| |
|
|
|
4 этажный, 2 подъездный,
Кирпичный МКД 1965 года
общая площадь - 1801.72 м2
количество помещений - 32
площадь помещений - 1259.60 м2
площадь МОП - 97.32 м2
крыша скатная, профнастил
площадь кровли - 646.60 м2
тип плит - Газтеплоснабжение - Малая котельная
управление - УО
начало обслуживания: 01.06.2012
|
|
УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА!
Управляющая организация предлагает провести общее собрание собственников помещений в очно – заочной форме по вопросам проведения текущего ремонта многоквартирного дома.
Управляющая организация завершила проведение осеннего осмотра общего имущества и по его результатам собственникам помещений необходимо определить перечень работ, которые, на ваш взгляд, необходимо выполнить в 2019 году.
Управляющая организация, подготовит необходимую документацию для проведения общего собрания, и вы сможете выразить свою волю путём голосования.
Напоминаем, что в соответствии с «Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме» утверждённых Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 № 491 текущий ремонт общего имущества проводится по решению общего собрания собственников помещений.
Собственники помещений обязаны утвердить на общем собрании перечень услуг и работ, условия их оказания, а также размер их финансирования.
Предлагаемый для ознакомления предварительный перечень работ по текущему ремонту:
- Восстановление теплоизоляции - 170м.п.
- Подключение жилых помещений к вновь смонтированным сетям электроснабжения
- Замена кранов вентильных на торцах магистральных сетей Ду25 - 2шт.
- Установка кранов шаровых на торцах магистральных сетей Ду25 - 2шт.
- Ремонт балконных плит - 11 шт.
- Ремонт входных групп - 2 шт.
- Замена поквартирного вертикального трубопровода Ду25-20м.п. Ду20-35м.п. Ду15-40м.п.
- Устройство теплоизоляции - 30м.п.
- Замена поквартирного вертикального (стального) трубопровода Ду20-35м.п.
- Установка термометров - 2шт, манометров - 2шт.
- Замена чугунного трубопровода Ду100-90м.п.
- Благоустройство придомовой территории
Ознакомиться с актами сезонных осмотров, вы можете в разделе «ВАШ ДОМ» - «Документы».
Для получения более подробной информации вы можете обратиться в управляющую организацию по т. 33-73-21; 33-74-75.
|
 | 14.06.19 Произведен покос травы на придомовой территории по адресу ул. Льнокомбинат 15/Б
| | 01.12.18 Произведена очистка снега с придомовой территории снегоуборочной техникой по адресу: ул. Льнокомбинат 15/б
| | 24.10.18 Установили 3 новых металлических контейнера для сбора ТКО на спец. площадку по ул. Льнокомбинат 15б,15в,15г, 15е
|
|
|
Наименование работ
|
Количество |
| Текущий ремонт балконов | 12 шт. |
|
|
№ кв.
|
Долг, руб.
|
| 5 | 3469.53 | | 8 | 18233.72 | | 17 | 28.31 | | 19 | 7157.16 | | 21 | 48516.36 |
|
|
кв.
|
ФИО
|
| 9 | Дубовая Людмила Ивановна | | 18 | Ветрова Ольга Александровна | | 23 | Бусова Маргарита Васильевна | | 25 | Мишарина Людмила Владимировна |
|
ДОГОВОР УПРАВЛЕНИЯ
|
|
СОСТОЯНИЕ СИСТЕМ
|
 | - требует ремонта (нажмите, чтобы узнать детали) |
|
|
|
|
|
|
износ 25%
  
|
износ 20%
|
износ 20%
|
износ 25%
|
|
|
|
|
|
износ 55%
  
|
износ 19%
  
|
износ 19%
|
износ 25%
|
|
|
обоснование тарифа
22.35
|
|
|
износ 101%
|
износ 33%
|
|
|
|
КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ
|
|
| Услуга |
Организация,
предоставляющая услугу |
Тариф |
 Электроснабжение
|
АО "Алтайкрайэнерго"
|
с 01.01.2019 по 30.06.2019 3,99 руб./кВт (с учетом НДС)
с 01.07.2019 по 31.12.2019 4,09 руб./кВт (с учетом НДС)
