммунальные ресурсы на СОИ |
0,00 |
0,00 |
Отведение сточных вод - денежные средства, для расчётов с РСО за коммунальные ресурсы на СОИ |
0,00 |
0,00 |
Электроснабжение - денежные средства, для расчётов с РСО за коммунальные ресурсы на СОИ |
0,00 |
ПЛАНИРУЕМЫЕ РАСХОДЫ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ НА ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ И ПРОЧИЕ РАБОТЫ |
9,50 |
Денежные средства для выполнения работ по текущему ремонту ОИ МКД и иных работ и услуг по договору управлениия |
22 854,16 |
МАШИНОСТРОИТЕЛЕЙ 7 |
руб. |
руб./м2 |
техническое обслуживание - итого: |
12 754 |
5,30 |
в том числе инженерные сети |
2 647 |
1,10 |
в том числе электрические сети |
1 685 |
0,70 |
в том числе уборка подъездов |
2 888 |
1,20 |
в том числе уборка придомовой территории |
3 128 |
1,30 |
в том числе строительные конструкции |
722 |
0,30 |
в том числе инженерные услуги |
1 685 |
0,70 |
Потребность дома Машиностроителей 7 в ремонте системы тс
| Необходимая работа |
Замена поквартирного вертикального стального трубопровода Ду20-40м.п. Ду25-50м.п.
|
Потребность дома Машиностроителей 7 в ремонте системы гвс
| Необходимая работа |
Замена поквартирного вертикального стального трубопровода Ду25-40м.п
|
Потребность дома Машиностроителей 7 в ремонте системы хвс
| Необходимая работа |
Замена поквартирного вертикального стального трубопровода Ду20-40м.п
|
Потребность дома Машиностроителей 7 в ремонте системы водоотведение
| Необходимая работа |
Замена вертикального чугунного трубопровода Ду100-30м.п. Ду50-25м.п.
|
Потребность дома Машиностроителей 7 в ремонте системы электросети
| Необходимая работа |
Установка нулевых колодок в 16 этажных электрических щитах
|
Замена трансформаторов тока и ОДПУ
|
Потребность дома Машиностроителей 7 в ремонте системы кровля
| Необходимая работа |
Ремонт кровли - 100кв.м
|
Установка фартуков парапета - 2шт.
|
Потребность дома Машиностроителей 7 в ремонте системы подъезды
| Необходимая работа |
Ремонт подъездов
|
Потребность дома Машиностроителей 7 в ремонте системы фасад
| Необходимая работа |
Ремонт отмостки
|
Ремонт межпанельных швов - 530м
|
Ремонт козырьков над балконами верхних этажей - 10шт.
|
Ремонт (замена) подъездных окон
|
Ремонт крылец - 1шт.
|
Потребность дома Машиностроителей 7 в ремонте системы
Потребность дома Машиностроителей 7 в ремонте системы
Электроснабжение. Помесячное потребление. Машиностроителей 7
Теплоснабжение. Помесячное потребление. Машиностроителей 7
Горячее водоснабжение. Помесячное потребление. Машиностроителей 7
Холодное водоснабжение. Помесячное потребление. Машиностроителей 7
Водоотведение. Помесячное потребление. Машиностроителей 7
. Помесячное потребление. Машиностроителей 7
|
|
