| |
|
|
|
5 этажный, 2 подъездный,
МКД 1989 года
общая площадь - 1993.66 м2
количество помещений - 25
площадь помещений - 1486.10 м2
площадь МОП - 123.76 м2
крыша плоская, безрулонная ЖБ
площадь кровли - 445.20 м2
тип плит - Электроплитытеплоснабжение - Малая котельная
управление - непосредственное
начало обслуживания: 01.06.2012
|
|
УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА!
Управляющая организация предлагает провести общее собрание собственников помещений в очно – заочной форме по вопросам проведения текущего ремонта многоквартирного дома.
Управляющая организация завершила проведение осеннего осмотра общего имущества и по его результатам собственникам помещений необходимо определить перечень работ, которые, на ваш взгляд, необходимо выполнить в 2019 году.
Управляющая организация, подготовит необходимую документацию для проведения общего собрания, и вы сможете выразить свою волю путём голосования.
Напоминаем, что в соответствии с «Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме» утверждённых Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 № 491 текущий ремонт общего имущества проводится по решению общего собрания собственников помещений.
Собственники помещений обязаны утвердить на общем собрании перечень услуг и работ, условия их оказания, а также размер их финансирования.
Предлагаемый для ознакомления предварительный перечень работ по текущему ремонту:
- Замена задвижек Ду50 - 2шт.
- Установка кранов шаровых на торцах магистральных сетей Ду25 - 8шт.
- Замена вертикального (стального) трубопровода Ду25-20м.п. Ду20-25м.п.
- Замена теплоизоляции - 60м.п.
- Устройство продухов
- Ремонт отмосток - 67,1 кв.м
- Ремонт цоколя - 92,8 кв.м
- Ремонт межпанельных швов - 120 м
- Ремонт крылец - 2 шт.
- Ремонт стыков плит наплавляемым материалом - 200 кв.м
- Замена участка трубопровода Ду40-5м.п.
- Замена вертикального (стального) трубопровода Ду25-20м.п. Ду20-35м.п.
- Замена вертикального (стального) трубопровода Ду25-20м.п. Ду20-35м.п.
- Устройство теплоизоляции - 90м.п.
- Замена трубы Ду100 - 50м.п
- Замена вертикального чугунного трубопровода Ду100-20м.п.
- Обследование ригелей специализированной организацией
- Ремонт плит покрытия - 445,2 кв.м
- Благоустройство придомовой территории
Ознакомиться с актами сезонных осмотров, вы можете в разделе «ВАШ ДОМ» - «Документы».
Для получения более подробной информации вы можете обратиться в управляющую организацию по т. 33-73-21; 33-74-75.
|
 | 07.06.19 Произведен покос травы на придомовой территории по адресу ул. Пушкина 188/5
| | 22.05.19 Будет производиться промывка системы теплоснабжения в многоквартирном доме по адресу:ул. Пушкина 188/5
| | 01.02.19 Зарегистрирована заявка(№17 от 01.02.19г 08:22) о включении дома в программу "Формирование современной городской среды"
|
|
|
Наименование работ
|
Количество |
| Текущий ремонт крыши | 100 м2 | | Текущий ремонт отмосток | 70 м2 | | Текущий ремонт крылец входных групп | 2 шт. | | Текущий ремонт м/швов | 120 м.п. | | Текущий ремонт фасада | 200 м2 |
|
|
№ кв.
|
Долг, руб.
|
| 16 | 87215.81 |
|
|
кв.
