| |
|
|
|
5 этажный, 4 подъездный,
Панельный МКД 1995 года
общая площадь - 4123.10 м2
количество помещений - 80
площадь помещений - 2997.00 м2
площадь МОП - 645.60 м2
крыша плоская, безрулонная ЖБ
площадь кровли - 0.00 м2
тип плит - Электроплитытеплоснабжение - Малая котельная
управление - УО
начало обслуживания: 01.10.2019
|
|
УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА!
Управляющая организация предлагает провести общее собрание собственников помещений в очно – заочной форме по вопросам проведения текущего ремонта многоквартирного дома.
Управляющая организация завершила проведение осеннего осмотра общего имущества и по его результатам собственникам помещений необходимо определить перечень работ, которые, на ваш взгляд, необходимо выполнить в 2019 году.
Управляющая организация, подготовит необходимую документацию для проведения общего собрания, и вы сможете выразить свою волю путём голосования.
Напоминаем, что в соответствии с «Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме» утверждённых Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 № 491 текущий ремонт общего имущества проводится по решению общего собрания собственников помещений.
Собственники помещений обязаны утвердить на общем собрании перечень услуг и работ, условия их оказания, а также размер их финансирования.
Предлагаемый для ознакомления предварительный перечень работ по текущему ремонту:
- Замена системы водоотведения 230м.п.
- Замена запорной арматуры на стояках теплоснабжения-52шт.
- Замена элеваторного узла - 1шт.
- Устройство теплоизоляции - 100м.п.
- Замена крыльевой запорной арматуры - 8шт.
- Замена системы ГВС - 120м.п.
- Замена вертикального стального трубопровода - 80м.п.
- Замена вертикального стального трубопровода - 30м.п.
- Ремонт отмосток - 110кв.м
- Устройство теплоизоляции -250м.п.
- Замена вертикального стального трубопровода - 230м.п.
- Ремонт межпанельных швов - 30м
- Обследование балконной плиты кв.77
- Замена окон на пластиковые
- Ремонт козырьков - 4 шт.
- Ремонт крылец - 4шт.
- Ремонт оклеечной гидроизоляции - 80кв.м
- Замена вентиляционных зонтов
- Ремонт подъездов - 4шт.
- Благоустройство придомовой территории
Ознакомиться с актами сезонных осмотров, вы можете в разделе «ВАШ ДОМ» - «Документы».
Для получения более подробной информации вы можете обратиться в управляющую организацию по т. 33-73-21; 33-74-75.
|
 | 05.03.20 Продолжаются ремонтные работы на системе теплоснабжения в подвале дома по пер. Ключевской 1 подъезд № 2
| | 04.03.20 Продолжаются ремонтные работы на системе теплоснабжения в подвале дома по пер. Ключевской 1 подъезд № 1
|  | 26.02.20 Производятся ремонтные работы на системе теплоснабжения в подвале дома по адресу пер. Ключевской 1
|
|
|
Наименование работ
|
Количество |
| |
|
|
№ кв.
|
Долг, руб.
|
| 35 | 3289.48 | | 37 | 3526.79 | | 39 | 3332.61 | | 44 | 2463.65 | | 59 | 2301.32 | | 65 | 3397.34 | | 66 | 3796.39 | | 67 | 669.53 | | 73 | 3408.11 | | 78 | 3656.22 |
|
|
кв.
