| |
|
|
|
4 этажный, 3 подъездный,
Кирпичный МКД 1989 года
общая площадь - 2985.60 м2
количество помещений - 36
площадь помещений - 2057.70 м2
площадь МОП - 181.50 м2
крыша скатная, профнастил
площадь кровли - 919.80 м2
тип плит - Газтеплоснабжение - Малая кoтельная
управление - УО
начало обслуживания: 01.06.2012
|
|
УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА!
Управляющая организация предлагает провести общее собрание собственников помещений в очно – заочной форме по вопросам проведения текущего ремонта многоквартирного дома.
Управляющая организация завершила проведение осеннего осмотра общего имущества и по его результатам собственникам помещений необходимо определить перечень работ, которые, на ваш взгляд, необходимо выполнить в 2019 году.
Управляющая организация, подготовит необходимую документацию для проведения общего собрания, и вы сможете выразить свою волю путём голосования.
Напоминаем, что в соответствии с «Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме» утверждённых Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 № 491 текущий ремонт общего имущества проводится по решению общего собрания собственников помещений.
Собственники помещений обязаны утвердить на общем собрании перечень услуг и работ, условия их оказания, а также размер их финансирования.
Предлагаемый для ознакомления предварительный перечень работ по текущему ремонту:
- Замена стального вертикального трубопровода Ду 20-40м.п.
- Ремонт входных групп - 3 шт.
- Замена окон на пластиковые
- Установка кранов шаровых на торцах магистральных сетей Ду25 - 8шт.
- Демонтаж кладовок
- Замена элеваторного узла - 1шт.
- Устройство теплоизоляции - 260м.п.
- Замена трубы Ду100 - 120м.п.
- Замена вертикального (стального) трубопровода Ду20-15м.п.
- Устройство теплоизоляции - 55м.п.
- Замена вертикального (стального) трубопровода Ду20-20м.п
- Ремонт подъездов - 3 шт.
- Благоустройство придомовой территории
Ознакомиться с актами сезонных осмотров, вы можете в разделе «ВАШ ДОМ» - «Документы».
Для получения более подробной информации вы можете обратиться в управляющую организацию по т. 33-73-21; 33-74-75.
|
 | 10.12.19 Произведена очистка снега с придомовой территории снегоуборочной техникой по адресу: ул. Южная 2
| | 19.11.19 Произведена очистка снега с придомовой территории снегоуборочной техникой по адресу: ул. Южная 2
|  | 03.09.19 Начинается ремонт подъездных козырьков 1, 2 и 3 подъездов по ул. Южная 2
|
|
|
Наименование работ
|
Количество |
| Текущий ремонт козырьков входных групп | 3 шт. | | Текущий ремонт крылец входных групп | 3 шт. | | Установка пластиковых окон | 9 шт. | | Текущий ремонт ТС. Замена элеваторного узла | 1 шт. |
|
|
№ кв.
|
Долг, руб.
|
| 1 | 164277.91 | | 13 | 12313.64 | | 19 | 23632.02 | | 29 | 6868.98 | | 34 | 110988.92 | | 36 | 14767.65 |
|
|
кв.