|
ФИО
|
| 1 | Ширнина Алла Валентиновна | | 6 | Ларин Владимир Васильевич | | 17 | Гутов Евгений Анатольевич | | 19 | Ивашова Людмила Ивановна |
|
ДОГОВОР УПРАВЛЕНИЯ
|
|
СОСТОЯНИЕ СИСТЕМ
|
 | - требует ремонта (нажмите, чтобы узнать детали) |
|
|
|
|
|
|
износ 25%
  
|
износ 20%
|
износ 25%
|
износ 25%
|
|
|
|
|
|
износ 19%
  
|
износ 30%
|
износ 7%
|
износ 30%
|
|
|
обоснование тарифа
16.96
|
|
износ 101%
  
|
износ 101%
|
|
|
|
КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ
|
|
| Услуга |
Организация,
предоставляющая услугу |
Тариф |
 Электроснабжение
|
АО "Алтайкрайэнерго"
|
с 01.01.2019 по 30.06.2019 3,25 руб./кВт (с учетом НДС)
с 01.07.2019 по 31.12.2019 3,33 руб./кВт (с учетом НДС)
|
 Отопление
|
МУП г.Бийск "Водоканал"
|
с 01.01.2019 по 30.06.2019
3167,87 руб./Гкал (с учетом НДС)
с 01.07.2019 по 31.12.2019
3271,81 руб./Гкал (с учетом НДС)
|
 Горячее водоснабжение
|
МУП г.Бийск "Водоканал"
|
с 01.01.2019 по 30.06.2019
Компонент на тепловую энергию 3167,87 руб./Гкал
Компонент на теплоноситель
19,62 руб./м3
с 01.07.2019 по 31.12.2019
Компонент на тепловую энергию 3271,81 руб./Гкал
Компонент на теплоноситель
20,06 руб./м3
|
 Холодное водоснабжение
|
МУП г.Бийск "Водоканал"
|
с 01.01.2019 по 30.06.2019
19,62 руб./куб.м. (с учетом НДС)
с 01.07.2019 по 31.12.2019
20,06 руб./куб.м. (с учетом НДС)
|
 Водоотведение
|
МУП г.Бийск "Водоканал"
|
с 01.01.2019 по 30.06.2019
20,77 руб./куб.м. (с учетом НДС)
с 01.07.2019 по 31.12.2019
20,90 руб./куб.м. (с учетом НДС)
|
|
ПОКАЗАНИЯ ОДПУ
|
|
|
ФОТОГАЛЕРЕЯ
|
 | нажмите на фото для увеличения |
|
|
|
Ошибка
Не существует.
Сообщение о ошибке.
|
Обоснование тарифа на содержание и текущий ремонт дома Пушкина 188/5
ПЛАНИРУЕМЫЙ МЕСЯЧНЫЙ БЮДЖЕТ ДОХОДОВ И РАСХОДОВ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА ул. Пушкина 188/5 (н/у) |
5 |
этажей |
квартир |
25 |
2 |
подъезда |
площадь жилых и нежилых помещений - м.кв. |
1 486,1 |
48 |
человек |
|
|
руб./м2 |
ПЛАНИРУЕМЫЙ ДОХОД УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ |
руб. |
ПЛАТА ЗА ЖИЛИЩНЫЕ УСЛУГИ |
16,96 |
Денежные средства, предназначенные для расчётов с исполнителями услуг и работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества МКД |
25 204 |
ПЛАТА ЗА КОММУНАЛЬНЫЕ РЕСУРСЫ НА СОДЕРЖАНИЕ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МКД |
0,00 |
Денежные средства для расчётов с РСО за коммунальные ресурсы на СОИ |
0 |
ИТОГО |
16,96 |
|
25 204 |
ПЛАТА ЗА УТИЛИЗАЦИЮ ТКО НА СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОМ ПОЛИГОНЕ |
УПРАВЛЕНИЕ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ. |
1,80 |
Управление МКД - денежные средства, предназначенные для расчётов с управляющей организацией за управление многоквартирным домом без учёта предоставления коммунальных услуг |
2 675 |
0,17 |
Минимальный налог с дохода (УСН) - денежные средства, предназнаенные для уплаты налога с дохода полученного от предоставления жилищных услуг |
252 |
СОДЕРЖАНИЕ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА |
0,55 |
Аварийное обслуживание - денежные средства, предназначенные для расчётов со специализированной организацией за круглосуточное аварийно-диспетчерское обслуживание ОИ МКД |
817 |
0,17 |
Паспортный стол- денежные средств, предназначенные для расчётов со специализированной организацией за ведение баз данных по учёту потребителей жилищно-коммунальных услуг |
253 |
0,34 |
Информационное и расчётное обслуживание - денежные средства, предназначенные для расчётов с ЕИРКЦ за услуги по начислению платы за жилищно-коммунальные услуги, распечатке и доставке квитанций |
504 |
5,30 |
Обслуживание ОИ МКД - денежные средства, предназначенные для расчётов за обслуживание инженерных систем, строительных конструкций, придомовой территории |
7 876 |
1,00 |