|
ФИО
|
| 1 | Федорова Валентина Кузьмовна | | 22 | Саютина Светлана Васильевна | | 47 | Михалева Галина Николаевна | | 48 | Казанцева Галина Ивановна |
|
ДОГОВОР УПРАВЛЕНИЯ
|
|
СОСТОЯНИЕ СИСТЕМ
|
 | - требует ремонта (нажмите, чтобы узнать детали) |
|
|
|
|
|
|
износ 35%
  
|
износ 35%
|
износ 20%
|
износ 35%
|
|
|
|
|
|
|
износ 25%
|
износ 24%
|
износ 30%
|
износ 25%
|
|
|
обоснование тарифа
17.00
|
|
износ 101%
  
|
износ 101%
|
|
|
|
КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ
|
|
| Услуга |
Организация,
предоставляющая услугу |
Тариф |
 Электроснабжение
|
АО "Алтайкрайэнерго"
|
с 01.01.2019 по 30.06.2019 3,25 руб./кВт (с учетом НДС)
с 01.07.2019 по 31.12.2019 3,33 руб./кВт (с учетом НДС)
|
 Отопление
|
МУП г.Бийск "Водоканал"
|
с 01.01.2019 по 30.06.2019
3167,87 руб./Гкал (с учетом НДС)
с 01.07.2019 по 31.12.2019
3271,81 руб./Гкал (с учетом НДС)
|
 Горячее водоснабжение
|
МУП г.Бийск "Водоканал"
|
с 01.01.2019 по 30.06.2019
Компонент на тепловую энергию 3167,87 руб./Гкал
Компонент на теплоноситель
19,62 руб./м3
с 01.07.2019 по 31.12.2019
Компонент на тепловую энергию 3271,81 руб./Гкал
Компонент на теплоноситель
20,06 руб./м3
|
 Холодное водоснабжение
|
МУП г.Бийск "Водоканал"
|
с 01.01.2019 по 30.06.2019
19,62 руб./куб.м. (с учетом НДС)
с 01.07.2019 по 31.12.2019
20,06 руб./куб.м. (с учетом НДС)
|
 Водоотведение
|
МУП г.Бийск "Водоканал"
|
с 01.01.2019 по 30.06.2019
20,77 руб./куб.м. (с учетом НДС)
с 01.07.2019 по 31.12.2019
20,90 руб./куб.м. (с учетом НДС)
|
|
ФОТОГАЛЕРЕЯ
|
 | нажмите на фото для увеличения |
|
|
|
Ошибка
Не существует.
Сообщение о ошибке.
|
Обоснование тарифа на содержание и текущий ремонт дома Ключевской 1
ПЛАНИРУЕМЫЙ МЕСЯЧНЫЙ БЮДЖЕТ ДОХОДОВ И РАСХОДОВ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА пер. Ключевской 1 |
5 |
этажей |
квартир |
80 |
4 |
подъезда |
площадь жилых и нежилых помещений - м.кв. |
2 983,30 |
141 |
человек |
|
|
руб./м2 |
ПЛАНИРУЕМЫЙ ДОХОД УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ |
руб. |
ПЛАТА ЗА ЖИЛИЩНЫЕ УСЛУГИ |
17,00 |
Денежные средства, предназначенные для расчётов с исполнителями услуг и работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества МКД |
50 716,10 |
ПЛАТА ЗА КОММУНАЛЬНЫЕ РЕСУРСЫ НА СОДЕРЖАНИЕ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МКД |
0,00 |
Денежные средства для расчётов с РСО за коммунальные ресурсы на СОИ |
0,00 |
ИТОГО |
17,00 |
|
50 716,10 |
ПЛАНИРУЕМЫЕ РАСХОДЫ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ ВОЗНИКАЮЩИЕ ПРИ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛУГ |
УПРАВЛЕНИЕ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ. |
1,80 |
Управление МКД - денежные средства, предназначенные для расчётов с управляющей организацией за управление многоквартирным домом без учёта предоставления коммунальных услуг |
5 369,94 |
0,17 |
Минимальный налог с дохода (УСН) - денежные средства, предназнаенные для уплаты налога с дохода полученного от предоставления жилищных услуг |
507,16 |
СОДЕРЖАНИЕ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА |
0,56 |
Аварийное обслуживание - денежные средства, предназначенные для расчётов со специализированной организацией за круглосуточное аварийно-диспетчерское обслуживание ОИ МКД |
1 670,65 |
0,17 |
Паспортный стол- денежные средств, предназначенные для расчётов со специализированной организацией за ведение баз данных по учёту потребителей жилищно-коммунальных услуг |
507,16 |
0,34 |
Информационное и расчётное обслуживание - денежные средства, предназначенные для расчётов с ЕИРКЦ за услуги по начислению платы за жилищно-коммунальные услуги, распечатке и доставке квитанций |
