| |
|
|
|
5 этажный, 6 подъездный,
панельный МКД 1979 года
общая площадь - 6303.60 м2
количество помещений - 98
площадь помещений - 4737.60 м2
площадь МОП - 398.80 м2
крыша скатная, профнастил
площадь кровли - 1319.20 м2
тип плит - Электроплитытеплоснабжение - Бийскэнерго
управление - УО
начало обслуживания: 01.06.2015
|
|
УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА!
Управляющая организация предлагает провести общее собрание собственников помещений в очно – заочной форме по вопросам проведения текущего ремонта многоквартирного дома.
Управляющая организация завершила проведение осеннего осмотра общего имущества и по его результатам собственникам помещений необходимо определить перечень работ, которые, на ваш взгляд, необходимо выполнить в 2019 году.
Управляющая организация, подготовит необходимую документацию для проведения общего собрания, и вы сможете выразить свою волю путём голосования.
Напоминаем, что в соответствии с «Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме» утверждённых Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 № 491 текущий ремонт общего имущества проводится по решению общего собрания собственников помещений.
Собственники помещений обязаны утвердить на общем собрании перечень услуг и работ, условия их оказания, а также размер их финансирования.
Предлагаемый для ознакомления предварительный перечень работ по текущему ремонту:
- Демонтаж кладовок
- Ремонт межпанельных швов - 430 м
- Ремонт подъездов - 6 шт.
- Замена подъездных окон - 10шт.
- Замена задвижек Ду80 - 8шт,
- Устройство теплоизоляции - 540м.п.
- Замена стального трубопровода Ду50-50м.п.
- Замена вертикального (стального) трубопровода Ду20-25м.п.
- Замена входных козырьков - 3 шт.
- ОДПУ-установить
- Замена крана шарового 1" - 2шт.
- Устройство теплоизоляции - 124 м.п.
- Замена стального трубопровода Ду50-85м.п.
- Замена вертикального (стального) трубопровода Ду25-15м.п. Ду20-20м.п.
- Замена крана шарового 1" - 2шт.
- Устройство теплоизоляции - 120 м
- Замена вертикального (стального) трубопровода Ду25-15м.п.
- Замена трубы Дн160 - 110м
- замена трубы Ду110 - 110
- Благоустройство придомовой территории
Ознакомиться с актами сезонных осмотров, вы можете в разделе «ВАШ ДОМ» - «Документы».
Для получения более подробной информации вы можете обратиться в управляющую организацию по т. 33-73-21; 33-74-75.
|
 | 22.08.19 Будет производиться промывка системы теплоснабжения в многоквартирном доме по адресу: ул.Ленинградская 39
| | 30.05.19 Произведен покос травы на придомовой территории по адресу ул.Ленинградская 39.
|  | 24.05.19 Установка пластиковых окон в 5 и 6 подъездах по ул. Ленинградская 39
|
|
|
Наименование работ
|
Количество |
| Текущий ремонт козырьков входных групп | 3 шт. | | Текущий ремонт м/швов | 50 м.п. | | Текущий ремонт ТС. Замена задвижек Ду80 | 8 шт. |
|
|
№ кв.
|
Долг, руб.
|
| 1 | 66378.45 | | 4 | 59042.79 | | 6 | 6069.75 | | 19 | 30493.4 | | 25 | 3560.58 | | 26 | 21381.45 | | 29 | 19730.95 | | 41 | 3543.57 | | 47 | -3.27 | | 51 | 2061.18 | | 52 | 3656 | | 64 | 2016.26 | | 69 | 46837.53 | | 73 | 7581.09 | | 80 | 30629.67 | | 86 | 19866.15 | | 91 | 2395.25 |
|
|
кв.