|
ФИО
|
| 2 | Халтурина Нина Павловна | | 30 | Осипова Любовь Васильевна |
|
ДОГОВОР УПРАВЛЕНИЯ
|
|
СОСТОЯНИЕ СИСТЕМ
|
 | - требует ремонта (нажмите, чтобы узнать детали) |
|
|
|
|
|
|
износ 30%
  
|
износ 20%
|
износ 20%
|
износ 35%
|
|
|
|
|
|
износ 15%
  
|
износ 7%
|
износ 30%
|
износ 25%
|
|
|
обоснование тарифа
18.92
|
|
износ 101%
  
|
износ 30%
|
|
|
|
КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ
|
|
| Услуга |
Организация,
предоставляющая услугу |
Тариф |
 Электроснабжение
|
АО "Алтайкрайэнерго"
|
с 01.01.2019 по 30.06.2019 3,99 руб./кВт (с учетом НДС)
с 01.07.2019 по 31.12.2019 4,09 руб./кВт (с учетом НДС)
|
 Отопление
|
МУП г.Бийск "Водоканал"
|
с 01.01.2019 по 30.06.2019
3167,87 руб./Гкал (с учетом НДС)
с 01.07.2019 по 31.12.2019
3271,81 руб./Гкал (с учетом НДС)
|
 Горячее водоснабжение
|
МУП г.Бийск "Водоканал"
|
с 01.01.2019 по 30.06.2019
Компонент на тепловую энергию 3167,87 руб./Гкал
Компонент на теплоноситель
19,62 руб./м3
с 01.07.2019 по 31.12.2019
Компонент на тепловую энергию 3271,81 руб./Гкал
Компонент на теплоноситель 20,06 руб./м3
|
 Холодное водоснабжение
|
МУП г.Бийск "Водоканал"
|
с 01.01.2019 по 30.06.2019
19,62 руб./куб.м. (с учетом НДС)
с 01.07.2019 по 31.12.2019
20,06 руб./куб.м. (с учетом НДС)
|
 Водоотведение
|
МУП г.Бийск "Водоканал"
|
с 01.01.2019 по 30.06.2019
20,77 руб./куб.м. (с учетом НДС)
с 01.07.2019 по 31.12.2019
20,90 руб./куб.м. (с учетом НДС)
|
 Газоснабжение
|
АО "Алтайкрайгазсервис"
|
с 01.01.19
29,59 руб/кг или
69,84 руб/м3 (с учетом НДС)
|
|
ПОКАЗАНИЯ ОДПУ
|
|
|
ФОТОГАЛЕРЕЯ
|
 | нажмите на фото для увеличения |
|
|
|
Ошибка
Не существует.
Сообщение о ошибке.
|
Обоснование тарифа на содержание и текущий ремонт дома Южная 2
ПЛАНИРУЕМЫЙ МЕСЯЧНЫЙ БЮДЖЕТ ДОХОДОВ И РАСХОДОВ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА ул. Южная 2 |
4 |
этажей |
квартир |
36 |
3 |
подъезда |
площадь жилых и нежилых помещений - м.кв. |
2 056,90 |
96 |
человек |
|
|
руб./м2 |
ПЛАНИРУЕМЫЙ ДОХОД УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ |
руб. |
ПЛАТА ЗА ЖИЛИЩНЫЕ УСЛУГИ |
18,92 |
Денежные средства, предназначенные для расчётов с исполнителями услуг и работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества МКД |
38 916,55 |
ПЛАТА ЗА КОММУНАЛЬНЫЕ РЕСУРСЫ НА СОДЕРЖАНИЕ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МКД |
0,00 |
Денежные средства для расчётов с РСО за коммунальные ресурсы на СОИ |
0,00 |
ИТОГО |
18,92 |
|
38 916,55 |
ПЛАНИРУЕМЫЕ РАСХОДЫ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ ВОЗНИКАЮЩИЕ ПРИ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛУГ |
УПРАВЛЕНИЕ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ. |
1,80 |
Управление МКД - денежные средства, предназначенные для расчётов с управляющей организацией за управление многоквартирным домом без учёта предоставления коммунальных услуг |
3 702,42 |
0,19 |
Минимальный налог с дохода (УСН) - денежные средства, предназнаенные для уплаты налога с дохода полученного от предоставления жилищных услуг |
389,17 |
СОДЕРЖАНИЕ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА |
0,55 |
Аварийное обслуживание - денежные средства, предназначенные для расчётов со специализированной организацией за круглосуточное аварийно-диспетчерское обслуживание ОИ МКД |
1 131,30 |
0,17 |
Паспортный стол- денежные средств, предназначенные для расчётов со специализированной организацией за ведение баз данных по учёту потребителей жилищно-коммунальных услуг |
349,67 |
0,38 |
Информационное и расчётное обслуживание - денежные средства, предназначенные для расчётов с ЕИРКЦ за услуги по начислению платы за жилищно-коммунальные услуги, распечатке и доставке квитанций |
778,33 |
5,30 |
Обслуживание ОИ МКД - денежные средства, предназначенные для расчётов за обслуживание инженерных систем, строительных конструкций помещений, придомовой территории |