Общественный контроль - денежные средства, предназначенные по решению общего собрания собственников помещений для оплаты деятельности совета многоквартирного дома |
1 486 |
1,14 |
Обслуживание ОДПУ - денежные средства, предназначенные для расчёов со специализированной организацией за информационное и техническое обслуживание общедомовых приборв учёта коммунальных ресурсов. |
1 700 |
НОРМАТИВНЫЕ РАСХОДЫ КОММУНАЛЬНЫХ РЕСУРСОВ НА СОИ |
0,00 |
Холодное водоснабжение - денежные средства, для расчётов с РСО за коммунальные ресурсы на СОИ |
0 |
0,00 |
Горячее водоснабжение - денежные средства, для расчётов с РСО за коммунальные ресурсы на СОИ |
0 |
0,00 |
Отведение сточных вод - денежные средства, для расчётов с РСО за коммунальные ресурсы на СОИ |
0 |
0,00 |
Электроснабжение - денежные средства, для расчётов с РСО за коммунальные ресурсы на СОИ |
0 |
ПЛАНИРУЕМЫЕ РАСХОДЫ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ НА ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ И ПРОЧИЕ РАБОТЫ |
6,49 |
Денежные средства для выполнения работ по текущему ремонту ОИ МКД и иных работ и услуг по договору управлениия |
9 641 |
Пушкина 188/5 |
руб. |
руб./м2 |
техническое обслуживание - итого: |
7 876 |
5,30 |
в том числе инженерные сети |
1 635 |
1,10 |
в том числе электрические сети |
1 040 |
0,70 |
в том числе уборка подъездов |
1 783 |
1,20 |
в том числе уборка придомовой территории |
1 932 |
1,30 |
в том числе строительные конструкции |
446 |
0,30 |
в том числе инженерные услуги |
1 040 |
0,70 |
Потребность дома Пушкина 188/5 в ремонте системы тс
| Необходимая работа |
Замена задвижек Ду50 - 2шт.
|
Установка кранов шаровых на торцах магистральных сетей Ду25 - 8шт.
|
Замена вертикального (стального) трубопровода Ду25-20м.п. Ду20-25м.п.
|
Замена теплоизоляции - 60м.п.
|
Устройство теплоизоляции - 90м.п.
|
Потребность дома Пушкина 188/5 в ремонте системы гвс
| Необходимая работа |
Замена вертикального (стального) трубопровода Ду25-20м.п. Ду20-35м.п.
|
Потребность дома Пушкина 188/5 в ремонте системы хвс
| Необходимая работа |
Замена участка трубопровода Ду40-5м.п.
|
Замена вертикального (стального) трубопровода Ду25-20м.п. Ду20-35м.п.
|
Потребность дома Пушкина 188/5 в ремонте системы водоотведение
| Необходимая работа |
Замена трубы Ду100 - 50м.п
|
Замена вертикального чугунного трубопровода Ду100-20м.п.
|
Потребность дома Пушкина 188/5 в ремонте системы
Потребность дома Пушкина 188/5 в ремонте системы кровля
| Необходимая работа |
Ремонт стыков плит наплавляемым материалом - 200 кв.м
|
Ремонт плит покрытия - 445,2 кв.м
|
Потребность дома Пушкина 188/5 в ремонте системы
Потребность дома Пушкина 188/5 в ремонте системы фасад
| Необходимая работа |
Устройство продухов
|
Ремонт отмосток - 67,1 кв.м
|
Ремонт цоколя - 92,8 кв.м
|
Ремонт межпанельных швов - 120 м
|
Ремонт крылец - 2 шт.
|
Обследование ригелей специализированной организацией
|
Потребность дома Пушкина 188/5 в ремонте системы
Потребность дома Пушкина 188/5 в ремонте системы
Электроснабжение. Помесячное потребление. Пушкина 188/5
| Год |
Месяц |
Расход |
| 2013
|
Февраль
|
3296.70
|
| 2013
|
Март
|
2997.00
|
| 2013
|
Апрель
|
4135.86
|
| 2013
|
Май
|
5664.33
|
| 2013
|
Июль
|
3686.31
|
| 2013
|
Август
|
4765.23
|
| 2013
|
Сентябрь
|
4975.02
|
Теплоснабжение. Помесячное потребление. Пушкина 188/5
| Год |
Месяц |
Расход |
| 2013
|
Май
|
9.61
|
Горячее водоснабжение. Помесячное потребление. Пушкина 188/5
| Год |
Месяц |
Расход |
| 2013
|
Май
|
116.10
|
| 2013
|
Июнь
|
126.34
|
Холодное водоснабжение. Помесячное потребление. Пушкина 188/5
| Год |
Месяц |
Расход |
| 2013
|
Апрель
|
139.00
|
| 2013
|
Май
|
185.00
|
| 2013
|
Июнь
|
195.00
|
| 2013
|
Июль
|
161.00
|
Водоотведение. Помесячное потребление. Пушкина 188/5
. Помесячное потребление. Пушкина 188/5
|
|