1 014,32 |
5,30 |
Обслуживание ОИ МКД - денежные средства, предназначенные для расчётов за обслуживание инженерных систем, строительных конструкций, придомовой территории |
15 811,49 |
0,00 |
Общественный контроль - денежные средства, предназначенные по решению общего собрания собственников помещений для оплаты деятельности совета многоквартирного дома |
0,00 |
0,57 |
Обслуживание ОДПУ - денежные средства, предназначенные для расчёов со специализированной организацией за информационное и техническое обслуживание общедомовых приборв учёта коммунальных ресурсов. |
1 700,00 |
НОРМАТИВНЫЕ РАСХОДЫ КОММУНАЛЬНЫХ РЕСУРСОВ НА СОИ |
0,00 |
Холодное водоснабжение - денежные средства, для расчётов с РСО за коммунальные ресурсы на СОИ |
0,00 |
0,00 |
Горячее водоснабжение - денежные средства, для расчётов с РСО за коммунальные ресурсы на СОИ |
0,00 |
0,00 |
Отведение сточных вод - денежные средства, для расчётов с РСО за коммунальные ресурсы на СОИ |
0,00 |
0,00 |
Электроснабжение - денежные средства, для расчётов с РСО за коммунальные ресурсы на СОИ |
0,00 |
ПЛАНИРУЕМЫЕ РАСХОДЫ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ НА ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ И ПРОЧИЕ РАБОТЫ |
8,09 |
Денежные средства для выполнения работ по текущему ремонту ОИ МКД и иных работ и услуг по договору управлениия |
24 135,38 |
Ключевской 1 |
руб. |
руб./м2 |
техническое обслуживание - итого: |
15 811 |
5,30 |
в том числе инженерные сети |
3 282 |
1,10 |
в том числе электрические сети |
2 088 |
0,70 |
в том числе уборка подъездов |
3 580 |
1,20 |
в том числе уборка придомовой территории |
3 878 |
1,30 |
в том числе строительные конструкции |
895 |
0,30 |
в том числе инженерные услуги |
2 088 |
0,70 |
Потребность дома Ключевской 1 в ремонте системы тс
| Необходимая работа |
Замена запорной арматуры на стояках теплоснабжения-52шт.
|
Замена элеваторного узла - 1шт.
|
Замена крыльевой запорной арматуры - 8шт.
|
Устройство теплоизоляции -250м.п.
|
Замена вертикального стального трубопровода - 230м.п.
|
Потребность дома Ключевской 1 в ремонте системы гвс
| Необходимая работа |
Устройство теплоизоляции - 100м.п.
|
Замена системы ГВС - 120м.п.
|
Замена вертикального стального трубопровода - 30м.п.
|
Потребность дома Ключевской 1 в ремонте системы хвс
| Необходимая работа |
Замена вертикального стального трубопровода - 80м.п.
|
Потребность дома Ключевской 1 в ремонте системы водоотведение
| Необходимая работа |
Замена системы водоотведения 230м.п.
|
Потребность дома Ключевской 1 в ремонте системы
Потребность дома Ключевской 1 в ремонте системы кровля
| Необходимая работа |
Ремонт оклеечной гидроизоляции - 80кв.м
|
Замена вентиляционных зонтов
|
Потребность дома Ключевской 1 в ремонте системы подъезды
| Необходимая работа |
Замена окон на пластиковые
|
Ремонт подъездов - 4шт.
|
Потребность дома Ключевской 1 в ремонте системы фасад
| Необходимая работа |
Ремонт отмосток - 110кв.м
|
Ремонт межпанельных швов - 30м
|
Обследование балконной плиты кв.77
|
Ремонт козырьков - 4 шт.
|
Ремонт крылец - 4шт.
|
Потребность дома Ключевской 1 в ремонте системы
Потребность дома Ключевской 1 в ремонте системы
Электроснабжение. Помесячное потребление. Ключевской 1
Теплоснабжение. Помесячное потребление. Ключевской 1
Горячее водоснабжение. Помесячное потребление. Ключевской 1
Холодное водоснабжение. Помесячное потребление. Ключевской 1
Водоотведение. Помесячное потребление. Ключевской 1
. Помесячное потребление. Ключевской 1
|
|