|
ФИО
|
| 10 | Бокова Нина Александровна | | 14 | Потороча Татьяна Викторовна | | 27 | Филимонова Олеся Валерьевна | | 46 | Колыванова Наталья Алексеевна | | 74 | Порошина Надежда Константиновна | | 81 | Ветохина Елена Алексеевна | | 98 | Савченко Жанна Анатольевна |
|
ДОГОВОР УПРАВЛЕНИЯ
|
|
СОСТОЯНИЕ СИСТЕМ
|
 | - требует ремонта (нажмите, чтобы узнать детали) |
|
|
|
|
|
|
износ 30%
  
|
износ 30%
|
износ 30%
|
износ 40%
  
|
|
|
|
|
|
износ 15%
  
|
износ 10%
|
износ 40%
|
износ 28%
|
|
|
обоснование тарифа
14.88
|
|
|
износ 101%
|
износ 101%
|
|
|
|
КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ
|
|
| Услуга |
Организация,
предоставляющая услугу |
Тариф |
 Электроснабжение
|
АО "Алтайэнергосбыт"
|
с 01.01.2019 по 30.06.2019 3,25 руб./кВт (с учетом НДС)
с 01.07.2019 по 31.12.2019 3,33 руб./кВт (с учетом НДС)
|
 Отопление
|
АО "Бийскэнерго"
|
с 01.01.2019 по 30.06.2019
1582,58 руб./Гкал (с учетом НДС)
с 01.07.2019 по 31.12.2019
1620,54 руб./Гкал (с учетом НДС)
|
 Горячее водоснабжение
|
АО "Бийскэнерго"
|
с 01.01.2019 по 30.06.2019
Компонент на тепловую энергию 1582,58 руб./Гкал
Компонент на теплоноситель
14,51 руб./м3
с 01.07.2019 по 31.12.2019
Компонент на тепловую энергию 1620,54 руб./Гкал
Компонент на теплоноситель
14,51 руб./м3
|
 Холодное водоснабжение
|
МУП г.Бийск "Водоканал"
|
с 01.01.2019 по 30.06.2019
19,62 руб./куб.м. (с учетом НДС)
с 01.07.2019 по 31.12.2019
20,06 руб./куб.м. (с учетом НДС)
|
 Водоотведение
|
МУП г.Бийск "Водоканал"
|
с 01.01.2019 по 30.06.2019
20,77 руб./куб.м. (с учетом НДС)
с 01.07.2019 по 31.12.2019
20,90 руб./куб.м. (с учетом НДС)
|
|
ПОКАЗАНИЯ ОДПУ
|
|
|
ФОТОГАЛЕРЕЯ
|
 | нажмите на фото для увеличения |
|
|
|
Ошибка
Не существует.
Сообщение о ошибке.
|
Обоснование тарифа на содержание и текущий ремонт дома Ленинградская 39
ПЛАНИРУЕМЫЙ МЕСЯЧНЫЙ БЮДЖЕТ ДОХОДОВ И РАСХОДОВ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА ул.Ленинградская 39 |
5 |
этажей |
квартир |
99 |
6 |
подъезда |
площадь жилых и нежилых помещений - м.кв. |
4 737,60 |
228 |
человек |
|
|
руб./м2 |
ПЛАНИРУЕМЫЙ ДОХОД УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ |
руб. |
ПЛАТА ЗА ЖИЛИЩНЫЕ УСЛУГИ |
14,88 |
Денежные средства, предназначенные для расчётов с исполнителями услуг и работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества МКД |
70 495,49 |
ПЛАТА ЗА КОММУНАЛЬНЫЕ РЕСУРСЫ НА СОДЕРЖАНИЕ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МКД |
0,00 |
Денежные средства для расчётов с РСО за коммунальные ресурсы на СОИ |
0,00 |
ИТОГО |
14,88 |
|
70 495,49 |
ПЛАНИРУЕМЫЕ РАСХОДЫ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ ВОЗНИКАЮЩИЕ ПРИ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛУГ |
УПРАВЛЕНИЕ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ. |
1,80 |
Управление МКД - денежные средства, предназначенные для расчётов с управляющей организацией за управление многоквартирным домом без учёта предоставления коммунальных услуг |
8 527,68 |
0,15 |
Минимальный налог с дохода (УСН) - денежные средства, предназнаенные для уплаты налога с дохода полученного от предоставления жилищных услуг |
704,95 |
СОДЕРЖАНИЕ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА |
0,55 |
Аварийное обслуживание - денежные средства, предназначенные для расчётов со специализированной организацией за круглосуточное аварийно-диспетчерское обслуживание ОИ МКД |
2 605,68 |
0,17 |
Паспортный стол- денежные средств, предназначенные для расчётов со специализированной организацией за ведение баз данных по учёту потребителей жилищно-коммунальных услуг |
805,39 |
0,30 |
