| |
|
|
|
5 этажный, 6 подъездный,
Панельный МКД 1988 года
общая площадь - 6039.07 м2
количество помещений - 89
площадь помещений - 4531.50 м2
площадь МОП - 388.17 м2
крыша плоская, безрулонная ЖБ
площадь кровли - 1304.80 м2
тип плит - Электроплитытеплоснабжение - Бийскэнерго.
управление - УО
начало обслуживания: 01.06.2012
|
|
|
|
 | 26.10.21 Начинаются работы по замене участка системы водоотведения в подвале дома по ул. А. Пушкина 188/4.
|  | 08.09.21 Ремонт подвального освещения в доме по ул. Пушкина 188//4
| | 30.06.21 Производится замена вводного рубильника в ВРУ дома по ул. Пушкина 188/4 с отключением ЭЭ с 10-00 до 14-00ч.
|
|
|
Наименование работ
|
| Крыша. Ремонт. | | Отмосток. Ремонт. | | Входные группы. Ремонт. | | Фасад. Ремонт. | | Устройство площадки для КГО |
|
|
№ кв.
|
Долг, руб.
|
| 2 | 4702.09 | | 14 | 5460.24 | | 15 | 70885.23 | | 57 | 60894.22 | | 58 | 22471.42 | | 73 | 28055.28 | | 75 | 5781.15 | | 76 | 5420.75 | | 84 | 17129.94 |
* Что можно сделать?
|
|
кв.
|
ФИО
|
| 4 | Швец Светлана Константиновна | | 6 | Касторов Сергей Феоктистович | | 32 | Панин Александр Михайлович | | 63 | Петрова Наталья Васильевна | | 77 | Шипунов Валерий Сергеевич | | 89 | Фадеева Нина Михайловна |
|
ДОГОВОР УПРАВЛЕНИЯ
|
|
СОСТОЯНИЕ СИСТЕМ
|
 | - требует ремонта (нажмите, чтобы узнать детали) |
|
|
|
|
|
|
износ 30%
  
|
износ 21%
|
износ 21%
|
износ 30%
|
|
|
|
|
|
|
износ 20%
|
износ 41%
  
|
износ 15%
  
|
износ 32%
|
|
|
обоснование тарифа
18.48
|
|
|
износ 101%
|
износ 101%
|
|
|
|
КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ
|
|
| Услуга |
Организация,
предоставляющая услугу |
Тариф |
 Электроснабжение
|
АО "Алтайкрайэнерго"
|
с 01.01.2021 по 30.06.2021 3,50 руб./кВт (с учетом НДС)
с 01.07.2021 по 31.12.2021 3,67 руб./кВт (с учетом НДС)
|
 Отопление
|
АО "Бийскэнерго"
|
с 01.01.2021 по 30.06.2021 1750,26 руб./Гкал (с учетом НДС)
с 01.07.2021 по 31.10.2021 1796,71 руб./Гкал (с учетом НДС)
с 01.11.2021 по 31.12.2021 1892,21 руб./Гкал (с учетом НДС)
|
 Горячее водоснабжение
|
АО "Бийскэнерго"
|
с 01.01.2021 по 30.06.2021
Компонент на тепловую энергию 1750,26 руб./Гкал
Компонент на теплоноситель 18,73 руб./м3
с 01.07.2021 по 31.12.2021
Компонент на тепловую энергию 1796,71 руб./Гкал
Компонент на теплоноситель 19,88 руб./м3
|
 Холодное водоснабжение
|
МУП г.Бийск "Водоканал"
|
с 01.01.2021 по 30.06.2021 18,73 руб./куб.м. (с учетом НДС)
с 01.07.2021 по 31.12.2021 19,88 руб./куб.м. (с учетом НДС)
|
 Водоотведение
|
МУП г.Бийск "Водоканал"
|
с 01.01.2021 по 30.06.2021 20,09 руб./куб.м. (с учетом НДС)
с 01.07.2021 по 31.12.2021 20,45 руб./куб.м. (с учетом НДС)
|
|
ПОКАЗАНИЯ ОДПУ
|
|
|
ФОТОГАЛЕРЕЯ
|
 | нажмите на фото для увеличения |
|
|
|
Ошибка
Не существует.