10 901,57 |
0,00 |
Общественный контроль - денежные средства, предназначенные по решению общего собрания собственников помещений для оплаты деятельности совета многоквартирного дома |
0,00 |
0,83 |
Обслуживание ОДПУ - денежные средства, предназначенные для расчёов со специализированной организацией за информационное и техническое обслуживание общедомовых приборв учёта коммунальных ресурсов. |
1 700,00 |
0,33 |
Обслуживание внутридомового газового оборудования - денежные средства, предназначенные для расчётов со специализированной организацией за техническое обслуживание внутридомового газового оборудования |
678,78 |
0,33 |
Обязательная поверка работоспособности вентиляционных каналов (три раза в год) |
678,78 |
НОРМАТИВНЫЕ РАСХОДЫ КОММУНАЛЬНЫХ РЕСУРСОВ НА СОИ |
0,00 |
Холодное водоснабжение - денежные средства, для расчётов с РСО за коммунальные ресурсы на СОИ |
0,00 |
0,00 |
Горячее водоснабжение - денежные средства, для расчётов с РСО за коммунальные ресурсы на СОИ |
0,00 |
0,00 |
Отведение сточных вод - денежные средства, для расчётов с РСО за коммунальные ресурсы на СОИ |
0,00 |
0,00 |
Электроснабжение - денежные средства, для расчётов с РСО за коммунальные ресурсы на СОИ |
0,00 |
ПЛАНИРУЕМЫЕ РАСХОДЫ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ НА ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ И ПРОЧИЕ РАБОТЫ |
9,05 |
Денежные средства для выполнения работ по текущему ремонту ОИ МКД и иных работ и услуг по договору управлениия |
18 606,54 |
Южная 2 |
руб. |
руб./м2 |
техническое обслуживание - итого: |
10 902 |
5,30 |
в том числе инженерные сети |
2 263 |
1,10 |
в том числе электрические сети |
1 440 |
0,70 |
в том числе уборка подъездов |
2 468 |
1,20 |
в том числе уборка придомовой территории |
2 674 |
1,30 |
в том числе строительные конструкции |
617 |
0,30 |
в том числе инженерные услуги |
1 440 |
0,70 |
Потребность дома Южная 2 в ремонте системы тс
| Необходимая работа |
Замена стального вертикального трубопровода Ду 20-40м.п.
|
Установка кранов шаровых на торцах магистральных сетей Ду25 - 8шт.
|
Замена элеваторного узла - 1шт.
|
Устройство теплоизоляции - 260м.п.
|
Потребность дома Южная 2 в ремонте системы гвс
| Необходимая работа |
Замена вертикального (стального) трубопровода Ду20-20м.п
|
Потребность дома Южная 2 в ремонте системы хвс
| Необходимая работа |
Замена вертикального (стального) трубопровода Ду20-15м.п.
|
Устройство теплоизоляции - 55м.п.
|
Потребность дома Южная 2 в ремонте системы водоотведение
| Необходимая работа |
Замена трубы Ду100 - 120м.п.
|
Потребность дома Южная 2 в ремонте системы
Потребность дома Южная 2 в ремонте системы
Потребность дома Южная 2 в ремонте системы подъезды
| Необходимая работа |
Ремонт подъездов - 3 шт.
|
Потребность дома Южная 2 в ремонте системы фасад
| Необходимая работа |
Ремонт входных групп - 3 шт.
|
Замена окон на пластиковые
|
Демонтаж кладовок
|
Потребность дома Южная 2 в ремонте системы
Потребность дома Южная 2 в ремонте системы
Электроснабжение. Помесячное потребление. Южная 2
| Год |
Месяц |
Расход |
| 2013
|
Февраль
|
6413.58
|
| 2013
|
Март
|
5274.72
|
| 2013
|
Апрель
|
5214.78
|
| 2013
|
Май
|
5544.45
|
| 2013
|
Июль
|
5514.48
|
| 2013
|
Август
|
5004.99
|
| 2013
|
Сентябрь
|
5724.27
|
Теплоснабжение. Помесячное потребление. Южная 2
| Год |
Месяц |
Расход |
| 2013
|
Май
|
7.00
|
Горячее водоснабжение. Помесячное потребление. Южная 2
| Год |
Месяц |
Расход |
| 2013
|
Май
|
162.95
|
| 2013
|
Июнь
|
186.37
|
Холодное водоснабжение. Помесячное потребление. Южная 2
| Год |
Месяц |
Расход |
| 2013
|
Февраль
|
249.00
|
| 2013
|
Март
|
249.00
|
| 2013
|
Апрель
|
273.00
|
| 2013
|
Май
|
278.00
|
| 2013
|
Июнь
|
259.00
|
| 2013
|
Июль
|
278.00
|
Водоотведение. Помесячное потребление. Южная 2
Газоснабжение. Помесячное потребление. Южная 2
|
|