Информационное и расчётное обслуживание - денежные средства, предназначенные для расчётов с ЕИРКЦ за услуги по начислению платы за жилищно-коммунальные услуги, распечатке и доставке квитанций |
1 409,91 |
5,30 |
Обслуживание ОИ МКД - денежные средства, предназначенные для расчётов за обслуживание инженерных систем, строительных конструкций, придомовой территории |
25 109,28 |
0,00 |
Общественный контроль - денежные средства, предназначенные по решению общего собрания собственников помещений для оплаты деятельности совета многоквартирного дома |
0,00 |
0,36 |
Обслуживание ОДПУ - денежные средства, предназначенные для расчёов со специализированной организацией за информационное и техническое обслуживание общедомовых приборв учёта коммунальных ресурсов. |
1 700,00 |
НОРМАТИВНЫЕ РАСХОДЫ КОММУНАЛЬНЫХ РЕСУРСОВ НА СОИ |
0,00 |
Холодное водоснабжение - денежные средства, для расчётов с РСО за коммунальные ресурсы на СОИ |
0,00 |
0,00 |
Горячее водоснабжение - денежные средства, для расчётов с РСО за коммунальные ресурсы на СОИ |
0,00 |
0,00 |
Отведение сточных вод - денежные средства, для расчётов с РСО за коммунальные ресурсы на СОИ |
0,00 |
0,00 |
Электроснабжение - денежные средства, для расчётов с РСО за коммунальные ресурсы на СОИ |
0,00 |
ПЛАНИРУЕМЫЕ РАСХОДЫ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ НА ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ И ПРОЧИЕ РАБОТЫ |
6,25 |
Денежные средства для выполнения работ по текущему ремонту ОИ МКД и иных работ и услуг по договору управлениия |
29 632,59 |
Ленинградская 39 |
руб. |
руб./м2 |
техническое обслуживание - итого: |
25 109 |
5,30 |
в том числе инженерные сети |
5 211 |
1,10 |
в том числе электрические сети |
3 316 |
0,70 |
в том числе уборка подъездов |
5 685 |
1,20 |
в том числе уборка придомовой территории |
6 159 |
1,30 |
в том числе строительные конструкции |
1 421 |
0,30 |
в том числе инженерные услуги |
3 316 |
0,70 |
Потребность дома Ленинградская 39 в ремонте системы тс
| Необходимая работа |
Замена задвижек Ду80 - 8шт,
|
Устройство теплоизоляции - 540м.п.
|
Замена стального трубопровода Ду50-50м.п.
|
Замена вертикального (стального) трубопровода Ду20-25м.п.
|
Потребность дома Ленинградская 39 в ремонте системы гвс
| Необходимая работа |
Замена крана шарового 1" - 2шт.
|
Устройство теплоизоляции - 120 м
|
Замена вертикального (стального) трубопровода Ду25-15м.п.
|
Потребность дома Ленинградская 39 в ремонте системы хвс
| Необходимая работа |
ОДПУ-установить
|
Замена крана шарового 1" - 2шт.
|
Устройство теплоизоляции - 124 м.п.
|
Замена стального трубопровода Ду50-85м.п.
|
Замена вертикального (стального) трубопровода Ду25-15м.п. Ду20-20м.п.
|
Потребность дома Ленинградская 39 в ремонте системы водоотведение
| Необходимая работа |
Замена трубы Дн160 - 110м
|
замена трубы Ду110 - 110
|
Потребность дома Ленинградская 39 в ремонте системы
Потребность дома Ленинградская 39 в ремонте системы
Потребность дома Ленинградская 39 в ремонте системы подъезды
| Необходимая работа |
Ремонт подъездов - 6 шт.
|
Замена подъездных окон - 10шт.
|
Потребность дома Ленинградская 39 в ремонте системы фасад
| Необходимая работа |
Демонтаж кладовок
|
Ремонт межпанельных швов - 430 м
|
Замена входных козырьков - 3 шт.
|
Потребность дома Ленинградская 39 в ремонте системы
Потребность дома Ленинградская 39 в ремонте системы
Электроснабжение. Помесячное потребление. Ленинградская 39
Теплоснабжение. Помесячное потребление. Ленинградская 39
Горячее водоснабжение. Помесячное потребление. Ленинградская 39
Холодное водоснабжение. Помесячное потребление. Ленинградская 39
Водоотведение. Помесячное потребление. Ленинградская 39
. Помесячное потребление. Ленинградская 39
|
|