Сообщение о ошибке.
|
Обоснование тарифа на содержание и текущий ремонт дома Пушкина 188/4
ПЛАНИРУЕМЫЙ МЕСЯЧНЫЙ БЮДЖЕТ ДОХОДОВ И РАСХОДОВ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА ул. Пушкина 188/4 |
5 |
этажей |
квартир |
89 |
6 |
подъезда |
площадь жилых и нежилых помещений - м.кв. |
4 512,00 |
184 |
человек |
|
|
руб./м2 |
ПЛАНИРУЕМЫЙ ДОХОД УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ |
руб. |
ПЛАТА ЗА ЖИЛИЩНЫЕ УСЛУГИ |
18,48 |
Денежные средства, предназначенные для расчётов с исполнителями услуг и работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества МКД |
83 381,76 |
ПЛАТА ЗА КОММУНАЛЬНЫЕ РЕСУРСЫ НА СОДЕРЖАНИЕ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МКД |
0,00 |
Денежные средства для расчётов с РСО за коммунальные ресурсы на СОИ |
0,00 |
ИТОГО |
18,48 |
|
83 381,76 |
ПЛАНИРУЕМЫЕ РАСХОДЫ И НАКОПЛЕНИЯ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ НА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНЫХ УСЛУГ |
УПРАВЛЕНИЕ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ. |
1,90 |
Управление МКД - денежные средства, предназначенные для расчётов с управляющей организацией за управление многоквартирным домом без учёта предоставления коммунальных услуг |
8 572,80 |
0,18 |
Минимальный налог с дохода (УСН) - денежные средства, предназнаенные для уплаты налога с дохода полученного от предоставления жилищных услуг |
833,82 |
СОДЕРЖАНИЕ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА |
0,74 |
Аварийное обслуживание - денежные средства, предназначенные для расчётов со специализированной организацией за круглосуточное аварийно-диспетчерское обслуживание ОИ МКД |
3 338,88 |
0,17 |
Паспортный стол- денежные средств, предназначенные для расчётов со специализированной организацией за ведение баз данных по учёту потребителей жилищно-коммунальных услуг |
767,04 |
0,02 |
Изготовление и доставка платёжных документов (квитанций) - денежные средства для расчётов с единым информационно-расчётно кассовым центром (ЕИРКЦ) |
112,14 |
0,43 |
Информационное обслуживание - денежные средства для расчётов с единым информационно-расчётно кассовым центром (ЕИРКЦ) |
1 917,78 |
0,55 |
Система "Город" - денежные средства предназначенные для расчётов с операторами системы за приём платежей ЖКУ |
2 501,45 |
5,87 |
Обслуживание ОИ МКД - денежные средства, предназначенные для расчётов за обслуживание инженерных систем, строительных конструкций, придомовой территории |
26 485,44 |
0,60 |
Общественный контроль - денежные средства, предназначенные по решению общего собрания собственников помещений для оплаты деятельности совета многоквартирного дома |
2 707,20 |
0,38 |
Обслуживание ОДПУ - денежные средства, предназначенные для расчёов со специализированной организацией за информационное и техническое обслуживание общедомовых приборв учёта коммунальных ресурсов. |
1 700,00 |
НОРМАТИВНЫЕ РАСХОДЫ КОММУНАЛЬНЫХ РЕСУРСОВ НА СОИ |
0,00 |
Холодное водоснабжение - денежные средства, для расчётов с РСО за коммунальные ресурсы на СОИ |
0,00 |
0,00 |
Горячее водоснабжение - денежные средства, для расчётов с РСО за коммунальные ресурсы на СОИ |
0,00 |
0,00 |
Отведение сточных вод - денежные средства, для расчётов с РСО за коммунальные ресурсы на СОИ |
0,00 |
0,00 |
Электроснабжение - денежные средства, для расчётов с РСО за коммунальные ресурсы на СОИ |
0,00 |
ПЛАНИРУЕМЫЕ РАСХОДЫ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ НА ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ И ПРОЧИЕ РАБОТЫ |
7,63 |
Денежные средства для выполнения работ по текущему ремонту ОИ МКД и иных работ и услуг по договору управлениия |
34 445,21 |
ПЛАНИРУЕМЫЕ НАКОПЛЕНИЯ НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ |
ВЛАДЕЛЕЦ СПЕЦИАЛЬНОГО СЧЁТА - РЕГИОНАЛЬНЫЙ ОПЕРАТОР КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА |
5,62 |
Денежные средства предназначенные для выполнения работ по каитальному ремонту ОИ МКД |
25 357,44 |
Пушкина 188/4 |
руб. |
руб./м2 |
техническое обслуживание - итого: |
26 485 |
5,87 |
в том числе инженерные сети |
5 460 |
1,21 |
в том числе электрические сети |
3 474 |
0,77 |
в том числе уборка подъездов |
5 911 |
1,31 |
в том числе уборка придомовой территории |
6 542 |
1,45 |
в том числе строительные конструкции |
1 489 |
0,33 |
в том числе инженерные услуги |
3 610 |
0,80 |
Сметный расчет тарифа
Что можно сделать?