|
 Отопление
|
МУП г.Бийск "Водоканал"
|
с 01.01.2019 по 30.06.2019
3167,87 руб./Гкал (с учетом НДС)
с 01.07.2019 по 31.12.2019
3271,81 руб./Гкал (с учетом НДС)
|
 Горячее водоснабжение
|
МУП г.Бийск "Водоканал"
|
с 01.01.2019 по 30.06.2019
Компонент на тепловую энергию 3167,87 руб./Гкал
Компонент на теплоноситель
19,62 руб./м3
с 01.07.2019 по 31.12.2019
Компонент на тепловую энергию 3271,81 руб./Гкал
Компонент на теплоноситель
20,06 руб./м3
|
 Холодное водоснабжение
|
МУП г.Бийск "Водоканал"
|
с 01.01.2019 по 30.06.2019
19,62 руб./куб.м. (с учетом НДС)
с 01.07.2019 по 31.12.2019
20,06 руб./куб.м. (с учетом НДС)
|
 Водоотведение
|
МУП г.Бийск "Водоканал"
|
с 01.01.2019 по 30.06.2019
20,77 руб./куб.м. (с учетом НДС)
с 01.07.2019 по 31.12.2019
20,90 руб./куб.м. (с учетом НДС)
|
 Газоснабжение
|
АО "Алтайкрайгазсервис"
|
с 01.01.19
29,59 руб/кг или
69,84 руб/м3 (с учетом НДС)
|
|
ПОКАЗАНИЯ ОДПУ
|
|
|
ФОТОГАЛЕРЕЯ
|
 | нажмите на фото для увеличения |
|
|
|
Ошибка
Не существует.
Сообщение о ошибке.
|
Обоснование тарифа на содержание и текущий ремонт дома Льнокомбинат 15/Б
ПЛАНИРУЕМЫЙ МЕСЯЧНЫЙ БЮДЖЕТ ДОХОДОВ И РАСХОДОВ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА ул. Льнокомбинат 15 Б |
4 |
этажей |
квартир |
32 |
2 |
подъезда |
площадь жилых и нежилых помещений - м.кв. |
1 259,60 |
49 |
человек |
|
|
руб./м2 |
ПЛАНИРУЕМЫЙ ДОХОД УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ |
руб. |
ПЛАТА ЗА ЖИЛИЩНЫЕ УСЛУГИ |
20,83 |
Денежные средства, предназначенные для расчётов с исполнителями услуг и работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества МКД |
26 237,47 |
ПЛАТА ЗА КОММУНАЛЬНЫЕ РЕСУРСЫ НА СОДЕРЖАНИЕ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МКД |
1,52 |
Денежные средства для расчётов с РСО за коммунальные ресурсы на СОИ |
1 914,59 |
ИТОГО |
22,35 |
|
28 152,06 |
УПРАВЛЕНИЕ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ. |
1,80 |
Управление МКД - денежные средства, для расчётов с управляющей организацией за управление многоквартирным домом |
2 267,28 |
0,22 |
Минимальный налог с дохода - денежные средства, для уплаты налога с дохода полученного от предоставления жилищных услуг |
281,52 |
СОДЕРЖАНИЕ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА |
0,55 |
Аварийное обслуживание - денежные средства, для расчётов со специализированной организацией за круглосуточное аварийно-диспетчерское обслуживание общего имущества многоквартирного дома (ОИ МКД) |
692,78 |
0,17 |
Паспортный стол- денежные средств, для расчётов со специализированной организацией за ведение учёта потребителей жилищно-коммунальных услуг |
214,13 |
0,45 |
Информационное и расчётно-кассовое обслуживание - денежные средства для расчётов с единым информационно-расчётно кассовым центром (ЕИРКЦ) |
563,04 |
5,30 |
Обслуживание ОИ МКД - денежные средства, для расчётов с сервисной организацией за обслуживание инженерных систем, строительных конструкций, придомовой территории (без текущего ремонта) |
6 675,88 |
0,00 |
Общественный контроль - денежные средства, предназначенные по решению общего собрания собственников помещений для оплаты деятельности совета многоквартирного дома |
0,00 |
1,35 |
Обслуживание ОДПУ - денежные средства, для расчёов со специализированной организацией за обслуживание общедомовых приборв учёта коммунальных ресурсов. |
1 700,00 |
0,33 |
Обязательная поверка работоспособности вентиляционных каналов (три раза в год) |
415,67 |
0,33 |