Заключить с УО соглашение о рассрочкепогашения задолженности!
Потребность дома Пушкина 188/4 в ремонте системы тс
| Необходимая работа |
Замена задвижек Ду50 - 6шт.
|
Замена задвижек Ду50 - 16шт.
|
Установка на торцы магистральных сетей краны шаровые Ду25 - 16шт.
|
Замена теплоизоляции - 530м.п.
|
Замена вертикального (стального) трубопровода Ду25-20м.п. Ду20-35м.п.
|
Потребность дома Пушкина 188/4 в ремонте системы гвс
| Необходимая работа |
Замена вертикального (стального) трубопровода Ду25-20м.п.
|
Потребность дома Пушкина 188/4 в ремонте системы хвс
| Необходимая работа |
Замена вертикального (стального) трубопровода Ду20-20м.п
|
Потребность дома Пушкина 188/4 в ремонте системы водоотведение
| Необходимая работа |
Замена трубы Ду100 - 110м.п
|
Замена вертикального чугунного трубопровода Ду100-30м.п.
|
Потребность дома Пушкина 188/4 в ремонте системы электросети
| Необходимая работа |
Текущий ремонт ВРУ-0,4 кВ
|
Потребность дома Пушкина 188/4 в ремонте системы кровля
| Необходимая работа |
Замена оклеечной гидроизоляции - 260м2
|
Ремонт плит покрытия - 1184,3 м2
|
Потребность дома Пушкина 188/4 в ремонте системы
Потребность дома Пушкина 188/4 в ремонте системы фасад
| Необходимая работа |
Ремонт стеновых панелей - 195 кв.м
|
Ремонт межпанельных швов - 20 м
|
Устройство продухов
|
Ремонт отмосток - 158,7 м2
|
Ремонт цоколя - 221,7 кв.м
|
Ремонт крылец - 6 шт.
|
Демонтаж кладовок
|
Демонтаж приямков
|
Очистка и окраска опорных металлоконструкций ригелей - 2шт.
|
Потребность дома Пушкина 188/4 в ремонте системы
Потребность дома Пушкина 188/4 в ремонте системы
Электроснабжение. Помесячное потребление. Пушкина 188/4
| Год |
Месяц |
Расход |
| 2013
|
Февраль
|
10929.06
|
| 2013
|
Март
|
9970.02
|
| 2013
|
Апрель
|
15284.70
|
| 2013
|
Май
|
17862.12
|
| 2013
|
Июль
|
11838.15
|
| 2013
|
Август
|
15044.94
|
| 2013
|
Сентябрь
|
15314.67
|
Теплоснабжение. Помесячное потребление. Пушкина 188/4
Горячее водоснабжение. Помесячное потребление. Пушкина 188/4
| Год |
Месяц |
Расход |
| 2013
|
Июнь
|
466.08
|
Холодное водоснабжение. Помесячное потребление. Пушкина 188/4
| Год |
Месяц |
Расход |
| 2013
|
Июнь
|
531.45
|
Водоотведение. Помесячное потребление. Пушкина 188/4
. Помесячное потребление. Пушкина 188/4
|
|