Обслуживание внутридомового газового оборудования - денежные средства, предназначенные для расчётов со специализированной организацией за техническое обслуживание внутридомового газового оборудования |
415,67 |
НОРМАТИВНЫЕ РАСХОДЫ КОММУНАЛЬНЫХ РЕСУРСОВ НА СОИ |
0,06 |
Холодное водоснабжение - денежные средства, для расчётов с РСО за коммунальные ресурсы на СОИ |
75,58 |
0,41 |
Горячее водоснабжение - денежные средства, для расчётов с РСО за коммунальные ресурсы на СОИ |
516,44 |
0,08 |
Отведение сточных вод - денежные средства, для расчётов с РСО за коммунальные ресурсы на СОИ |
100,77 |
0,97 |
Электроснабжение - денежные средства, для расчётов с РСО за коммунальные ресурсы на СОИ |
1 221,81 |
ПЛАНИРУЕМЫЕ РАСХОДЫ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ НА ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ И ПРОЧИЕ РАБОТЫ |
10,33 |
Денежные средства для выполнения работ по текущему ремонту ОИ МКД и иных работ и услуг по договору управлениия |
13 011,50 |
Льнокомбинат 15 Б |
руб. |
руб./м2 |
техническое обслуживание - итого: |
6 676 |
5,30 |
в том числе инженерные сети |
1 386 |
1,10 |
в том числе электрические сети |
882 |
0,70 |
в том числе уборка подъездов |
1 512 |
1,20 |
в том числе уборка придомовой территории |
1 637 |
1,30 |
в том числе строительные конструкции |
378 |
0,30 |
в том числе инженерные услуги |
882 |
0,70 |
Потребность дома Льнокомбинат 15/Б в ремонте системы тс
| Необходимая работа |
Восстановление теплоизоляции - 170м.п.
|
Замена кранов вентильных на торцах магистральных сетей Ду25 - 2шт.
|
Установка кранов шаровых на торцах магистральных сетей Ду25 - 2шт.
|
Замена поквартирного вертикального трубопровода Ду25-20м.п. Ду20-35м.п. Ду15-40м.п.
|
Потребность дома Льнокомбинат 15/Б в ремонте системы гвс
| Необходимая работа |
Установка термометров - 2шт, манометров - 2шт.
|
Потребность дома Льнокомбинат 15/Б в ремонте системы хвс
| Необходимая работа |
Устройство теплоизоляции - 30м.п.
|
Замена поквартирного вертикального (стального) трубопровода Ду20-35м.п.
|
Потребность дома Льнокомбинат 15/Б в ремонте системы водоотведение
| Необходимая работа |
Замена чугунного трубопровода Ду100-90м.п.
|
Потребность дома Льнокомбинат 15/Б в ремонте системы электросети
| Необходимая работа |
Подключение жилых помещений к вновь смонтированным сетям электроснабжения
|
Потребность дома Льнокомбинат 15/Б в ремонте системы
Потребность дома Льнокомбинат 15/Б в ремонте системы
Потребность дома Льнокомбинат 15/Б в ремонте системы фасад
| Необходимая работа |
Ремонт балконных плит - 11 шт.
|
Ремонт входных групп - 2 шт.
|
Потребность дома Льнокомбинат 15/Б в ремонте системы
Потребность дома Льнокомбинат 15/Б в ремонте системы
Электроснабжение. Помесячное потребление. Льнокомбинат 15/Б
| Год |
Месяц |
Расход |
| 2013
|
Февраль
|
3150.00
|
| 2013
|
Март
|
2880.00
|
| 2013
|
Апрель
|
2670.00
|
| 2013
|
Май
|
2820.00
|
| 2013
|
Июль
|
3090.00
|
| 2013
|
Август
|
3240.00
|
| 2013
|
Сентябрь
|
2850.00
|
Теплоснабжение. Помесячное потребление. Льнокомбинат 15/Б
| Год |
Месяц |
Расход |
| 2013
|
Май
|
4.96
|
Горячее водоснабжение. Помесячное потребление. Льнокомбинат 15/Б
Холодное водоснабжение. Помесячное потребление. Льнокомбинат 15/Б
| Год |
Месяц |
Расход |
| 2013
|
Февраль
|
157.00
|
| 2013
|
Март
|
166.00
|
| 2013
|
Апрель
|
165.00
|
| 2013
|
Май
|
162.00
|
| 2013
|
Июнь
|
196.00
|
| 2013
|
Июль
|
174.00
|
Водоотведение. Помесячное потребление. Льнокомбинат 15/Б
Газоснабжение. Помесячное потребление. Льнокомбинат 15/Б
|
|
